花園町宅地(土地) 商業地
1億8,000万円
面積 440㎡㎡単価 40.9万円用途地域 近隣商業地域2026年 第2四半期
明石市の不動産取引価格（実勢価格）
兵庫県明石市で実際に行われた取引 3,360件（2024〜2026年）のデータです。種類ごとの平均㎡単価と、地区別の取引事例を確認できます。
兵庫県明石市の不動産取引は2,975件です。兵庫県全体（49,056件）の6.1%で、兵庫県の49市区町村中4位です（市区町村平均 1,001件）。種類別では宅地(土地と建物) 1,294件、中古マンション等 1,197件、宅地(土地) 468件です。
種類別の相場（平均㎡単価）
宅地(土地と建物)
23.3万円／㎡
中古マンション等
26.6万円／㎡
宅地(土地)
14.2万円／㎡
農地
209万円（平均価格）
林地
140万円（平均価格）
取引事例（新しい順）
全 3,360件中 1〜20件（1 / 168ページ）
魚住町住吉宅地(土地と建物) 商業地
1億5,000万円
面積 670㎡㎡単価 22.4万円築年 1989年構造 ＳＲＣ用途地域 準住居地域2026年 第2四半期
硯町宅地(土地) 住宅地
1億1,000万円
面積 450㎡㎡単価 24.4万円用途地域 第１種住居地域2026年 第2四半期
大久保町宅地(土地) 住宅地
1億円
面積 1100㎡㎡単価 9.1万円用途地域 第１種住居地域2026年 第2四半期
藤江宅地(土地) 住宅地
1億円
面積 530㎡㎡単価 18.9万円用途地域 第１種住居地域2026年 第2四半期
藤江宅地(土地と建物) 住宅地
9,500万円
面積 180㎡㎡単価 52.8万円築年 2016年構造 木造用途地域 準住居地域2026年 第2四半期
上ノ丸宅地(土地と建物) 住宅地
9,300万円
面積 280㎡㎡単価 33.2万円築年 2002年構造 軽量鉄骨造用途地域 第１種住居地域2026年 第2四半期
太寺天王町宅地(土地) 住宅地
9,300万円
面積 710㎡㎡単価 13.1万円用途地域 第１種低層住居専用地域2026年 第2四半期
魚住町宅地(土地と建物) 住宅地
7,200万円
面積 175㎡㎡単価 41.1万円築年 2026年構造 木造用途地域 工業地域2026年 第2四半期
桜町中古マンション等
7,000万円
面積 90㎡㎡単価 77.8万円間取り ２ＬＤＫ＋Ｓ築年 2021年構造 ＲＣ用途地域 商業地域2026年 第2四半期
太寺宅地(土地) 住宅地
6,500万円
面積 260㎡㎡単価 25.0万円用途地域 第１種低層住居専用地域2026年 第2四半期
大久保町宅地(土地と建物) 住宅地
5,500万円
面積 510㎡㎡単価 10.8万円築年 1966年構造 木造用途地域 第１種住居地域2026年 第2四半期
貴崎宅地(土地) 住宅地
5,000万円
面積 500㎡㎡単価 10.0万円用途地域 第１種住居地域2026年 第2四半期
山下町宅地(土地と建物) 住宅地
5,000万円
面積 65㎡㎡単価 76.9万円築年 2026年構造 木造用途地域 第２種中高層住居専用地域2026年 第2四半期
本町宅地(土地) 商業地
5,000万円
面積 135㎡㎡単価 37.0万円用途地域 商業地域2026年 第2四半期
大久保町宅地(土地と建物)
5,000万円
面積 140㎡㎡単価 35.7万円間取り ３ＬＤＫ＋Ｓ築年 2024年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2026年 第2四半期
大久保町宅地(土地と建物) 住宅地
4,800万円
面積 140㎡㎡単価 34.3万円築年 2026年用途地域 第１種中高層住居専用地域2026年 第2四半期
魚住町宅地(土地と建物) 住宅地
4,600万円
面積 145㎡㎡単価 31.7万円築年 2026年構造 木造用途地域 第１種住居地域2026年 第2四半期
朝霧南町宅地(土地と建物)
4,500万円
面積 145㎡㎡単価 31.0万円間取り ４ＬＤＫ築年 2001年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2026年 第2四半期
大久保町ゆりのき通中古マンション等
4,500万円
面積 65㎡㎡単価 69.2万円間取り ３ＬＤＫ築年 2022年構造 ＲＣ用途地域 第１種中高層住居専用地域2026年 第2四半期
ご利用にあたって
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報（取引当事者へのアンケートをもとに、個人が特定されないよう地区単位に加工された実勢価格）です。㎡単価は取引価格÷面積で算出しており、「宅地(土地と建物)」は建物価格を含むため参考値です。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。
掲載価格は過去の取引事例であり、特定物件の評価額・将来価格を示すものではありません。実際の売買・査定の際は不動産会社等へご相談ください。
明石市の暮らしのインフラ
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よくある質問
兵庫県明石市の不動産取引はいくつありますか？
兵庫県明石市の不動産取引は2,975件です。兵庫県全体（49,056件）の6.1%で、兵庫県の49市区町村中4位です（市区町村平均 1,001件）。種類別では宅地(土地と建物) 1,294件、中古マンション等 1,197件、宅地(土地) 468件です。
明石市にはどんな生活施設がありますか？
兵庫県明石市には介護施設・事業所 385件、病院・診療所 176件、薬局 105件、障害福祉サービス 405件、サ高住 26件、不動産取引 2,975件、地価調査地点 78地点、指定緊急避難場所 59カ所があります（公的オープンデータに基づく施設ナビ集計）。