魚住町宅地(土地と建物) 住宅地
330万円
面積 50㎡㎡単価 6.6万円築年 1988年構造 鉄骨造用途地域 第１種中高層住居専用地域2026年 第2四半期
明石市の不動産取引価格（実勢価格）
兵庫県明石市で実際に行われた取引 3,360件（2024〜2026年）のデータです。種類ごとの平均㎡単価と、地区別の取引事例を確認できます。
兵庫県明石市の不動産取引は2,975件です。兵庫県全体（49,056件）の6.1%で、兵庫県の49市区町村中4位です（市区町村平均 1,001件）。種類別では宅地(土地と建物) 1,294件、中古マンション等 1,197件、宅地(土地) 468件です。
種類別の相場（平均㎡単価）
宅地(土地と建物)
23.3万円／㎡
中古マンション等
26.6万円／㎡
宅地(土地)
14.2万円／㎡
農地
209万円（平均価格）
林地
140万円（平均価格）
取引事例（新しい順）
全 3,360件中 261〜280件（14 / 168ページ）
大久保町高丘中古マンション等
320万円
面積 55㎡㎡単価 5.8万円間取り ２ＬＤＫ築年 1975年構造 ＲＣ用途地域 第１種中高層住居専用地域2026年 第2四半期
東人丸町宅地(土地) 住宅地
300万円
面積 65㎡㎡単価 4.6万円用途地域 第１種低層住居専用地域2026年 第2四半期
東野町中古マンション等
300万円
面積 55㎡㎡単価 5.5万円間取り ３Ｋ築年 1965年構造 ＲＣ用途地域 第１種中高層住居専用地域2026年 第2四半期
東野町中古マンション等
300万円
面積 55㎡㎡単価 5.5万円間取り ３ＤＫ築年 1965年構造 ＲＣ用途地域 第１種中高層住居専用地域2026年 第2四半期
大久保町高丘中古マンション等
290万円
面積 70㎡㎡単価 4.1万円間取り ４ＤＫ築年 1975年構造 ＲＣ用途地域 第１種中高層住居専用地域2026年 第2四半期
魚住町宅地(土地と建物)
280万円
面積 75㎡㎡単価 3.7万円間取り ４ＤＫ築年 1978年構造 木造用途地域 工業地域2026年 第2四半期
北朝霧丘中古マンション等
280万円
面積 65㎡㎡単価 4.3万円間取り １ＬＤＫ築年 1979年構造 ＳＲＣ用途地域 第１種中高層住居専用地域2026年 第2四半期
北朝霧丘中古マンション等
260万円
面積 65㎡㎡単価 4.0万円間取り ３ＤＫ築年 1979年構造 ＳＲＣ用途地域 第１種中高層住居専用地域2026年 第2四半期
二見町宅地(土地) 住宅地
250万円
面積 40㎡㎡単価 6.3万円用途地域 第１種住居地域2026年 第2四半期
二見町宅地(土地と建物)
240万円
面積 50㎡㎡単価 4.8万円間取り ２ＤＫ＋Ｓ築年 1979年構造 木造用途地域 第１種住居地域2026年 第2四半期
大久保町中古マンション等
230万円
面積 55㎡㎡単価 4.2万円間取り ３ＤＫ築年 1968年構造 ＲＣ用途地域 第１種中高層住居専用地域2026年 第2四半期
魚住町宅地(土地と建物) 住宅地
200万円
面積 95㎡㎡単価 2.1万円築年 1979年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2026年 第2四半期
魚住町宅地(土地と建物) 住宅地
180万円
面積 65㎡㎡単価 2.8万円築年 1974年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2026年 第2四半期
松が丘中古マンション等
80万円
面積 55㎡㎡単価 1.5万円間取り ３ＬＤＫ築年 1967年構造 ＲＣ用途地域 第１種中高層住居専用地域2026年 第2四半期
大久保町宅地(土地と建物) 住宅地
2億3,000万円
面積 730㎡㎡単価 31.5万円築年 1994年構造 ＲＣ用途地域 準住居地域2026年 第1四半期
相生町宅地(土地と建物) 商業地
2億円
面積 300㎡㎡単価 66.7万円築年 1989年構造 ＲＣ用途地域 商業地域2026年 第1四半期
魚住町宅地(土地) 工業地
1億9,000万円
面積 9999㎡㎡単価 1.9万円用途地域 工業地域2026年 第1四半期
大明石町中古マンション等
1億3,000万円
面積 80㎡㎡単価 163万円間取り ３ＬＤＫ築年 2017年構造 ＳＲＣ用途地域 商業地域2026年 第1四半期
小久保宅地(土地と建物) 住宅地
9,500万円
面積 400㎡㎡単価 23.8万円築年 1989年構造 木造用途地域 第２種中高層住居専用地域2026年 第1四半期
ご利用にあたって
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報（取引当事者へのアンケートをもとに、個人が特定されないよう地区単位に加工された実勢価格）です。㎡単価は取引価格÷面積で算出しており、「宅地(土地と建物)」は建物価格を含むため参考値です。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。
掲載価格は過去の取引事例であり、特定物件の評価額・将来価格を示すものではありません。実際の売買・査定の際は不動産会社等へご相談ください。
明石市の暮らしのインフラ
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よくある質問
兵庫県明石市の不動産取引はいくつありますか？
兵庫県明石市の不動産取引は2,975件です。兵庫県全体（49,056件）の6.1%で、兵庫県の49市区町村中4位です（市区町村平均 1,001件）。種類別では宅地(土地と建物) 1,294件、中古マンション等 1,197件、宅地(土地) 468件です。
明石市にはどんな生活施設がありますか？
兵庫県明石市には介護施設・事業所 385件、病院・診療所 176件、薬局 105件、障害福祉サービス 405件、サ高住 26件、不動産取引 2,975件、地価調査地点 78地点、指定緊急避難場所 59カ所があります（公的オープンデータに基づく施設ナビ集計）。