備後町中古マンション等
8,700万円
面積 125㎡㎡単価 69.6万円間取り ５ＬＤＫ築年 2003年構造 ＳＲＣ用途地域 商業地域2026年 第1四半期
神戸市灘区の不動産取引価格（実勢価格）
兵庫県神戸市灘区で実際に行われた取引 1,631件（2024〜2026年）のデータです。種類ごとの平均㎡単価と、地区別の取引事例を確認できます。
兵庫県神戸市灘区の不動産取引は1,458件です。兵庫県全体（49,056件）の3.0%で、兵庫県の49市区町村中15位です（市区町村平均 1,001件）。種類別では中古マンション等 884件、宅地(土地と建物) 481件、宅地(土地) 89件です。
種類別の相場（平均㎡単価）
中古マンション等
44.1万円／㎡
宅地(土地と建物)
52.9万円／㎡
宅地(土地)
41.4万円／㎡
林地
228万円（平均価格）
取引事例（新しい順）
全 1,631件中 161〜180件（9 / 82ページ）
上野通宅地(土地と建物)
8,400万円
面積 305㎡㎡単価 27.5万円間取り ５ＬＤＫ＋Ｓ築年 1986年構造 ＲＣ用途地域 第１種低層住居専用地域2026年 第1四半期
篠原北町中古マンション等
8,000万円
面積 90㎡㎡単価 88.9万円間取り ３ＬＤＫ築年 2018年構造 ＲＣ用途地域 第１種低層住居専用地域2026年 第1四半期
備後町中古マンション等
7,900万円
面積 105㎡㎡単価 75.2万円築年 2003年構造 ＳＲＣ用途地域 近隣商業地域2026年 第1四半期
篠原本町宅地(土地と建物)
7,800万円
面積 120㎡㎡単価 65.0万円間取り ４ＬＤＫ築年 2026年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2026年 第1四半期
薬師通宅地(土地と建物)
7,500万円
面積 105㎡㎡単価 71.4万円間取り ４ＬＤＫ築年 2025年構造 木造用途地域 第２種中高層住居専用地域2026年 第1四半期
下河原通宅地(土地と建物) 住宅地
7,200万円
面積 160㎡㎡単価 45.0万円築年 1977年構造 ＲＣ用途地域 近隣商業地域2026年 第1四半期
六甲台町宅地(土地と建物)
7,000万円
面積 340㎡㎡単価 20.6万円間取り ４ＬＤＫ構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2026年 第1四半期
岩屋北町中古マンション等
7,000万円
面積 90㎡㎡単価 77.8万円間取り ３ＬＤＫ築年 2025年構造 ＲＣ用途地域 第１種住居地域2026年 第1四半期
岩屋北町宅地(土地と建物)
7,000万円
面積 170㎡㎡単価 41.2万円間取り ２ＬＤＫ＋Ｓ築年 2012年構造 木造用途地域 第１種住居地域2026年 第1四半期
高徳町宅地(土地と建物)
6,900万円
面積 75㎡㎡単価 92.0万円間取り ４ＬＤＫ築年 2021年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2026年 第1四半期
篠原北町宅地(土地と建物) 住宅地
6,900万円
面積 200㎡㎡単価 34.5万円築年 1984年構造 ＲＣ用途地域 第１種中高層住居専用地域2026年 第1四半期
高尾通宅地(土地と建物)
6,800万円
面積 115㎡㎡単価 59.1万円間取り ４ＬＤＫ構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2026年 第1四半期
宮山町中古マンション等
6,800万円
面積 90㎡㎡単価 75.6万円間取り ３ＬＤＫ築年 2008年構造 ＲＣ用途地域 第２種住居地域2026年 第1四半期
篠原北町宅地(土地と建物)
6,800万円
面積 100㎡㎡単価 68.0万円間取り ４ＬＤＫ築年 2025年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2026年 第1四半期
篠原中町宅地(土地) 住宅地
6,700万円
面積 330㎡㎡単価 20.3万円用途地域 第１種中高層住居専用地域2026年 第1四半期
神ノ木通宅地(土地と建物)
6,300万円
面積 55㎡㎡単価 115万円間取り ３ＬＤＫ築年 2025年構造 木造用途地域 第１種住居地域2026年 第1四半期
高徳町中古マンション等
6,300万円
面積 90㎡㎡単価 70.0万円間取り ３ＬＤＫ築年 2006年構造 ＲＣ用途地域 第１種中高層住居専用地域2026年 第1四半期
宮山町中古マンション等
6,200万円
面積 70㎡㎡単価 88.6万円間取り １ＬＤＫ＋Ｓ築年 2008年構造 ＲＣ用途地域 第２種住居地域2026年 第1四半期
灘南通宅地(土地と建物)
6,200万円
面積 60㎡㎡単価 103万円間取り ４ＬＤＫ築年 2025年構造 木造用途地域 第１種住居地域2026年 第1四半期
ご利用にあたって
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報（取引当事者へのアンケートをもとに、個人が特定されないよう地区単位に加工された実勢価格）です。㎡単価は取引価格÷面積で算出しており、「宅地(土地と建物)」は建物価格を含むため参考値です。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。
掲載価格は過去の取引事例であり、特定物件の評価額・将来価格を示すものではありません。実際の売買・査定の際は不動産会社等へご相談ください。
神戸市灘区の暮らしのインフラ
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よくある質問
兵庫県神戸市灘区の不動産取引はいくつありますか？
兵庫県神戸市灘区の不動産取引は1,458件です。兵庫県全体（49,056件）の3.0%で、兵庫県の49市区町村中15位です（市区町村平均 1,001件）。種類別では中古マンション等 884件、宅地(土地と建物) 481件、宅地(土地) 89件です。
神戸市灘区にはどんな生活施設がありますか？
兵庫県神戸市灘区には介護施設・事業所 206件、病院・診療所 115件、薬局 53件、障害福祉サービス 143件、サ高住 5件、不動産取引 1,458件、地価調査地点 38地点、指定緊急避難場所 433カ所（神戸市全体）があります（公的オープンデータに基づく施設ナビ集計）。