大観町宅地(土地) 住宅地
1,600万円
面積 125㎡㎡単価 12.8万円用途地域 第１種住居地域2026年 第2四半期
明石市の不動産取引価格（実勢価格）
兵庫県明石市で実際に行われた取引 3,360件（2024〜2026年）のデータです。種類ごとの平均㎡単価と、地区別の取引事例を確認できます。
兵庫県明石市の不動産取引は2,975件です。兵庫県全体（49,056件）の6.1%で、兵庫県の49市区町村中4位です（市区町村平均 1,001件）。種類別では宅地(土地と建物) 1,294件、中古マンション等 1,197件、宅地(土地) 468件です。
種類別の相場（平均㎡単価）
宅地(土地と建物)
23.3万円／㎡
中古マンション等
26.6万円／㎡
宅地(土地)
14.2万円／㎡
農地
209万円（平均価格）
林地
140万円（平均価格）
取引事例（新しい順）
全 3,360件中 161〜180件（9 / 168ページ）
二見町宅地(土地と建物) 住宅地
1,600万円
面積 260㎡㎡単価 6.2万円築年 1969年構造 鉄骨造用途地域 第１種住居地域2026年 第2四半期
大久保町宅地(土地と建物) 住宅地
1,600万円
面積 165㎡㎡単価 9.7万円築年 1982年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2026年 第2四半期
魚住町宅地(土地と建物)
1,500万円
面積 115㎡㎡単価 13.0万円間取り ４ＬＤＫ築年 1995年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2026年 第2四半期
松が丘中古マンション等
1,500万円
面積 40㎡㎡単価 37.5万円間取り １ＤＫ築年 2011年構造 ＲＣ用途地域 近隣商業地域2026年 第2四半期
大久保町宅地(土地と建物)
1,500万円
面積 130㎡㎡単価 11.5万円間取り ４ＬＤＫ築年 1994年構造 木造用途地域 第１種住居地域2026年 第2四半期
東野町中古マンション等
1,500万円
面積 75㎡㎡単価 20.0万円間取り ３ＬＤＫ築年 1982年構造 ＲＣ用途地域 第１種中高層住居専用地域2026年 第2四半期
魚住町中古マンション等
1,400万円
面積 65㎡㎡単価 21.5万円間取り １ＬＤＫ＋Ｓ築年 2001年構造 ＳＲＣ用途地域 第１種中高層住居専用地域2026年 第2四半期
二見町宅地(土地と建物)
1,400万円
面積 125㎡㎡単価 11.2万円間取り ３ＬＤＫ築年 2005年構造 木造用途地域 第１種住居地域2026年 第2四半期
朝霧町宅地(土地) 住宅地
1,400万円
面積 85㎡㎡単価 16.5万円用途地域 第１種低層住居専用地域2026年 第2四半期
小久保宅地(土地) 住宅地
1,400万円
面積 45㎡㎡単価 31.1万円用途地域 第２種中高層住居専用地域2026年 第2四半期
小久保中古マンション等
1,400万円
面積 60㎡㎡単価 23.3万円間取り ２ＬＤＫ築年 1984年用途地域 商業地域2026年 第2四半期
小久保中古マンション等
1,400万円
面積 60㎡㎡単価 23.3万円間取り ２ＬＤＫ築年 1984年構造 ＲＣ用途地域 商業地域2026年 第2四半期
西明石西町宅地(土地) 住宅地
1,400万円
面積 110㎡㎡単価 12.7万円用途地域 第１種住居地域2026年 第2四半期
大久保町中古マンション等
1,400万円
面積 60㎡㎡単価 23.3万円間取り ３ＬＤＫ築年 1996年構造 ＲＣ用途地域 第１種住居地域2026年 第2四半期
大蔵八幡町中古マンション等
1,400万円
面積 75㎡㎡単価 18.7万円間取り ３ＬＤＫ築年 1974年構造 鉄骨造2026年 第2四半期
魚住町中古マンション等
1,300万円
面積 70㎡㎡単価 18.6万円間取り ３ＬＤＫ築年 1997年構造 ＳＲＣ用途地域 第１種中高層住居専用地域2026年 第2四半期
魚住町中古マンション等
1,300万円
面積 60㎡㎡単価 21.7万円間取り １ＬＤＫ＋Ｓ築年 2001年構造 ＳＲＣ用途地域 第１種中高層住居専用地域2026年 第2四半期
二見町中古マンション等
1,300万円
面積 75㎡㎡単価 17.3万円間取り ３ＬＤＫ築年 1996年構造 ＲＣ用途地域 第１種中高層住居専用地域2026年 第2四半期
二見町中古マンション等
1,300万円
面積 75㎡㎡単価 17.3万円間取り ２ＬＫ＋Ｓ築年 2000年構造 ＳＲＣ用途地域 第１種住居地域2026年 第2四半期
ご利用にあたって
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報（取引当事者へのアンケートをもとに、個人が特定されないよう地区単位に加工された実勢価格）です。㎡単価は取引価格÷面積で算出しており、「宅地(土地と建物)」は建物価格を含むため参考値です。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。
掲載価格は過去の取引事例であり、特定物件の評価額・将来価格を示すものではありません。実際の売買・査定の際は不動産会社等へご相談ください。
明石市の暮らしのインフラ
同じ地域の介護・医療・薬局・福祉・住まい・地価・避難場所の数です。タップすると詳しく見られます。
よくある質問
兵庫県明石市の不動産取引はいくつありますか？
兵庫県明石市の不動産取引は2,975件です。兵庫県全体（49,056件）の6.1%で、兵庫県の49市区町村中4位です（市区町村平均 1,001件）。種類別では宅地(土地と建物) 1,294件、中古マンション等 1,197件、宅地(土地) 468件です。
明石市にはどんな生活施設がありますか？
兵庫県明石市には介護施設・事業所 385件、病院・診療所 176件、薬局 105件、障害福祉サービス 405件、サ高住 26件、不動産取引 2,975件、地価調査地点 78地点、指定緊急避難場所 59カ所があります（公的オープンデータに基づく施設ナビ集計）。