大蔵八幡町中古マンション等
460万円
面積 70㎡㎡単価 6.6万円間取り ３ＤＫ築年 1974年構造 ＲＣ用途地域 近隣商業地域2025年 第1四半期
明石市の不動産取引価格（実勢価格）
兵庫県明石市で実際に行われた取引 3,360件（2024〜2026年）のデータです。種類ごとの平均㎡単価と、地区別の取引事例を確認できます。
兵庫県明石市の不動産取引は2,975件です。兵庫県全体（49,056件）の6.1%で、兵庫県の49市区町村中4位です（市区町村平均 1,001件）。種類別では宅地(土地と建物) 1,294件、中古マンション等 1,197件、宅地(土地) 468件です。
種類別の相場（平均㎡単価）
宅地(土地と建物)
23.3万円／㎡
中古マンション等
26.6万円／㎡
宅地(土地)
14.2万円／㎡
農地
209万円（平均価格）
林地
140万円（平均価格）
取引事例（新しい順）
全 3,360件中 2,061〜2,080件（104 / 168ページ）
二見町宅地(土地と建物) 住宅地
450万円
面積 110㎡㎡単価 4.1万円築年 1972年構造 軽量鉄骨造用途地域 第１種住居地域2025年 第1四半期
二見町宅地(土地と建物)
450万円
面積 85㎡㎡単価 5.3万円間取り ３ＤＫ築年 1971年構造 軽量鉄骨造用途地域 第１種住居地域2025年 第1四半期
東藤江宅地(土地と建物) 住宅地
440万円
面積 60㎡㎡単価 7.3万円築年 1964年構造 木造用途地域 第１種住居地域2025年 第1四半期
東藤江宅地(土地と建物)
430万円
面積 65㎡㎡単価 6.6万円間取り ３ＤＫ築年 1964年構造 木造用途地域 第１種住居地域2025年 第1四半期
林宅地(土地と建物) 住宅地
400万円
面積 60㎡㎡単価 6.7万円築年 2009年構造 木造用途地域 第１種住居地域2025年 第1四半期
北朝霧丘中古マンション等
400万円
面積 65㎡㎡単価 6.2万円間取り １ＬＤＫ築年 1979年構造 ＳＲＣ2025年 第1四半期
東野町宅地(土地と建物) 住宅地
400万円
面積 70㎡㎡単価 5.7万円築年 1984年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第1四半期
魚住町宅地(土地と建物) 住宅地
380万円
面積 80㎡㎡単価 4.8万円築年 1976年構造 軽量鉄骨造用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第1四半期
大久保町宅地(土地と建物) 住宅地
380万円
面積 50㎡㎡単価 7.6万円築年 1980年用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第1四半期
和坂（わさか）宅地(土地と建物) 住宅地
380万円
面積 100㎡㎡単価 3.8万円築年 1962年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第1四半期
大久保町宅地(土地と建物)
380万円
面積 50㎡㎡単価 7.6万円間取り ３ＤＫ築年 1980年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第1四半期
東藤江宅地(土地と建物)
380万円
面積 75㎡㎡単価 5.1万円間取り ４ＤＫ築年 1967年構造 木造用途地域 第１種住居地域2025年 第1四半期
大久保町高丘中古マンション等
350万円
面積 60㎡㎡単価 5.8万円間取り ２ＬＤＫ築年 1976年構造 ＲＣ用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第1四半期
魚住町住吉中古マンション等
300万円
面積 15㎡㎡単価 20.0万円間取り １Ｋ築年 1991年用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第1四半期
西明石南町宅地(土地と建物) 住宅地
300万円
面積 55㎡㎡単価 5.5万円築年 1971年構造 木造用途地域 第１種住居地域2025年 第1四半期
東野町宅地(土地と建物) 住宅地
300万円
面積 40㎡㎡単価 7.5万円築年 1970年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第1四半期
和坂（わさか）宅地(土地と建物)
280万円
面積 65㎡㎡単価 4.3万円間取り ４Ｋ築年 1968年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第1四半期
東藤江宅地(土地と建物)
250万円
面積 45㎡㎡単価 5.6万円間取り ３ＤＫ築年 1973年構造 木造用途地域 第１種住居地域2025年 第1四半期
二見町中古マンション等
240万円
面積 35㎡㎡単価 6.9万円築年 1990年構造 ＲＣ用途地域 第１種住居地域2025年 第1四半期
ご利用にあたって
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報（取引当事者へのアンケートをもとに、個人が特定されないよう地区単位に加工された実勢価格）です。㎡単価は取引価格÷面積で算出しており、「宅地(土地と建物)」は建物価格を含むため参考値です。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。
掲載価格は過去の取引事例であり、特定物件の評価額・将来価格を示すものではありません。実際の売買・査定の際は不動産会社等へご相談ください。
明石市の暮らしのインフラ
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よくある質問
兵庫県明石市の不動産取引はいくつありますか？
兵庫県明石市の不動産取引は2,975件です。兵庫県全体（49,056件）の6.1%で、兵庫県の49市区町村中4位です（市区町村平均 1,001件）。種類別では宅地(土地と建物) 1,294件、中古マンション等 1,197件、宅地(土地) 468件です。
明石市にはどんな生活施設がありますか？
兵庫県明石市には介護施設・事業所 385件、病院・診療所 176件、薬局 105件、障害福祉サービス 405件、サ高住 26件、不動産取引 2,975件、地価調査地点 78地点、指定緊急避難場所 59カ所があります（公的オープンデータに基づく施設ナビ集計）。