朝霧東町中古マンション等
420万円
面積 70㎡㎡単価 6.0万円間取り ３ＬＤＫ築年 1975年構造 ＲＣ用途地域 第１種低層住居専用地域2026年 第1四半期
明石市の不動産取引価格（実勢価格）
兵庫県明石市で実際に行われた取引 3,360件（2024〜2026年）のデータです。種類ごとの平均㎡単価と、地区別の取引事例を確認できます。
兵庫県明石市の不動産取引は2,975件です。兵庫県全体（49,056件）の6.1%で、兵庫県の49市区町村中4位です（市区町村平均 1,001件）。種類別では宅地(土地と建物) 1,294件、中古マンション等 1,197件、宅地(土地) 468件です。
種類別の相場（平均㎡単価）
宅地(土地と建物)
23.3万円／㎡
中古マンション等
26.6万円／㎡
宅地(土地)
14.2万円／㎡
農地
209万円（平均価格）
林地
140万円（平均価格）
取引事例（新しい順）
全 3,360件中 601〜620件（31 / 168ページ）
宮の上中古マンション等
400万円
面積 75㎡㎡単価 5.3万円間取り ３ＬＤＫ築年 1980年構造 ＲＣ用途地域 準工業地域2026年 第1四半期
藤江宅地(土地と建物) 住宅地
400万円
面積 95㎡㎡単価 4.2万円築年 1970年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2026年 第1四半期
別所町宅地(土地) 住宅地
400万円
面積 50㎡㎡単価 8.0万円用途地域 第１種住居地域2026年 第1四半期
二見町中古マンション等
380万円
面積 60㎡㎡単価 6.3万円間取り ２ＬＤＫ築年 1977年構造 ＲＣ用途地域 第１種住居地域2026年 第1四半期
材木町宅地(土地と建物) 住宅地
370万円
面積 35㎡㎡単価 10.6万円築年 1955年構造 木造用途地域 第１種住居地域2026年 第1四半期
松が丘北町宅地(土地と建物) 住宅地
370万円
面積 65㎡㎡単価 5.7万円築年 1982年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2026年 第1四半期
松が丘北町宅地(土地と建物)
370万円
面積 45㎡㎡単価 8.2万円間取り ３ＬＤＫ築年 1982年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2026年 第1四半期
二見町中古マンション等
350万円
面積 65㎡㎡単価 5.4万円間取り ３ＬＤＫ築年 1977年構造 ＲＣ用途地域 第１種住居地域2026年 第1四半期
東藤江宅地(土地と建物) 住宅地
350万円
面積 50㎡㎡単価 7.0万円築年 1967年構造 木造用途地域 第１種住居地域2026年 第1四半期
別所町宅地(土地と建物)
350万円
面積 55㎡㎡単価 6.4万円間取り ３ＤＫ築年 1975年構造 木造用途地域 第１種住居地域2026年 第1四半期
魚住町宅地(土地と建物) 住宅地
340万円
面積 50㎡㎡単価 6.8万円築年 1975年構造 木造用途地域 第１種住居地域2026年 第1四半期
二見町中古マンション等
340万円
面積 65㎡㎡単価 5.2万円間取り ３ＬＤＫ築年 1977年構造 ＲＣ用途地域 第１種住居地域2026年 第1四半期
魚住町宅地(土地と建物)
320万円
面積 60㎡㎡単価 5.3万円間取り ３ＤＫ築年 1976年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2026年 第1四半期
大久保町高丘中古マンション等
320万円
面積 55㎡㎡単価 5.8万円間取り ３ＤＫ築年 1976年構造 ＲＣ用途地域 第１種中高層住居専用地域2026年 第1四半期
大久保町高丘中古マンション等
300万円
面積 55㎡㎡単価 5.5万円間取り ２ＬＤＫ築年 1976年構造 ＲＣ用途地域 第１種中高層住居専用地域2026年 第1四半期
大久保町中古マンション等
300万円
面積 50㎡㎡単価 6.0万円築年 1989年用途地域 第１種住居地域2026年 第1四半期
東藤江宅地(土地と建物)
300万円
面積 45㎡㎡単価 6.7万円間取り ３ＤＫ築年 1972年構造 木造用途地域 第１種住居地域2026年 第1四半期
二見町宅地(土地と建物) 住宅地
290万円
面積 70㎡㎡単価 4.1万円築年 1973年構造 木造用途地域 第１種住居地域2026年 第1四半期
松が丘北町宅地(土地と建物) 住宅地
290万円
面積 105㎡㎡単価 2.8万円築年 1983年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2026年 第1四半期
ご利用にあたって
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報（取引当事者へのアンケートをもとに、個人が特定されないよう地区単位に加工された実勢価格）です。㎡単価は取引価格÷面積で算出しており、「宅地(土地と建物)」は建物価格を含むため参考値です。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。
掲載価格は過去の取引事例であり、特定物件の評価額・将来価格を示すものではありません。実際の売買・査定の際は不動産会社等へご相談ください。
明石市の暮らしのインフラ
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よくある質問
兵庫県明石市の不動産取引はいくつありますか？
兵庫県明石市の不動産取引は2,975件です。兵庫県全体（49,056件）の6.1%で、兵庫県の49市区町村中4位です（市区町村平均 1,001件）。種類別では宅地(土地と建物) 1,294件、中古マンション等 1,197件、宅地(土地) 468件です。
明石市にはどんな生活施設がありますか？
兵庫県明石市には介護施設・事業所 385件、病院・診療所 176件、薬局 105件、障害福祉サービス 405件、サ高住 26件、不動産取引 2,975件、地価調査地点 78地点、指定緊急避難場所 59カ所があります（公的オープンデータに基づく施設ナビ集計）。