段上町宅地(土地と建物) 住宅地
4億1,000万円
面積 1800㎡㎡単価 22.8万円築年 1973年構造 ＲＣ用途地域 第１種中高層住居専用地域2024年 第2四半期
西宮市の不動産取引価格（実勢価格）
兵庫県西宮市で実際に行われた取引 5,001件（2024〜2026年）のデータです。種類ごとの平均㎡単価と、地区別の取引事例を確認できます。
兵庫県西宮市の不動産取引は4,443件です。兵庫県全体（49,056件）の9.1%で、兵庫県の49市区町村中1位です（市区町村平均 1,001件）。種類別では中古マンション等 2,401件、宅地(土地と建物) 1,666件、宅地(土地) 370件です。
種類別の相場（平均㎡単価）
中古マンション等
46.0万円／㎡
宅地(土地と建物)
38.9万円／㎡
宅地(土地)
32.7万円／㎡
林地
812万円（平均価格）
取引事例（新しい順）
全 5,001件中 4,041〜4,060件（203 / 251ページ）
分銅町宅地(土地と建物) 商業地
3億8,000万円
面積 620㎡㎡単価 61.3万円築年 1997年構造 鉄骨造用途地域 近隣商業地域2024年 第2四半期
殿山町宅地(土地) 住宅地
3億6,000万円
面積 740㎡㎡単価 48.6万円用途地域 第１種低層住居専用地域2024年 第2四半期
天道町宅地(土地) 商業地
3億3,000万円
面積 550㎡㎡単価 60.0万円用途地域 第１種住居地域2024年 第2四半期
西宮浜宅地(土地と建物) 工業地
3億円
面積 1000㎡㎡単価 30.0万円築年 1989年構造 鉄骨造用途地域 準工業地域2024年 第2四半期
伏原町宅地(土地と建物) 住宅地
2億5,000万円
面積 710㎡㎡単価 35.2万円築年 1973年構造 ＲＣ用途地域 第１種中高層住居専用地域2024年 第2四半期
分銅町宅地(土地と建物) 住宅地
2億2,000万円
面積 180㎡㎡単価 122万円築年 2015年構造 鉄骨造用途地域 第１種中高層住居専用地域2024年 第2四半期
甲風園宅地(土地) 住宅地
1億6,000万円
面積 260㎡㎡単価 61.5万円用途地域 第１種低層住居専用地域2024年 第2四半期
津門宝津町宅地(土地と建物) 住宅地
1億6,000万円
面積 140㎡㎡単価 114万円築年 2024年構造 鉄骨造用途地域 近隣商業地域2024年 第2四半期
高松町宅地(土地と建物) 住宅地
1億5,000万円
面積 240㎡㎡単価 62.5万円築年 1996年構造 軽量鉄骨造用途地域 第２種中高層住居専用地域2024年 第2四半期
菊谷町宅地(土地) 住宅地
1億4,000万円
面積 270㎡㎡単価 51.9万円用途地域 第１種低層住居専用地域2024年 第2四半期
寿町中古マンション等
1億3,000万円
面積 95㎡㎡単価 137万円間取り ２ＬＤＫ築年 2019年構造 ＲＣ用途地域 第１種中高層住居専用地域2024年 第2四半期
西宮浜宅地(土地と建物)
1億3,000万円
面積 335㎡㎡単価 38.8万円間取り ４ＬＤＫ＋Ｓ築年 2003年構造 軽量鉄骨造用途地域 第１種中高層住居専用地域2024年 第2四半期
下葭原町宅地(土地と建物) 住宅地
1億2,000万円
面積 210㎡㎡単価 57.1万円築年 1991年構造 ＲＣ用途地域 第１種中高層住居専用地域2024年 第2四半期
若草町宅地(土地と建物) 住宅地
1億2,000万円
面積 260㎡㎡単価 46.2万円築年 1989年構造 ＲＣ用途地域 第１種中高層住居専用地域2024年 第2四半期
甲子園口宅地(土地) 商業地
1億1,000万円
面積 210㎡㎡単価 52.4万円用途地域 近隣商業地域2024年 第2四半期
苦楽園二番町宅地(土地と建物)
1億1,000万円
面積 440㎡㎡単価 25.0万円間取り ４ＬＤＫ築年 2011年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2024年 第2四半期
上大市宅地(土地と建物) 住宅地
9,800万円
面積 370㎡㎡単価 26.5万円築年 1996年構造 軽量鉄骨造用途地域 第１種中高層住居専用地域2024年 第2四半期
甲陽園本庄町宅地(土地) 住宅地
9,700万円
面積 210㎡㎡単価 46.2万円用途地域 第１種中高層住居専用地域2024年 第2四半期
今津久寿川町宅地(土地と建物) 住宅地
9,700万円
面積 200㎡㎡単価 48.5万円築年 1990年構造 鉄骨造用途地域 近隣商業地域2024年 第2四半期
ご利用にあたって
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報（取引当事者へのアンケートをもとに、個人が特定されないよう地区単位に加工された実勢価格）です。㎡単価は取引価格÷面積で算出しており、「宅地(土地と建物)」は建物価格を含むため参考値です。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。
掲載価格は過去の取引事例であり、特定物件の評価額・将来価格を示すものではありません。実際の売買・査定の際は不動産会社等へご相談ください。
西宮市の暮らしのインフラ
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よくある質問
兵庫県西宮市の不動産取引はいくつありますか？
兵庫県西宮市の不動産取引は4,443件です。兵庫県全体（49,056件）の9.1%で、兵庫県の49市区町村中1位です（市区町村平均 1,001件）。種類別では中古マンション等 2,401件、宅地(土地と建物) 1,666件、宅地(土地) 370件です。
西宮市にはどんな生活施設がありますか？
兵庫県西宮市には介護施設・事業所 611件、病院・診療所 362件、薬局 158件、障害福祉サービス 576件、サ高住 38件、不動産取引 4,443件、地価調査地点 154地点、指定緊急避難場所 200カ所があります（公的オープンデータに基づく施設ナビ集計）。