本通宅地(土地と建物) 商業地
2,000万円
面積 470㎡㎡単価 4.3万円築年 1987年構造 鉄骨造用途地域 近隣商業地域2024年 第1四半期
函館市の不動産取引価格（実勢価格）
北海道函館市で実際に行われた取引 1,535件（2024〜2026年）のデータです。種類ごとの平均㎡単価と、地区別の取引事例を確認できます。
北海道函館市の不動産取引は1,388件です。北海道全体（43,162件）の3.2%で、北海道の188市区町村中10位です（市区町村平均 230件）。種類別では宅地(土地と建物) 744件、宅地(土地) 438件、中古マンション等 169件です。
種類別の相場（平均㎡単価）
宅地(土地と建物)
6.9万円／㎡
宅地(土地)
3.6万円／㎡
中古マンション等
15.9万円／㎡
農地
368万円（平均価格）
林地
164万円（平均価格）
取引事例（新しい順）
全 1,535件中 1,441〜1,460件（73 / 77ページ）
東山宅地(土地と建物) 住宅地
2,000万円
面積 135㎡㎡単価 14.8万円築年 2015年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2024年 第1四半期
本通宅地(土地と建物) 住宅地
1,900万円
面積 310㎡㎡単価 6.1万円築年 1996年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2024年 第1四半期
日吉町宅地(土地と建物) 住宅地
1,900万円
面積 145㎡㎡単価 13.1万円築年 2023年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2024年 第1四半期
美原宅地(土地と建物) 住宅地
1,800万円
面積 330㎡㎡単価 5.5万円築年 1993年構造 木造用途地域 第２種住居地域2024年 第1四半期
湯川町宅地(土地と建物) 住宅地
1,800万円
面積 250㎡㎡単価 7.2万円築年 1978年構造 木造用途地域 第１種住居地域2024年 第1四半期
東山宅地(土地と建物) 住宅地
1,700万円
面積 170㎡㎡単価 10.0万円築年 2001年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2024年 第1四半期
鍛治宅地(土地と建物) 住宅地
1,700万円
面積 320㎡㎡単価 5.3万円築年 1973年構造 木造用途地域 第２種中高層住居専用地域2024年 第1四半期
本通宅地(土地と建物) 住宅地
1,600万円
面積 190㎡㎡単価 8.4万円築年 2019年用途地域 第１種低層住居専用地域2024年 第1四半期
千代台町宅地(土地) 商業地
1,600万円
面積 320㎡㎡単価 5.0万円用途地域 近隣商業地域2024年 第1四半期
陣川町宅地(土地と建物) 住宅地
1,500万円
面積 175㎡㎡単価 8.6万円築年 1997年構造 木造用途地域 市街化調整区域2024年 第1四半期
西桔梗町宅地(土地) 工業地
1,500万円
面積 660㎡㎡単価 2.3万円用途地域 準工業地域2024年 第1四半期
弁天町宅地(土地と建物) 工業地
1,500万円
面積 1100㎡㎡単価 1.4万円築年 1989年構造 ＲＣ用途地域 近隣商業地域2024年 第1四半期
本町中古マンション等
1,500万円
面積 70㎡㎡単価 21.4万円間取り ３ＬＤＫ築年 1991年構造 ＳＲＣ用途地域 商業地域2024年 第1四半期
本町中古マンション等
1,500万円
面積 70㎡㎡単価 21.4万円間取り ２ＬＤＫ築年 2002年構造 ＳＲＣ用途地域 商業地域2024年 第1四半期
湯浜町宅地(土地) 商業地
1,500万円
面積 370㎡㎡単価 4.1万円用途地域 準住居地域2024年 第1四半期
末広町中古マンション等
1,500万円
面積 70㎡㎡単価 21.4万円間取り ３ＬＤＫ築年 1989年構造 ＳＲＣ用途地域 商業地域2024年 第1四半期
美原宅地(土地と建物) 住宅地
1,400万円
面積 450㎡㎡単価 3.1万円築年 1980年構造 木造用途地域 第２種住居地域2024年 第1四半期
深堀町宅地(土地と建物) 住宅地
1,400万円
面積 230㎡㎡単価 6.1万円築年 1997年構造 木造用途地域 第２種中高層住居専用地域2024年 第1四半期
湯川町中古マンション等
1,300万円
面積 85㎡㎡単価 15.3万円間取り ３ＬＤＫ築年 1990年構造 ＳＲＣ用途地域 商業地域2024年 第1四半期
ご利用にあたって
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報（取引当事者へのアンケートをもとに、個人が特定されないよう地区単位に加工された実勢価格）です。㎡単価は取引価格÷面積で算出しており、「宅地(土地と建物)」は建物価格を含むため参考値です。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。
掲載価格は過去の取引事例であり、特定物件の評価額・将来価格を示すものではありません。実際の売買・査定の際は不動産会社等へご相談ください。
函館市の暮らしのインフラ
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よくある質問
北海道函館市の不動産取引はいくつありますか？
北海道函館市の不動産取引は1,388件です。北海道全体（43,162件）の3.2%で、北海道の188市区町村中10位です（市区町村平均 230件）。種類別では宅地(土地と建物) 744件、宅地(土地) 438件、中古マンション等 169件です。
函館市にはどんな生活施設がありますか？
北海道函館市には介護施設・事業所 428件、病院・診療所 73件、薬局 71件、障害福祉サービス 254件、サ高住 39件、不動産取引 1,388件、地価調査地点 83地点、指定緊急避難場所 239カ所があります（公的オープンデータに基づく施設ナビ集計）。