山口町金仙寺宅地(土地) 住宅地
450万円
面積 230㎡㎡単価 2.0万円用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第1四半期
西宮市の不動産取引価格（実勢価格）
兵庫県西宮市で実際に行われた取引 5,001件（2024〜2026年）のデータです。種類ごとの平均㎡単価と、地区別の取引事例を確認できます。
兵庫県西宮市の不動産取引は4,443件です。兵庫県全体（49,056件）の9.1%で、兵庫県の49市区町村中1位です（市区町村平均 1,001件）。種類別では中古マンション等 2,401件、宅地(土地と建物) 1,666件、宅地(土地) 370件です。
種類別の相場（平均㎡単価）
中古マンション等
46.0万円／㎡
宅地(土地と建物)
38.9万円／㎡
宅地(土地)
32.7万円／㎡
林地
812万円（平均価格）
取引事例（新しい順）
全 5,001件中 3,141〜3,160件（158 / 251ページ）
鳴尾町中古マンション等
450万円
面積 35㎡㎡単価 12.9万円間取り １Ｒ築年 1981年構造 ＲＣ用途地域 近隣商業地域2025年 第1四半期
田代町中古マンション等
430万円
面積 20㎡㎡単価 21.5万円間取り １Ｒ築年 1985年構造 ＲＣ用途地域 第１種住居地域2025年 第1四半期
田代町宅地(土地と建物)
400万円
面積 35㎡㎡単価 11.4万円間取り ３Ｋ築年 1974年構造 木造用途地域 第２種中高層住居専用地域2025年 第1四半期
東鳴尾町宅地(土地と建物) 住宅地
400万円
面積 65㎡㎡単価 6.2万円築年 1970年構造 ＲＣ用途地域 第１種住居地域2025年 第1四半期
青葉台宅地(土地と建物)
380万円
面積 335㎡㎡単価 1.1万円間取り ５ＤＫ築年 1979年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第1四半期
名塩山荘中古マンション等
330万円
面積 65㎡㎡単価 5.1万円間取り ３ＬＤＫ築年 1995年構造 ＲＣ用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第1四半期
名塩山荘宅地(土地と建物) 住宅地
260万円
面積 250㎡㎡単価 1.0万円築年 1966年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第1四半期
北名次町中古マンション等
260万円
面積 20㎡㎡単価 13.0万円間取り １Ｒ築年 1983年構造 ＲＣ用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第1四半期
名塩山荘宅地(土地と建物)
260万円
面積 255㎡㎡単価 1.0万円間取り ７ＬＤＫ築年 1966年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第1四半期
浜甲子園宅地(土地と建物)
260万円
面積 30㎡㎡単価 8.7万円間取り ２ＬＤＫ築年 1973年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第1四半期
名塩東久保宅地(土地と建物) 住宅地
130万円
面積 145㎡㎡単価 0.9万円築年 1975年構造 軽量鉄骨造用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第1四半期
久保町宅地(土地と建物) 住宅地
100万円
面積 65㎡㎡単価 1.5万円用途地域 準工業地域2025年 第1四半期
山口町阪神流通センター宅地(土地と建物) 工業地
10億円
面積 9999㎡㎡単価 10.0万円築年 2021年構造 鉄骨造用途地域 準工業地域2024年 第4四半期
江上町宅地(土地と建物) 住宅地
6億9,000万円
面積 330㎡㎡単価 209万円築年 2012年構造 ＲＣ用途地域 近隣商業地域2024年 第4四半期
田中町宅地(土地と建物) 商業地
6億円
面積 260㎡㎡単価 231万円築年 2001年構造 鉄骨造用途地域 商業地域2024年 第4四半期
戸田町宅地(土地と建物) 商業地
5億2,000万円
面積 230㎡㎡単価 226万円築年 2016年構造 ＲＣ用途地域 商業地域2024年 第4四半期
甲東園宅地(土地と建物) 住宅地
4億7,000万円
面積 990㎡㎡単価 47.5万円築年 1978年構造 ＲＣ用途地域 第１種中高層住居専用地域2024年 第4四半期
大屋町宅地(土地) 商業地
4億3,000万円
面積 770㎡㎡単価 55.8万円用途地域 第１種住居地域2024年 第4四半期
田代町宅地(土地と建物) 商業地
2億6,000万円
面積 430㎡㎡単価 60.5万円築年 1996年構造 ＲＣ用途地域 第２種中高層住居専用地域2024年 第4四半期
ご利用にあたって
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報（取引当事者へのアンケートをもとに、個人が特定されないよう地区単位に加工された実勢価格）です。㎡単価は取引価格÷面積で算出しており、「宅地(土地と建物)」は建物価格を含むため参考値です。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。
掲載価格は過去の取引事例であり、特定物件の評価額・将来価格を示すものではありません。実際の売買・査定の際は不動産会社等へご相談ください。
西宮市の暮らしのインフラ
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よくある質問
兵庫県西宮市の不動産取引はいくつありますか？
兵庫県西宮市の不動産取引は4,443件です。兵庫県全体（49,056件）の9.1%で、兵庫県の49市区町村中1位です（市区町村平均 1,001件）。種類別では中古マンション等 2,401件、宅地(土地と建物) 1,666件、宅地(土地) 370件です。
西宮市にはどんな生活施設がありますか？
兵庫県西宮市には介護施設・事業所 611件、病院・診療所 362件、薬局 158件、障害福祉サービス 576件、サ高住 38件、不動産取引 4,443件、地価調査地点 154地点、指定緊急避難場所 200カ所があります（公的オープンデータに基づく施設ナビ集計）。