樋ノ口町宅地(土地と建物)
2,900万円
面積 95㎡㎡単価 30.5万円間取り ４ＬＤＫ築年 1999年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第4四半期
西宮市の不動産取引価格（実勢価格）
兵庫県西宮市で実際に行われた取引 5,001件（2024〜2026年）のデータです。種類ごとの平均㎡単価と、地区別の取引事例を確認できます。
兵庫県西宮市の不動産取引は4,443件です。兵庫県全体（49,056件）の9.1%で、兵庫県の49市区町村中1位です（市区町村平均 1,001件）。種類別では中古マンション等 2,401件、宅地(土地と建物) 1,666件、宅地(土地) 370件です。
種類別の相場（平均㎡単価）
中古マンション等
46.0万円／㎡
宅地(土地と建物)
38.9万円／㎡
宅地(土地)
32.7万円／㎡
林地
812万円（平均価格）
取引事例（新しい順）
全 5,001件中 1,321〜1,340件（67 / 251ページ）
東山台宅地(土地と建物) 住宅地
2,900万円
面積 220㎡㎡単価 13.2万円築年 2000年構造 軽量鉄骨造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第4四半期
甲子園口宅地(土地と建物) 住宅地
2,900万円
面積 70㎡㎡単価 41.4万円築年 1994年構造 木造用途地域 第１種住居地域2025年 第4四半期
樋ノ口町宅地(土地と建物) 住宅地
2,900万円
面積 95㎡㎡単価 30.5万円築年 1999年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第4四半期
薬師町中古マンション等
2,900万円
面積 35㎡㎡単価 82.9万円間取り １ＬＤＫ築年 2020年構造 ＲＣ用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第4四半期
薬師町中古マンション等
2,900万円
面積 40㎡㎡単価 72.5万円間取り １ＬＤＫ築年 2020年構造 ＲＣ用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第4四半期
神原宅地(土地と建物) 住宅地
2,800万円
面積 120㎡㎡単価 23.3万円築年 1984年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第4四半期
山口町下山口宅地(土地と建物)
2,800万円
面積 110㎡㎡単価 25.5万円間取り ４ＬＤＫ築年 2025年構造 木造用途地域 第２種中高層住居専用地域2025年 第4四半期
西宮浜中古マンション等
2,800万円
面積 70㎡㎡単価 40.0万円間取り ３ＬＤＫ築年 1998年構造 ＳＲＣ用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第4四半期
小松東町中古マンション等
2,800万円
面積 85㎡㎡単価 32.9万円間取り ４ＬＤＫ築年 1982年構造 ＳＲＣ用途地域 第２種中高層住居専用地域2025年 第4四半期
浜甲子園中古マンション等
2,800万円
面積 75㎡㎡単価 37.3万円間取り ３ＬＤＫ築年 1999年構造 ＲＣ用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第4四半期
生瀬武庫川町中古マンション等
2,800万円
面積 80㎡㎡単価 35.0万円間取り ３ＬＤＫ築年 1999年構造 ＳＲＣ用途地域 第２種中高層住居専用地域2025年 第4四半期
上ケ原七番町宅地(土地と建物)
2,700万円
面積 85㎡㎡単価 31.8万円間取り ４ＬＤＫ築年 1989年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第4四半期
苦楽園五番町宅地(土地と建物) 住宅地
2,700万円
面積 110㎡㎡単価 24.5万円築年 1976年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第4四半期
甲子園九番町中古マンション等
2,700万円
面積 70㎡㎡単価 38.6万円間取り ３ＬＤＫ築年 2006年構造 ＲＣ用途地域 第２種住居地域2025年 第4四半期
殿山町宅地(土地と建物) 住宅地
2,700万円
面積 95㎡㎡単価 28.4万円築年 1996年構造 軽量鉄骨造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第4四半期
高座町中古マンション等
2,700万円
面積 75㎡㎡単価 36.0万円間取り ３ＬＤＫ築年 1989年構造 ＲＣ用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第4四半期
東山台宅地(土地と建物)
2,700万円
面積 215㎡㎡単価 12.6万円間取り ５ＬＤＫ＋Ｓ築年 1994年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第4四半期
松原町中古マンション等
2,700万円
面積 65㎡㎡単価 41.5万円間取り ２ＬＤＫ築年 1988年構造 ＳＲＣ用途地域 近隣商業地域2025年 第4四半期
上田中町宅地(土地と建物)
2,700万円
面積 55㎡㎡単価 49.1万円間取り ２ＬＤＫ＋Ｓ築年 2018年構造 木造用途地域 第１種住居地域2025年 第4四半期
ご利用にあたって
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報（取引当事者へのアンケートをもとに、個人が特定されないよう地区単位に加工された実勢価格）です。㎡単価は取引価格÷面積で算出しており、「宅地(土地と建物)」は建物価格を含むため参考値です。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。
掲載価格は過去の取引事例であり、特定物件の評価額・将来価格を示すものではありません。実際の売買・査定の際は不動産会社等へご相談ください。
西宮市の暮らしのインフラ
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よくある質問
兵庫県西宮市の不動産取引はいくつありますか？
兵庫県西宮市の不動産取引は4,443件です。兵庫県全体（49,056件）の9.1%で、兵庫県の49市区町村中1位です（市区町村平均 1,001件）。種類別では中古マンション等 2,401件、宅地(土地と建物) 1,666件、宅地(土地) 370件です。
西宮市にはどんな生活施設がありますか？
兵庫県西宮市には介護施設・事業所 611件、病院・診療所 362件、薬局 158件、障害福祉サービス 576件、サ高住 38件、不動産取引 4,443件、地価調査地点 154地点、指定緊急避難場所 200カ所があります（公的オープンデータに基づく施設ナビ集計）。