大久保町ゆりのき通中古マンション等
5,000万円
面積 125㎡㎡単価 40.0万円間取り ４ＬＤＫ＋Ｓ築年 2003年構造 ＲＣ用途地域 第１種住居地域2025年 第2四半期
明石市の不動産取引価格（実勢価格）
兵庫県明石市で実際に行われた取引 3,360件（2024〜2026年）のデータです。種類ごとの平均㎡単価と、地区別の取引事例を確認できます。
兵庫県明石市の不動産取引は2,975件です。兵庫県全体（49,056件）の6.1%で、兵庫県の49市区町村中4位です（市区町村平均 1,001件）。種類別では宅地(土地と建物) 1,294件、中古マンション等 1,197件、宅地(土地) 468件です。
種類別の相場（平均㎡単価）
宅地(土地と建物)
23.3万円／㎡
中古マンション等
26.6万円／㎡
宅地(土地)
14.2万円／㎡
農地
209万円（平均価格）
林地
140万円（平均価格）
取引事例（新しい順）
全 3,360件中 1,401〜1,420件（71 / 168ページ）
本町宅地(土地) 商業地
5,000万円
面積 140㎡㎡単価 35.7万円用途地域 商業地域2025年 第2四半期
朝霧東町宅地(土地と建物) 住宅地
4,900万円
面積 165㎡㎡単価 29.7万円築年 2025年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第2四半期
東朝霧丘宅地(土地と建物) 住宅地
4,800万円
面積 135㎡㎡単価 35.6万円築年 2025年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第2四半期
藤江宅地(土地と建物)
4,500万円
面積 200㎡㎡単価 22.5万円間取り ３ＬＤＫ築年 2012年構造 軽量鉄骨造用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第2四半期
大久保町中古マンション等
4,400万円
面積 60㎡㎡単価 73.3万円間取り ３ＬＤＫ築年 2024年構造 ＲＣ用途地域 近隣商業地域2025年 第2四半期
大久保町宅地(土地と建物) 住宅地
4,300万円
面積 300㎡㎡単価 14.3万円築年 2025年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第2四半期
魚住町宅地(土地と建物)
4,300万円
面積 175㎡㎡単価 24.6万円間取り ３ＬＤＫ＋Ｓ築年 2016年構造 鉄骨造用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第2四半期
藤江宅地(土地と建物) 住宅地
4,200万円
面積 95㎡㎡単価 44.2万円築年 2025年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第2四半期
魚住町宅地(土地と建物) 住宅地
4,200万円
面積 165㎡㎡単価 25.5万円築年 2026年構造 木造用途地域 第１種住居地域2025年 第2四半期
太寺宅地(土地と建物) 住宅地
4,200万円
面積 210㎡㎡単価 20.0万円築年 1984年構造 軽量鉄骨造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第2四半期
明南町宅地(土地と建物)
4,100万円
面積 90㎡㎡単価 45.6万円間取り ３ＬＤＫ築年 2025年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第2四半期
西明石東町宅地(土地と建物)
4,100万円
面積 105㎡㎡単価 39.0万円間取り ３ＬＤＫ＋Ｓ築年 2025年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第2四半期
松が丘宅地(土地と建物) 住宅地
4,000万円
面積 210㎡㎡単価 19.0万円築年 2016年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第2四半期
港町宅地(土地と建物)
4,000万円
面積 100㎡㎡単価 40.0万円間取り ３ＬＤＫ築年 2025年構造 木造用途地域 第１種住居地域2025年 第2四半期
二見町宅地(土地) 住宅地
4,000万円
面積 460㎡㎡単価 8.7万円用途地域 第１種住居地域2025年 第2四半期
朝霧南町宅地(土地と建物)
4,000万円
面積 105㎡㎡単価 38.1万円間取り ４ＬＤＫ築年 2023年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第2四半期
桜町中古マンション等
4,000万円
面積 75㎡㎡単価 53.3万円間取り ３ＬＤＫ築年 2009年構造 ＲＣ用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第2四半期
魚住町錦が丘宅地(土地と建物)
3,900万円
面積 145㎡㎡単価 26.9万円間取り ４ＬＤＫ築年 2021年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第2四半期
松が丘宅地(土地と建物)
3,900万円
面積 115㎡㎡単価 33.9万円間取り ４ＬＤＫ築年 2024年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第2四半期
ご利用にあたって
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報（取引当事者へのアンケートをもとに、個人が特定されないよう地区単位に加工された実勢価格）です。㎡単価は取引価格÷面積で算出しており、「宅地(土地と建物)」は建物価格を含むため参考値です。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。
掲載価格は過去の取引事例であり、特定物件の評価額・将来価格を示すものではありません。実際の売買・査定の際は不動産会社等へご相談ください。
明石市の暮らしのインフラ
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よくある質問
兵庫県明石市の不動産取引はいくつありますか？
兵庫県明石市の不動産取引は2,975件です。兵庫県全体（49,056件）の6.1%で、兵庫県の49市区町村中4位です（市区町村平均 1,001件）。種類別では宅地(土地と建物) 1,294件、中古マンション等 1,197件、宅地(土地) 468件です。
明石市にはどんな生活施設がありますか？
兵庫県明石市には介護施設・事業所 385件、病院・診療所 176件、薬局 105件、障害福祉サービス 405件、サ高住 26件、不動産取引 2,975件、地価調査地点 78地点、指定緊急避難場所 59カ所があります（公的オープンデータに基づく施設ナビ集計）。