御陵山ノ谷宅地(土地) 住宅地
2,800万円
面積 200㎡㎡単価 14.0万円用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第4四半期
京都市山科区の不動産取引価格（実勢価格）
京都府京都市山科区で実際に行われた取引 1,709件（2024〜2026年）のデータです。種類ごとの平均㎡単価と、地区別の取引事例を確認できます。
京都府京都市山科区の不動産取引は1,541件です。京都府全体（23,984件）の6.4%で、京都府の36市区町村中5位です（市区町村平均 666件）。種類別では宅地(土地と建物) 933件、中古マンション等 511件、宅地(土地) 95件です。
種類別の相場（平均㎡単価）
宅地(土地と建物)
23.7万円／㎡
中古マンション等
31.8万円／㎡
宅地(土地)
18.5万円／㎡
農地
400万円（平均価格）
林地
300万円（平均価格）
取引事例（新しい順）
全 1,709件中 361〜380件（19 / 86ページ）
小野御所ノ内町宅地(土地と建物) 住宅地
2,800万円
面積 85㎡㎡単価 32.9万円築年 2025年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第4四半期
北花山山田町宅地(土地と建物)
2,700万円
面積 75㎡㎡単価 36.0万円間取り ２ＬＤＫ＋Ｓ築年 2022年構造 木造用途地域 第２種住居地域2025年 第4四半期
日ノ岡朝田町宅地(土地と建物)
2,700万円
面積 135㎡㎡単価 20.0万円間取り ６ＬＤＫ築年 1999年構造 木造用途地域 第２種住居地域2025年 第4四半期
西野離宮町中古マンション等
2,600万円
面積 75㎡㎡単価 34.7万円間取り ３ＬＤＫ築年 2008年構造 ＲＣ用途地域 準工業地域2025年 第4四半期
東野八反畑町中古マンション等
2,600万円
面積 70㎡㎡単価 37.1万円間取り ３ＬＤＫ築年 2016年構造 ＲＣ用途地域 第１種住居地域2025年 第4四半期
椥辻東浦町中古マンション等
2,500万円
面積 70㎡㎡単価 35.7万円間取り ３ＬＤＫ築年 1995年構造 ＲＣ用途地域 商業地域2025年 第4四半期
御陵安祥寺町宅地(土地) 住宅地
2,500万円
面積 140㎡㎡単価 17.9万円用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第4四半期
勧修寺瀬戸河原町宅地(土地と建物) 工業地
2,400万円
面積 195㎡㎡単価 12.3万円築年 1988年構造 鉄骨造用途地域 第２種中高層住居専用地域2025年 第4四半期
四ノ宮川原町宅地(土地) 住宅地
2,400万円
面積 105㎡㎡単価 22.9万円用途地域 第１種住居地域2025年 第4四半期
上花山桜谷中古マンション等
2,400万円
面積 90㎡㎡単価 26.7万円間取り ２ＬＤＫ築年 2005年構造 ＲＣ用途地域 第２種住居地域2025年 第4四半期
竹鼻木ノ本町中古マンション等
2,400万円
面積 55㎡㎡単価 43.6万円間取り ２ＬＤＫ築年 1999年構造 ＲＣ用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第4四半期
小山中ノ川町宅地(土地と建物)
2,300万円
面積 60㎡㎡単価 38.3万円間取り ３ＬＤＫ築年 2020年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第4四半期
厨子奥尾上町宅地(土地と建物)
2,300万円
面積 70㎡㎡単価 32.9万円間取り ４ＬＤＫ築年 2008年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第4四半期
小山谷田町宅地(土地と建物) 住宅地
2,300万円
面積 85㎡㎡単価 27.1万円築年 2014年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第4四半期
小山谷田町宅地(土地と建物)
2,300万円
面積 90㎡㎡単価 25.6万円間取り ３ＬＤＫ築年 2014年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第4四半期
椥辻草海道町中古マンション等
2,200万円
面積 70㎡㎡単価 31.4万円間取り ３ＬＤＫ築年 1998年構造 ＳＲＣ用途地域 商業地域2025年 第4四半期
小山南溝町宅地(土地) 住宅地
2,200万円
面積 130㎡㎡単価 16.9万円用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第4四半期
小野西浦宅地(土地と建物)
2,200万円
面積 80㎡㎡単価 27.5万円間取り ３ＬＤＫ＋Ｓ築年 2001年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第4四半期
西野野色町宅地(土地と建物) 住宅地
2,200万円
面積 80㎡㎡単価 27.5万円築年 2011年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第4四半期
ご利用にあたって
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報（取引当事者へのアンケートをもとに、個人が特定されないよう地区単位に加工された実勢価格）です。㎡単価は取引価格÷面積で算出しており、「宅地(土地と建物)」は建物価格を含むため参考値です。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。
掲載価格は過去の取引事例であり、特定物件の評価額・将来価格を示すものではありません。実際の売買・査定の際は不動産会社等へご相談ください。
京都市山科区の暮らしのインフラ
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よくある質問
京都府京都市山科区の不動産取引はいくつありますか？
京都府京都市山科区の不動産取引は1,541件です。京都府全体（23,984件）の6.4%で、京都府の36市区町村中5位です（市区町村平均 666件）。種類別では宅地(土地と建物) 933件、中古マンション等 511件、宅地(土地) 95件です。
京都市山科区にはどんな生活施設がありますか？
京都府京都市山科区には介護施設・事業所 203件、病院・診療所 86件、薬局 54件、障害福祉サービス 159件、サ高住 23件、不動産取引 1,541件、地価調査地点 47地点、指定緊急避難場所 512カ所（京都市全体）があります（公的オープンデータに基づく施設ナビ集計）。