青谷町中古マンション等
630万円
面積 55㎡㎡単価 11.5万円間取り ２ＤＫ＋Ｓ築年 1968年構造 ＲＣ用途地域 第１種低層住居専用地域2026年 第2四半期
神戸市灘区の不動産取引価格（実勢価格）
兵庫県神戸市灘区で実際に行われた取引 1,631件（2024〜2026年）のデータです。種類ごとの平均㎡単価と、地区別の取引事例を確認できます。
兵庫県神戸市灘区の不動産取引は1,458件です。兵庫県全体（49,056件）の3.0%で、兵庫県の49市区町村中15位です（市区町村平均 1,001件）。種類別では中古マンション等 884件、宅地(土地と建物) 481件、宅地(土地) 89件です。
種類別の相場（平均㎡単価）
中古マンション等
44.1万円／㎡
宅地(土地と建物)
52.9万円／㎡
宅地(土地)
41.4万円／㎡
林地
228万円（平均価格）
取引事例（新しい順）
全 1,631件中 141〜160件（8 / 82ページ）
城の下通中古マンション等
620万円
面積 60㎡㎡単価 10.3万円間取り ２ＬＤＫ築年 1987年構造 ＲＣ用途地域 第１種低層住居専用地域2026年 第2四半期
薬師通宅地(土地と建物)
550万円
面積 75㎡㎡単価 7.3万円間取り ３ＤＫ築年 1960年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2026年 第2四半期
鶴甲中古マンション等
520万円
面積 55㎡㎡単価 9.5万円間取り ３ＤＫ築年 1969年構造 ＲＣ用途地域 第１種中高層住居専用地域2026年 第2四半期
鶴甲中古マンション等
370万円
面積 55㎡㎡単価 6.7万円間取り ３ＤＫ構造 ＲＣ用途地域 第１種中高層住居専用地域2026年 第2四半期
鶴甲中古マンション等
300万円
面積 60㎡㎡単価 5.0万円間取り ３Ｋ築年 1969年構造 ＲＣ用途地域 第１種中高層住居専用地域2026年 第2四半期
鶴甲中古マンション等
290万円
面積 70㎡㎡単価 4.1万円間取り ４ＤＫ築年 1969年構造 ＲＣ用途地域 第１種中高層住居専用地域2026年 第2四半期
水道筋宅地(土地と建物) 商業地
200万円
面積 45㎡㎡単価 4.4万円築年 1946年構造 木造用途地域 商業地域2026年 第2四半期
六甲山町中古マンション等
180万円
面積 50㎡㎡単価 3.6万円間取り ３ＤＫ築年 1967年構造 ＲＣ2026年 第2四半期
鶴甲中古マンション等
100万円
面積 55㎡㎡単価 1.8万円間取り ２ＤＫ築年 1969年構造 ＲＣ用途地域 第１種中高層住居専用地域2026年 第2四半期
天城通宅地(土地と建物) 住宅地
100万円
面積 50㎡㎡単価 2.0万円構造 木造用途地域 第２種中高層住居専用地域2026年 第2四半期
桜口町宅地(土地と建物) 商業地
10億円
面積 280㎡㎡単価 357万円築年 2025年構造 ＲＣ用途地域 商業地域2026年 第1四半期
灘南通宅地(土地) 商業地
2億2,000万円
面積 300㎡㎡単価 73.3万円用途地域 近隣商業地域2026年 第1四半期
琵琶町宅地(土地と建物)
1億4,000万円
面積 190㎡㎡単価 73.7万円間取り ５ＬＤＫ＋Ｓ築年 2002年構造 鉄骨造用途地域 第１種住居地域2026年 第1四半期
灘南通宅地(土地と建物)
1億3,000万円
面積 255㎡㎡単価 51.0万円間取り ５ＬＤＫ築年 1992年構造 軽量鉄骨造用途地域 第１種住居地域2026年 第1四半期
灘北通中古マンション等
1億1,000万円
面積 115㎡㎡単価 95.7万円間取り ２ＬＤＫ築年 2006年構造 ＲＣ用途地域 近隣商業地域2026年 第1四半期
宮山町中古マンション等
9,700万円
面積 95㎡㎡単価 102万円間取り ３ＬＤＫ築年 2008年構造 ＲＣ用途地域 第１種住居地域2026年 第1四半期
都通宅地(土地) 住宅地
9,000万円
面積 250㎡㎡単価 36.0万円用途地域 第１種住居地域2026年 第1四半期
山田町中古マンション等
9,000万円
面積 80㎡㎡単価 113万円間取り ２ＬＤＫ築年 2024年構造 ＲＣ用途地域 第２種住居地域2026年 第1四半期
六甲町宅地(土地と建物)
8,700万円
面積 80㎡㎡単価 109万円間取り ４ＬＤＫ築年 1999年構造 鉄骨造用途地域 第１種住居地域2026年 第1四半期
ご利用にあたって
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報（取引当事者へのアンケートをもとに、個人が特定されないよう地区単位に加工された実勢価格）です。㎡単価は取引価格÷面積で算出しており、「宅地(土地と建物)」は建物価格を含むため参考値です。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。
掲載価格は過去の取引事例であり、特定物件の評価額・将来価格を示すものではありません。実際の売買・査定の際は不動産会社等へご相談ください。
神戸市灘区の暮らしのインフラ
同じ地域の介護・医療・薬局・福祉・住まい・地価・避難場所の数です。タップすると詳しく見られます。
よくある質問
兵庫県神戸市灘区の不動産取引はいくつありますか？
兵庫県神戸市灘区の不動産取引は1,458件です。兵庫県全体（49,056件）の3.0%で、兵庫県の49市区町村中15位です（市区町村平均 1,001件）。種類別では中古マンション等 884件、宅地(土地と建物) 481件、宅地(土地) 89件です。
神戸市灘区にはどんな生活施設がありますか？
兵庫県神戸市灘区には介護施設・事業所 206件、病院・診療所 115件、薬局 53件、障害福祉サービス 143件、サ高住 5件、不動産取引 1,458件、地価調査地点 38地点、指定緊急避難場所 433カ所（神戸市全体）があります（公的オープンデータに基づく施設ナビ集計）。