新光宅地(土地と建物)
430万円
面積 270㎡㎡単価 1.6万円間取り ５ＬＤＫ築年 1986年構造 木造用途地域 第１種住居地域2025年 第1四半期
小樽市の不動産取引価格（実勢価格）
北海道小樽市で実際に行われた取引 1,123件（2024〜2026年）のデータです。種類ごとの平均㎡単価と、地区別の取引事例を確認できます。
北海道小樽市の不動産取引は1,014件です。北海道全体（43,162件）の2.3%で、北海道の188市区町村中15位です（市区町村平均 230件）。種類別では宅地(土地と建物) 634件、宅地(土地) 185件、中古マンション等 180件です。
種類別の相場（平均㎡単価）
宅地(土地と建物)
4.0万円／㎡
宅地(土地)
1.9万円／㎡
中古マンション等
14.9万円／㎡
林地
52万円（平均価格）
農地
73万円（平均価格）
取引事例（新しい順）
全 1,123件中 641〜660件（33 / 57ページ）
銭函宅地(土地と建物) 住宅地
400万円
面積 250㎡㎡単価 1.6万円築年 1987年構造 木造用途地域 第１種住居地域2025年 第1四半期
最上宅地(土地と建物)
380万円
面積 220㎡㎡単価 1.7万円間取り ４ＬＤＫ築年 1975年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第1四半期
住吉町宅地(土地と建物) 住宅地
380万円
面積 60㎡㎡単価 6.3万円築年 1977年構造 木造用途地域 近隣商業地域2025年 第1四半期
稲穂宅地(土地と建物) 商業地
380万円
面積 125㎡㎡単価 3.0万円用途地域 近隣商業地域2025年 第1四半期
桜宅地(土地と建物) 住宅地
380万円
面積 320㎡㎡単価 1.2万円築年 1977年構造 軽量鉄骨造用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第1四半期
山田町中古マンション等
350万円
面積 60㎡㎡単価 5.8万円間取り ３ＬＤＫ築年 1981年構造 ＲＣ用途地域 商業地域2025年 第1四半期
張碓町中古マンション等
350万円
面積 55㎡㎡単価 6.4万円間取り １Ｋ築年 1995年構造 ＲＣ用途地域 第１種住居地域2025年 第1四半期
入船宅地(土地と建物)
300万円
面積 75㎡㎡単価 4.0万円間取り ４ＬＤＫ築年 1977年構造 木造用途地域 近隣商業地域2025年 第1四半期
張碓町中古マンション等
300万円
面積 50㎡㎡単価 6.0万円間取り １Ｋ築年 1994年構造 ＲＣ用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第1四半期
張碓町中古マンション等
300万円
面積 55㎡㎡単価 5.5万円間取り １Ｋ築年 1995年構造 ＲＣ用途地域 第１種住居地域2025年 第1四半期
花園中古マンション等
260万円
面積 50㎡㎡単価 5.2万円間取り ３ＬＤＫ築年 1983年構造 ＳＲＣ用途地域 商業地域2025年 第1四半期
緑宅地(土地と建物) 商業地
260万円
面積 60㎡㎡単価 4.3万円用途地域 近隣商業地域2025年 第1四半期
緑宅地(土地と建物)
260万円
面積 60㎡㎡単価 4.3万円間取り ３ＬＤＫ築年 1973年構造 木造用途地域 近隣商業地域2025年 第1四半期
桂岡町宅地(土地と建物) 住宅地
250万円
面積 330㎡㎡単価 0.8万円築年 1974年構造 ブロック造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第1四半期
塩谷宅地(土地と建物)
240万円
面積 490㎡㎡単価 0.5万円間取り ４ＬＤＫ築年 1973年構造 木造用途地域 第１種住居地域2025年 第1四半期
オタモイ宅地(土地と建物)
230万円
面積 185㎡㎡単価 1.2万円間取り ５ＬＤＫ築年 1980年構造 木造用途地域 第１種住居地域2025年 第1四半期
桜中古マンション等
230万円
面積 95㎡㎡単価 2.4万円間取り ４ＬＤＫ2025年 第1四半期
桜中古マンション等
230万円
面積 75㎡㎡単価 3.1万円間取り ３ＬＤＫ築年 1991年構造 ＲＣ用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第1四半期
桜宅地(土地と建物) 住宅地
220万円
面積 195㎡㎡単価 1.1万円築年 1961年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第1四半期
ご利用にあたって
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報（取引当事者へのアンケートをもとに、個人が特定されないよう地区単位に加工された実勢価格）です。㎡単価は取引価格÷面積で算出しており、「宅地(土地と建物)」は建物価格を含むため参考値です。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。
掲載価格は過去の取引事例であり、特定物件の評価額・将来価格を示すものではありません。実際の売買・査定の際は不動産会社等へご相談ください。
小樽市の暮らしのインフラ
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よくある質問
北海道小樽市の不動産取引はいくつありますか？
北海道小樽市の不動産取引は1,014件です。北海道全体（43,162件）の2.3%で、北海道の188市区町村中15位です（市区町村平均 230件）。種類別では宅地(土地と建物) 634件、宅地(土地) 185件、中古マンション等 180件です。
小樽市にはどんな生活施設がありますか？
北海道小樽市には介護施設・事業所 247件、病院・診療所 30件、薬局 36件、障害福祉サービス 124件、サ高住 15件、不動産取引 1,014件、地価調査地点 68地点、指定緊急避難場所 45カ所があります（公的オープンデータに基づく施設ナビ集計）。