甲子園一番町宅地(土地) 住宅地
6,000万円
面積 150㎡㎡単価 40.0万円用途地域 第１種中高層住居専用地域2026年 第1四半期
西宮市の不動産取引価格（実勢価格）
兵庫県西宮市で実際に行われた取引 5,001件（2024〜2026年）のデータです。種類ごとの平均㎡単価と、地区別の取引事例を確認できます。
兵庫県西宮市の不動産取引は4,443件です。兵庫県全体（49,056件）の9.1%で、兵庫県の49市区町村中1位です（市区町村平均 1,001件）。種類別では中古マンション等 2,401件、宅地(土地と建物) 1,666件、宅地(土地) 370件です。
種類別の相場（平均㎡単価）
中古マンション等
46.0万円／㎡
宅地(土地と建物)
38.9万円／㎡
宅地(土地)
32.7万円／㎡
林地
812万円（平均価格）
取引事例（新しい順）
全 5,001件中 581〜600件（30 / 251ページ）
六湛寺町中古マンション等
6,000万円
面積 80㎡㎡単価 75.0万円間取り ３ＬＤＫ築年 1998年構造 ＳＲＣ用途地域 近隣商業地域2026年 第1四半期
川添町宅地(土地と建物)
6,000万円
面積 160㎡㎡単価 37.5万円間取り ４ＬＤＫ築年 2021年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2026年 第1四半期
今津曙町宅地(土地) 住宅地
6,000万円
面積 160㎡㎡単価 37.5万円用途地域 近隣商業地域2026年 第1四半期
江上町宅地(土地と建物) 住宅地
6,000万円
面積 50㎡㎡単価 120万円築年 2026年構造 木造用途地域 近隣商業地域2026年 第1四半期
上之町宅地(土地と建物)
5,900万円
面積 95㎡㎡単価 62.1万円間取り ４ＬＤＫ築年 2026年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2026年 第1四半期
下大市東町中古マンション等
5,900万円
面積 65㎡㎡単価 90.8万円間取り ３ＬＤＫ築年 2014年構造 ＲＣ用途地域 第１種中高層住居専用地域2026年 第1四半期
下大市東町中古マンション等
5,900万円
面積 70㎡㎡単価 84.3万円間取り ３ＬＤＫ築年 2014年構造 ＲＣ用途地域 第１種中高層住居専用地域2026年 第1四半期
上甲東園宅地(土地) 住宅地
5,800万円
面積 140㎡㎡単価 41.4万円用途地域 第１種低層住居専用地域2026年 第1四半期
川添町宅地(土地と建物)
5,800万円
面積 100㎡㎡単価 58.0万円間取り ２ＬＤＫ＋Ｓ築年 2022年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2026年 第1四半期
神園町中古マンション等
5,700万円
面積 75㎡㎡単価 76.0万円間取り ３ＬＤＫ築年 2016年構造 ＲＣ用途地域 第１種中高層住居専用地域2026年 第1四半期
神園町中古マンション等
5,700万円
面積 80㎡㎡単価 71.3万円間取り ３ＬＤＫ築年 2016年構造 ＲＣ用途地域 第１種中高層住居専用地域2026年 第1四半期
段上町中古マンション等
5,600万円
面積 95㎡㎡単価 58.9万円間取り ４ＬＤＫ築年 2003年構造 ＲＣ用途地域 第１種中高層住居専用地域2026年 第1四半期
野間町中古マンション等
5,600万円
面積 75㎡㎡単価 74.7万円間取り ３ＬＤＫ築年 2002年構造 ＲＣ用途地域 第１種中高層住居専用地域2026年 第1四半期
両度町中古マンション等
5,600万円
面積 65㎡㎡単価 86.2万円間取り １ＬＤＫ築年 2000年構造 ＳＲＣ用途地域 第２種住居地域2026年 第1四半期
鷲林寺南町宅地(土地と建物)
5,600万円
面積 290㎡㎡単価 19.3万円間取り ４ＬＤＫ築年 1999年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2026年 第1四半期
上大市中古マンション等
5,600万円
面積 80㎡㎡単価 70.0万円間取り ４ＬＤＫ築年 2021年構造 ＲＣ用途地域 第１種中高層住居専用地域2026年 第1四半期
桜町中古マンション等
5,600万円
面積 80㎡㎡単価 70.0万円間取り ３ＬＤＫ築年 2000年構造 ＲＣ用途地域 第１種低層住居専用地域2026年 第1四半期
上大市中古マンション等
5,600万円
面積 85㎡㎡単価 65.9万円間取り ４ＬＤＫ築年 2021年構造 ＲＣ用途地域 第１種中高層住居専用地域2026年 第1四半期
上甲東園宅地(土地と建物) 住宅地
5,500万円
面積 90㎡㎡単価 61.1万円築年 2025年構造 木造用途地域 第２種低層住居専用地域2026年 第1四半期
ご利用にあたって
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報（取引当事者へのアンケートをもとに、個人が特定されないよう地区単位に加工された実勢価格）です。㎡単価は取引価格÷面積で算出しており、「宅地(土地と建物)」は建物価格を含むため参考値です。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。
掲載価格は過去の取引事例であり、特定物件の評価額・将来価格を示すものではありません。実際の売買・査定の際は不動産会社等へご相談ください。
西宮市の暮らしのインフラ
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よくある質問
兵庫県西宮市の不動産取引はいくつありますか？
兵庫県西宮市の不動産取引は4,443件です。兵庫県全体（49,056件）の9.1%で、兵庫県の49市区町村中1位です（市区町村平均 1,001件）。種類別では中古マンション等 2,401件、宅地(土地と建物) 1,666件、宅地(土地) 370件です。
西宮市にはどんな生活施設がありますか？
兵庫県西宮市には介護施設・事業所 611件、病院・診療所 362件、薬局 158件、障害福祉サービス 576件、サ高住 38件、不動産取引 4,443件、地価調査地点 154地点、指定緊急避難場所 200カ所があります（公的オープンデータに基づく施設ナビ集計）。