北六甲台宅地(土地と建物)
1,400万円
面積 390㎡㎡単価 3.6万円間取り ４ＬＤＫ築年 1974年構造 ＲＣ用途地域 第１種低層住居専用地域2026年 第1四半期
西宮市の不動産取引価格（実勢価格）
兵庫県西宮市で実際に行われた取引 5,001件（2024〜2026年）のデータです。種類ごとの平均㎡単価と、地区別の取引事例を確認できます。
兵庫県西宮市の不動産取引は4,443件です。兵庫県全体（49,056件）の9.1%で、兵庫県の49市区町村中1位です（市区町村平均 1,001件）。種類別では中古マンション等 2,401件、宅地(土地と建物) 1,666件、宅地(土地) 370件です。
種類別の相場（平均㎡単価）
中古マンション等
46.0万円／㎡
宅地(土地と建物)
38.9万円／㎡
宅地(土地)
32.7万円／㎡
林地
812万円（平均価格）
取引事例（新しい順）
全 5,001件中 941〜960件（48 / 251ページ）
五月ケ丘宅地(土地と建物)
1,400万円
面積 80㎡㎡単価 17.5万円間取り ４ＬＤＫ築年 1987年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2026年 第1四半期
名塩平成台宅地(土地と建物)
1,400万円
面積 220㎡㎡単価 6.4万円間取り ４ＬＤＫ築年 2000年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2026年 第1四半期
名塩中古マンション等
1,400万円
面積 70㎡㎡単価 20.0万円間取り ３ＬＤＫ築年 1996年構造 ＲＣ用途地域 第２種中高層住居専用地域2026年 第1四半期
高須町中古マンション等
1,300万円
面積 95㎡㎡単価 13.7万円築年 1985年構造 ＳＲＣ用途地域 第１種中高層住居専用地域2026年 第1四半期
高須町中古マンション等
1,300万円
面積 75㎡㎡単価 17.3万円築年 1991年構造 ＲＣ用途地域 第１種中高層住居専用地域2026年 第1四半期
豊楽町中古マンション等
1,300万円
面積 45㎡㎡単価 28.9万円間取り ２ＬＤＫ築年 1970年構造 鉄骨造用途地域 第１種低層住居専用地域2026年 第1四半期
甲子園五番町中古マンション等
1,300万円
面積 90㎡㎡単価 14.4万円間取り ３ＬＤＫ築年 1973年構造 ＲＣ用途地域 第１種中高層住居専用地域2026年 第1四半期
松園町宅地(土地と建物) 住宅地
1,300万円
面積 35㎡㎡単価 37.1万円築年 1995年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2026年 第1四半期
青葉台宅地(土地と建物)
1,300万円
面積 200㎡㎡単価 6.5万円間取り ５ＬＤＫ築年 1977年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2026年 第1四半期
獅子ケ口町中古マンション等
1,300万円
面積 80㎡㎡単価 16.3万円間取り ２ＬＤＫ＋Ｓ築年 1974年構造 ＲＣ用途地域 第１種中高層住居専用地域2026年 第1四半期
東鳴尾町中古マンション等
1,300万円
面積 90㎡㎡単価 14.4万円間取り ３ＬＤＫ築年 1982年構造 ＲＣ用途地域 第１種住居地域2026年 第1四半期
上甲子園中古マンション等
1,200万円
面積 50㎡㎡単価 24.0万円間取り ２ＬＤＫ築年 1972年構造 鉄骨造用途地域 第２種中高層住居専用地域2026年 第1四半期
東山台中古マンション等
1,200万円
面積 80㎡㎡単価 15.0万円間取り ３ＬＤＫ築年 1997年構造 ＲＣ用途地域 第１種中高層住居専用地域2026年 第1四半期
甲陽園本庄町中古マンション等
1,200万円
面積 55㎡㎡単価 21.8万円間取り ３ＬＤＫ築年 1971年構造 ＲＣ用途地域 近隣商業地域2026年 第1四半期
甲陽園目神山町宅地(土地と建物) 住宅地
1,100万円
面積 230㎡㎡単価 4.8万円築年 1980年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2026年 第1四半期
塩瀬町中古マンション等
1,100万円
面積 80㎡㎡単価 13.8万円間取り ３ＬＤＫ築年 1999年構造 ＲＣ用途地域 第１種中高層住居専用地域2026年 第1四半期
瓦林町中古マンション等
1,100万円
面積 45㎡㎡単価 24.4万円間取り １ＬＤＫ築年 1973年構造 ＲＣ用途地域 第１種中高層住居専用地域2026年 第1四半期
大谷町中古マンション等
1,100万円
面積 75㎡㎡単価 14.7万円間取り オープンフロア築年 1974年構造 ＲＣ用途地域 第１種中高層住居専用地域2026年 第1四半期
甲子園洲鳥町宅地(土地) 商業地
1,100万円
面積 30㎡㎡単価 36.7万円用途地域 近隣商業地域2026年 第1四半期
ご利用にあたって
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報（取引当事者へのアンケートをもとに、個人が特定されないよう地区単位に加工された実勢価格）です。㎡単価は取引価格÷面積で算出しており、「宅地(土地と建物)」は建物価格を含むため参考値です。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。
掲載価格は過去の取引事例であり、特定物件の評価額・将来価格を示すものではありません。実際の売買・査定の際は不動産会社等へご相談ください。
西宮市の暮らしのインフラ
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よくある質問
兵庫県西宮市の不動産取引はいくつありますか？
兵庫県西宮市の不動産取引は4,443件です。兵庫県全体（49,056件）の9.1%で、兵庫県の49市区町村中1位です（市区町村平均 1,001件）。種類別では中古マンション等 2,401件、宅地(土地と建物) 1,666件、宅地(土地) 370件です。
西宮市にはどんな生活施設がありますか？
兵庫県西宮市には介護施設・事業所 611件、病院・診療所 362件、薬局 158件、障害福祉サービス 576件、サ高住 38件、不動産取引 4,443件、地価調査地点 154地点、指定緊急避難場所 200カ所があります（公的オープンデータに基づく施設ナビ集計）。