若山町中古マンション等
5,300万円
面積 70㎡㎡単価 75.7万円間取り ３ＬＤＫ築年 2020年構造 ＳＲＣ用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第1四半期
西宮市の不動産取引価格（実勢価格）
兵庫県西宮市で実際に行われた取引 5,001件（2024〜2026年）のデータです。種類ごとの平均㎡単価と、地区別の取引事例を確認できます。
兵庫県西宮市の不動産取引は4,443件です。兵庫県全体（49,056件）の9.1%で、兵庫県の49市区町村中1位です（市区町村平均 1,001件）。種類別では中古マンション等 2,401件、宅地(土地と建物) 1,666件、宅地(土地) 370件です。
種類別の相場（平均㎡単価）
中古マンション等
46.0万円／㎡
宅地(土地と建物)
38.9万円／㎡
宅地(土地)
32.7万円／㎡
林地
812万円（平均価格）
取引事例（新しい順）
全 5,001件中 2,781〜2,800件（140 / 251ページ）
苦楽園二番町宅地(土地と建物)
5,300万円
面積 200㎡㎡単価 26.5万円間取り ４ＬＤＫ築年 2008年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第1四半期
鳴尾町中古マンション等
5,300万円
面積 100㎡㎡単価 53.0万円間取り ４ＬＤＫ＋Ｓ築年 2003年構造 ＲＣ用途地域 第２種住居地域2025年 第1四半期
小松東町宅地(土地と建物) 住宅地
5,300万円
面積 85㎡㎡単価 62.4万円築年 2025年構造 木造用途地域 第２種中高層住居専用地域2025年 第1四半期
小曽根町中古マンション等
5,300万円
面積 100㎡㎡単価 53.0万円間取り ４ＬＤＫ築年 2004年2025年 第1四半期
熊野町中古マンション等
5,200万円
面積 75㎡㎡単価 69.3万円間取り ３ＬＤＫ築年 2014年構造 ＲＣ用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第1四半期
荒戎町宅地(土地と建物) 住宅地
5,200万円
面積 70㎡㎡単価 74.3万円築年 2025年構造 木造用途地域 第１種住居地域2025年 第1四半期
若山町中古マンション等
5,200万円
面積 85㎡㎡単価 61.2万円間取り ４ＬＤＫ築年 2018年構造 ＲＣ用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第1四半期
仁川町宅地(土地) 住宅地
5,200万円
面積 420㎡㎡単価 12.4万円用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第1四半期
新甲陽町宅地(土地と建物)
5,200万円
面積 185㎡㎡単価 28.1万円間取り ３ＬＤＫ構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第1四半期
仁川町宅地(土地と建物)
5,200万円
面積 85㎡㎡単価 61.2万円間取り ４ＬＤＫ築年 2025年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第1四半期
大森町宅地(土地と建物)
5,200万円
面積 130㎡㎡単価 40.0万円間取り ５ＬＤＫ築年 1986年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第1四半期
天道町中古マンション等
5,100万円
面積 75㎡㎡単価 68.0万円間取り ３ＬＤＫ築年 2009年構造 ＲＣ用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第1四半期
天道町中古マンション等
5,100万円
面積 80㎡㎡単価 63.8万円間取り ３ＬＤＫ築年 2009年構造 ＲＣ用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第1四半期
樋ノ口町中古マンション等
5,100万円
面積 95㎡㎡単価 53.7万円間取り ４ＬＤＫ築年 2015年構造 ＲＣ用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第1四半期
郷免町中古マンション等
5,100万円
面積 75㎡㎡単価 68.0万円間取り ３ＬＤＫ築年 2014年構造 ＲＣ用途地域 近隣商業地域2025年 第1四半期
上甲子園中古マンション等
5,100万円
面積 90㎡㎡単価 56.7万円間取り ４ＬＤＫ築年 2019年構造 ＲＣ用途地域 準工業地域2025年 第1四半期
郷免町中古マンション等
5,100万円
面積 80㎡㎡単価 63.8万円間取り ３ＬＤＫ築年 2014年構造 ＲＣ用途地域 近隣商業地域2025年 第1四半期
今津水波町宅地(土地と建物) 住宅地
5,000万円
面積 155㎡㎡単価 32.3万円築年 1996年構造 軽量鉄骨造用途地域 近隣商業地域2025年 第1四半期
高木西町宅地(土地と建物)
5,000万円
面積 70㎡㎡単価 71.4万円間取り ４ＤＫ築年 2000年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第1四半期
ご利用にあたって
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報（取引当事者へのアンケートをもとに、個人が特定されないよう地区単位に加工された実勢価格）です。㎡単価は取引価格÷面積で算出しており、「宅地(土地と建物)」は建物価格を含むため参考値です。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。
掲載価格は過去の取引事例であり、特定物件の評価額・将来価格を示すものではありません。実際の売買・査定の際は不動産会社等へご相談ください。
西宮市の暮らしのインフラ
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よくある質問
兵庫県西宮市の不動産取引はいくつありますか？
兵庫県西宮市の不動産取引は4,443件です。兵庫県全体（49,056件）の9.1%で、兵庫県の49市区町村中1位です（市区町村平均 1,001件）。種類別では中古マンション等 2,401件、宅地(土地と建物) 1,666件、宅地(土地) 370件です。
西宮市にはどんな生活施設がありますか？
兵庫県西宮市には介護施設・事業所 611件、病院・診療所 362件、薬局 158件、障害福祉サービス 576件、サ高住 38件、不動産取引 4,443件、地価調査地点 154地点、指定緊急避難場所 200カ所があります（公的オープンデータに基づく施設ナビ集計）。