入船宅地(土地と建物)
850万円
面積 230㎡㎡単価 3.7万円間取り ３ＬＤＫ築年 1960年構造 木造用途地域 第１種住居地域2025年 第1四半期
小樽市の不動産取引価格（実勢価格）
北海道小樽市で実際に行われた取引 1,123件（2024〜2026年）のデータです。種類ごとの平均㎡単価と、地区別の取引事例を確認できます。
北海道小樽市の不動産取引は1,014件です。北海道全体（43,162件）の2.3%で、北海道の188市区町村中15位です（市区町村平均 230件）。種類別では宅地(土地と建物) 634件、宅地(土地) 185件、中古マンション等 180件です。
種類別の相場（平均㎡単価）
宅地(土地と建物)
4.0万円／㎡
宅地(土地)
1.9万円／㎡
中古マンション等
14.9万円／㎡
林地
52万円（平均価格）
農地
73万円（平均価格）
取引事例（新しい順）
全 1,123件中 621〜640件（32 / 57ページ）
山田町中古マンション等
850万円
面積 80㎡㎡単価 10.6万円間取り ４ＬＤＫ築年 1990年構造 ＲＣ用途地域 商業地域2025年 第1四半期
住吉町宅地(土地と建物) 住宅地
740万円
面積 110㎡㎡単価 6.7万円用途地域 近隣商業地域2025年 第1四半期
銭函宅地(土地) 住宅地
710万円
面積 370㎡㎡単価 1.9万円用途地域 第１種住居地域2025年 第1四半期
桜宅地(土地と建物)
690万円
面積 335㎡㎡単価 2.1万円間取り ４ＬＤＫ築年 1990年構造 軽量鉄骨造用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第1四半期
望洋台宅地(土地と建物)
650万円
面積 255㎡㎡単価 2.5万円間取り ５ＬＤＫ築年 1990年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第1四半期
幸宅地(土地と建物)
600万円
面積 335㎡㎡単価 1.8万円間取り ７ＬＤＫ築年 2006年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第1四半期
天神中古マンション等
600万円
面積 70㎡㎡単価 8.6万円間取り ３ＬＤＫ築年 1992年構造 ＳＲＣ用途地域 工業地域2025年 第1四半期
オタモイ宅地(土地と建物)
590万円
面積 200㎡㎡単価 3.0万円間取り ５ＬＤＫ築年 1989年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第1四半期
相生町宅地(土地と建物)
580万円
面積 55㎡㎡単価 10.5万円間取り ３ＬＤＫ築年 1949年構造 木造用途地域 近隣商業地域2025年 第1四半期
赤岩宅地(土地と建物)
580万円
面積 215㎡㎡単価 2.7万円間取り ４ＬＤＫ築年 1981年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第1四半期
石山町宅地(土地と建物)
570万円
面積 210㎡㎡単価 2.7万円間取り ４ＬＤＫ＋Ｓ築年 1987年構造 木造用途地域 第１種住居地域2025年 第1四半期
オタモイ宅地(土地と建物) 住宅地
510万円
面積 500㎡㎡単価 1.0万円築年 1977年構造 ＲＣ、木造用途地域 準工業地域2025年 第1四半期
住吉町宅地(土地と建物) 住宅地
500万円
面積 145㎡㎡単価 3.4万円構造 木造用途地域 近隣商業地域2025年 第1四半期
花園宅地(土地と建物) 商業地
500万円
面積 105㎡㎡単価 4.8万円築年 1990年構造 木造用途地域 商業地域2025年 第1四半期
桜中古マンション等
500万円
面積 85㎡㎡単価 5.9万円間取り ３ＬＤＫ築年 1982年構造 ＲＣ用途地域 第１種住居地域2025年 第1四半期
朝里川温泉宅地(土地と建物)
490万円
面積 185㎡㎡単価 2.6万円間取り ３ＬＤＫ築年 1985年構造 木造用途地域 第１種住居地域2025年 第1四半期
花園宅地(土地と建物)
480万円
面積 80㎡㎡単価 6.0万円間取り ２ＬＤＫ築年 1961年構造 木造用途地域 第１種住居地域2025年 第1四半期
朝里川温泉中古マンション等
450万円
面積 95㎡㎡単価 4.7万円間取り ４ＬＫ築年 1994年構造 ＲＣ2025年 第1四半期
若松宅地(土地と建物) 住宅地
450万円
面積 100㎡㎡単価 4.5万円築年 1983年構造 木造用途地域 近隣商業地域2025年 第1四半期
ご利用にあたって
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報（取引当事者へのアンケートをもとに、個人が特定されないよう地区単位に加工された実勢価格）です。㎡単価は取引価格÷面積で算出しており、「宅地(土地と建物)」は建物価格を含むため参考値です。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。
掲載価格は過去の取引事例であり、特定物件の評価額・将来価格を示すものではありません。実際の売買・査定の際は不動産会社等へご相談ください。
小樽市の暮らしのインフラ
同じ地域の介護・医療・薬局・福祉・住まい・地価・避難場所の数です。タップすると詳しく見られます。
よくある質問
北海道小樽市の不動産取引はいくつありますか？
北海道小樽市の不動産取引は1,014件です。北海道全体（43,162件）の2.3%で、北海道の188市区町村中15位です（市区町村平均 230件）。種類別では宅地(土地と建物) 634件、宅地(土地) 185件、中古マンション等 180件です。
小樽市にはどんな生活施設がありますか？
北海道小樽市には介護施設・事業所 247件、病院・診療所 30件、薬局 36件、障害福祉サービス 124件、サ高住 15件、不動産取引 1,014件、地価調査地点 68地点、指定緊急避難場所 45カ所があります（公的オープンデータに基づく施設ナビ集計）。