白鳥町宅地(土地) 住宅地
360万円
面積 155㎡㎡単価 2.3万円用途地域 第１種住居地域2025年 第4四半期
函館市の不動産取引価格（実勢価格）
北海道函館市で実際に行われた取引 1,535件（2024〜2026年）のデータです。種類ごとの平均㎡単価と、地区別の取引事例を確認できます。
北海道函館市の不動産取引は1,388件です。北海道全体（43,162件）の3.2%で、北海道の188市区町村中10位です（市区町村平均 230件）。種類別では宅地(土地と建物) 744件、宅地(土地) 438件、中古マンション等 169件です。
種類別の相場（平均㎡単価）
宅地(土地と建物)
6.9万円／㎡
宅地(土地)
3.6万円／㎡
中古マンション等
15.9万円／㎡
農地
368万円（平均価格）
林地
164万円（平均価格）
取引事例（新しい順）
全 1,535件中 421〜440件（22 / 77ページ）
上新川町宅地(土地) 住宅地
360万円
面積 95㎡㎡単価 3.8万円用途地域 第２種住居地域2025年 第4四半期
千歳町宅地(土地と建物) 住宅地
350万円
面積 140㎡㎡単価 2.5万円用途地域 商業地域2025年 第4四半期
富岡町宅地(土地) 住宅地
340万円
面積 180㎡㎡単価 1.9万円用途地域 第２種中高層住居専用地域2025年 第4四半期
谷地頭町宅地(土地と建物) 住宅地
330万円
面積 1600㎡㎡単価 0.2万円築年 1966年構造 木造用途地域 第２種中高層住居専用地域2025年 第4四半期
大森町中古マンション等
320万円
面積 80㎡㎡単価 4.0万円間取り ３ＬＤＫ築年 1988年構造 ＲＣ用途地域 商業地域2025年 第4四半期
桔梗宅地(土地) 住宅地
300万円
面積 560㎡㎡単価 0.5万円用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第4四半期
昭和宅地(土地と建物) 住宅地
300万円
面積 100㎡㎡単価 3.0万円築年 1975年構造 木造用途地域 準工業地域2025年 第4四半期
瀬戸川町宅地(土地) 住宅地
300万円
面積 990㎡㎡単価 0.3万円用途地域 市街化調整区域2025年 第4四半期
千代台町宅地(土地と建物) 住宅地
300万円
面積 100㎡㎡単価 3.0万円築年 1969年構造 木造用途地域 第１種住居地域2025年 第4四半期
西旭岡町宅地(土地と建物)
280万円
面積 245㎡㎡単価 1.1万円間取り ３ＬＤＫ築年 1983年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第4四半期
千代台町宅地(土地と建物)
280万円
面積 120㎡㎡単価 2.3万円間取り ３ＬＤＫ築年 1987年構造 木造用途地域 第１種住居地域2025年 第4四半期
根崎町宅地(土地と建物) 住宅地
270万円
面積 360㎡㎡単価 0.8万円築年 1979年構造 木造用途地域 準工業地域2025年 第4四半期
石川町宅地(土地) 住宅地
270万円
面積 700㎡㎡単価 0.4万円用途地域 第２種中高層住居専用地域2025年 第4四半期
本通宅地(土地と建物)
250万円
面積 205㎡㎡単価 1.2万円間取り ４ＬＤＫ築年 1976年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第4四半期
大澗町宅地(土地と建物) 住宅地
200万円
面積 420㎡㎡単価 0.5万円築年 1984年構造 木造用途地域 都市計画区域外2025年 第4四半期
上湯川町宅地(土地と建物) 住宅地
200万円
面積 200㎡㎡単価 1.0万円築年 1976年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第4四半期
見晴町宅地(土地と建物)
190万円
面積 205㎡㎡単価 0.9万円間取り ４ＬＤＫ築年 1976年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第4四半期
桔梗町宅地(土地) 住宅地
170万円
面積 330㎡㎡単価 0.5万円用途地域 市街化調整区域2025年 第4四半期
港町中古マンション等
160万円
面積 85㎡㎡単価 1.9万円間取り ４ＬＤＫ築年 1991年用途地域 第１種住居地域2025年 第4四半期
ご利用にあたって
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報（取引当事者へのアンケートをもとに、個人が特定されないよう地区単位に加工された実勢価格）です。㎡単価は取引価格÷面積で算出しており、「宅地(土地と建物)」は建物価格を含むため参考値です。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。
掲載価格は過去の取引事例であり、特定物件の評価額・将来価格を示すものではありません。実際の売買・査定の際は不動産会社等へご相談ください。
函館市の暮らしのインフラ
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よくある質問
北海道函館市の不動産取引はいくつありますか？
北海道函館市の不動産取引は1,388件です。北海道全体（43,162件）の3.2%で、北海道の188市区町村中10位です（市区町村平均 230件）。種類別では宅地(土地と建物) 744件、宅地(土地) 438件、中古マンション等 169件です。
函館市にはどんな生活施設がありますか？
北海道函館市には介護施設・事業所 428件、病院・診療所 73件、薬局 71件、障害福祉サービス 254件、サ高住 39件、不動産取引 1,388件、地価調査地点 83地点、指定緊急避難場所 239カ所があります（公的オープンデータに基づく施設ナビ集計）。