的場町宅地(土地) 住宅地
1,300万円
面積 240㎡㎡単価 5.4万円用途地域 第１種住居地域2024年 第1四半期
函館市の不動産取引価格（実勢価格）
北海道函館市で実際に行われた取引 1,535件（2024〜2026年）のデータです。種類ごとの平均㎡単価と、地区別の取引事例を確認できます。
北海道函館市の不動産取引は1,388件です。北海道全体（43,162件）の3.2%で、北海道の188市区町村中10位です（市区町村平均 230件）。種類別では宅地(土地と建物) 744件、宅地(土地) 438件、中古マンション等 169件です。
種類別の相場（平均㎡単価）
宅地(土地と建物)
6.9万円／㎡
宅地(土地)
3.6万円／㎡
中古マンション等
15.9万円／㎡
農地
368万円（平均価格）
林地
164万円（平均価格）
取引事例（新しい順）
全 1,535件中 1,461〜1,480件（74 / 77ページ）
中島町宅地(土地) 住宅地
1,300万円
面積 390㎡㎡単価 3.3万円用途地域 第１種住居地域2024年 第1四半期
陣川宅地(土地と建物)
1,200万円
面積 185㎡㎡単価 6.5万円間取り ２ＬＤＫ＋Ｓ築年 1987年構造 木造用途地域 第２種中高層住居専用地域2024年 第1四半期
五稜郭町宅地(土地と建物) 住宅地
1,200万円
面積 260㎡㎡単価 4.6万円築年 1956年構造 木造用途地域 第２種中高層住居専用地域2024年 第1四半期
美原宅地(土地と建物) 住宅地
1,100万円
面積 190㎡㎡単価 5.8万円築年 1978年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2024年 第1四半期
美原宅地(土地と建物)
1,100万円
面積 165㎡㎡単価 6.7万円間取り ２ＬＤＫ築年 1999年構造 木造用途地域 第２種中高層住居専用地域2024年 第1四半期
的場町宅地(土地と建物) 住宅地
1,100万円
面積 185㎡㎡単価 5.9万円築年 1995年構造 木造用途地域 第１種住居地域2024年 第1四半期
本町中古マンション等
1,000万円
面積 65㎡㎡単価 15.4万円間取り ３ＬＤＫ築年 1986年構造 ＳＲＣ用途地域 商業地域2024年 第1四半期
本通宅地(土地と建物) 住宅地
1,000万円
面積 180㎡㎡単価 5.6万円築年 1997年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2024年 第1四半期
本通宅地(土地と建物) 住宅地
1,000万円
面積 250㎡㎡単価 4.0万円築年 1983年構造 木造用途地域 第２種中高層住居専用地域2024年 第1四半期
本通宅地(土地) 住宅地
1,000万円
面積 420㎡㎡単価 2.4万円用途地域 第１種低層住居専用地域2024年 第1四半期
湯川町中古マンション等
1,000万円
面積 85㎡㎡単価 11.8万円間取り ３ＬＤＫ築年 1996年構造 ＳＲＣ用途地域 商業地域2024年 第1四半期
杉並町宅地(土地) 住宅地
1,000万円
面積 150㎡㎡単価 6.7万円用途地域 第２種住居地域2024年 第1四半期
湯川町中古マンション等
950万円
面積 65㎡㎡単価 14.6万円間取り ３ＬＤＫ築年 1990年構造 ＳＲＣ用途地域 商業地域2024年 第1四半期
湯川町中古マンション等
950万円
面積 70㎡㎡単価 13.6万円間取り ３ＬＤＫ築年 1990年構造 鉄骨造用途地域 商業地域2024年 第1四半期
亀田本町宅地(土地) 住宅地
940万円
面積 240㎡㎡単価 3.9万円用途地域 第１種住居地域2024年 第1四半期
美原宅地(土地) 住宅地
900万円
面積 195㎡㎡単価 4.6万円用途地域 第２種住居地域2024年 第1四半期
美原宅地(土地と建物) 住宅地
900万円
面積 170㎡㎡単価 5.3万円築年 1993年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2024年 第1四半期
桔梗宅地(土地と建物) 住宅地
900万円
面積 185㎡㎡単価 4.9万円築年 2023年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2024年 第1四半期
富岡町宅地(土地) 住宅地
900万円
面積 230㎡㎡単価 3.9万円用途地域 第２種中高層住居専用地域2024年 第1四半期
ご利用にあたって
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報（取引当事者へのアンケートをもとに、個人が特定されないよう地区単位に加工された実勢価格）です。㎡単価は取引価格÷面積で算出しており、「宅地(土地と建物)」は建物価格を含むため参考値です。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。
掲載価格は過去の取引事例であり、特定物件の評価額・将来価格を示すものではありません。実際の売買・査定の際は不動産会社等へご相談ください。
函館市の暮らしのインフラ
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よくある質問
北海道函館市の不動産取引はいくつありますか？
北海道函館市の不動産取引は1,388件です。北海道全体（43,162件）の3.2%で、北海道の188市区町村中10位です（市区町村平均 230件）。種類別では宅地(土地と建物) 744件、宅地(土地) 438件、中古マンション等 169件です。
函館市にはどんな生活施設がありますか？
北海道函館市には介護施設・事業所 428件、病院・診療所 73件、薬局 71件、障害福祉サービス 254件、サ高住 39件、不動産取引 1,388件、地価調査地点 83地点、指定緊急避難場所 239カ所があります（公的オープンデータに基づく施設ナビ集計）。