神山宅地(土地と建物) 住宅地
530万円
面積 190㎡㎡単価 2.8万円築年 1991年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第4四半期
函館市の不動産取引価格（実勢価格）
北海道函館市で実際に行われた取引 1,535件（2024〜2026年）のデータです。種類ごとの平均㎡単価と、地区別の取引事例を確認できます。
北海道函館市の不動産取引は1,388件です。北海道全体（43,162件）の3.2%で、北海道の188市区町村中10位です（市区町村平均 230件）。種類別では宅地(土地と建物) 744件、宅地(土地) 438件、中古マンション等 169件です。
種類別の相場（平均㎡単価）
宅地(土地と建物)
6.9万円／㎡
宅地(土地)
3.6万円／㎡
中古マンション等
15.9万円／㎡
農地
368万円（平均価格）
林地
164万円（平均価格）
取引事例（新しい順）
全 1,535件中 401〜420件（21 / 77ページ）
鍛治宅地(土地と建物) 住宅地
520万円
面積 370㎡㎡単価 1.4万円築年 1972年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第4四半期
海岸町宅地(土地と建物) 工業地
510万円
面積 260㎡㎡単価 2.0万円築年 2003年構造 木造用途地域 準工業地域2025年 第4四半期
桔梗宅地(土地) 住宅地
500万円
面積 250㎡㎡単価 2.0万円用途地域 第２種低層住居専用地域2025年 第4四半期
宝来町宅地(土地) 住宅地
500万円
面積 145㎡㎡単価 3.4万円用途地域 第１種住居地域2025年 第4四半期
赤川宅地(土地と建物)
500万円
面積 185㎡㎡単価 2.7万円間取り ３ＬＤＫ築年 1978年構造 木造用途地域 第２種中高層住居専用地域2025年 第4四半期
山の手宅地(土地と建物) 住宅地
500万円
面積 150㎡㎡単価 3.3万円築年 1977年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第4四半期
湯川町宅地(土地) 住宅地
500万円
面積 165㎡㎡単価 3.0万円用途地域 商業地域2025年 第4四半期
山の手宅地(土地と建物)
500万円
面積 225㎡㎡単価 2.2万円間取り ４ＬＤＫ築年 1979年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第4四半期
神山中古マンション等
490万円
面積 65㎡㎡単価 7.5万円間取り ３ＬＤＫ築年 1984年構造 ＲＣ用途地域 第１種住居地域2025年 第4四半期
亀田港町宅地(土地と建物)
490万円
面積 140㎡㎡単価 3.5万円間取り ４ＬＤＫ築年 1983年構造 木造用途地域 第１種住居地域2025年 第4四半期
山の手宅地(土地と建物) 住宅地
450万円
面積 220㎡㎡単価 2.0万円築年 1975年構造 木造用途地域 第２種低層住居専用地域2025年 第4四半期
昭和宅地(土地と建物) 住宅地
430万円
面積 130㎡㎡単価 3.3万円築年 1974年構造 木造用途地域 準工業地域2025年 第4四半期
山の手宅地(土地) 住宅地
430万円
面積 210㎡㎡単価 2.0万円用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第4四半期
榎本町宅地(土地と建物) 住宅地
430万円
面積 185㎡㎡単価 2.3万円築年 1973年構造 木造用途地域 第２種低層住居専用地域2025年 第4四半期
湯川町宅地(土地) 住宅地
430万円
面積 150㎡㎡単価 2.9万円用途地域 準住居地域2025年 第4四半期
堀川町宅地(土地と建物)
420万円
面積 65㎡㎡単価 6.5万円間取り ３ＬＤＫ築年 1973年構造 木造用途地域 近隣商業地域2025年 第4四半期
湯川町中古マンション等
400万円
面積 70㎡㎡単価 5.7万円間取り ２ＬＤＫ築年 1994年構造 ＳＲＣ用途地域 第２種住居地域2025年 第4四半期
高松町宅地(土地と建物) 住宅地
380万円
面積 210㎡㎡単価 1.8万円築年 1977年構造 木造用途地域 市街化調整区域2025年 第4四半期
鍛治宅地(土地) 住宅地
370万円
面積 195㎡㎡単価 1.9万円用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第4四半期
ご利用にあたって
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報（取引当事者へのアンケートをもとに、個人が特定されないよう地区単位に加工された実勢価格）です。㎡単価は取引価格÷面積で算出しており、「宅地(土地と建物)」は建物価格を含むため参考値です。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。
掲載価格は過去の取引事例であり、特定物件の評価額・将来価格を示すものではありません。実際の売買・査定の際は不動産会社等へご相談ください。
函館市の暮らしのインフラ
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よくある質問
北海道函館市の不動産取引はいくつありますか？
北海道函館市の不動産取引は1,388件です。北海道全体（43,162件）の3.2%で、北海道の188市区町村中10位です（市区町村平均 230件）。種類別では宅地(土地と建物) 744件、宅地(土地) 438件、中古マンション等 169件です。
函館市にはどんな生活施設がありますか？
北海道函館市には介護施設・事業所 428件、病院・診療所 73件、薬局 71件、障害福祉サービス 254件、サ高住 39件、不動産取引 1,388件、地価調査地点 83地点、指定緊急避難場所 239カ所があります（公的オープンデータに基づく施設ナビ集計）。