小野鐘付田町宅地(土地と建物) 商業地
5,500万円
面積 135㎡㎡単価 40.7万円築年 1995年構造 鉄骨造用途地域 商業地域2025年 第4四半期
京都市山科区の不動産取引価格（実勢価格）
京都府京都市山科区で実際に行われた取引 1,709件（2024〜2026年）のデータです。種類ごとの平均㎡単価と、地区別の取引事例を確認できます。
京都府京都市山科区の不動産取引は1,541件です。京都府全体（23,984件）の6.4%で、京都府の36市区町村中5位です（市区町村平均 666件）。種類別では宅地(土地と建物) 933件、中古マンション等 511件、宅地(土地) 95件です。
種類別の相場（平均㎡単価）
宅地(土地と建物)
23.7万円／㎡
中古マンション等
31.8万円／㎡
宅地(土地)
18.5万円／㎡
農地
400万円（平均価格）
林地
300万円（平均価格）
取引事例（新しい順）
全 1,709件中 321〜340件（17 / 86ページ）
御陵大津畑町中古マンション等
5,500万円
面積 90㎡㎡単価 61.1万円間取り ３ＬＤＫ築年 2012年構造 ＲＣ用途地域 準工業地域2025年 第4四半期
音羽前出町宅地(土地と建物) 住宅地
5,300万円
面積 115㎡㎡単価 46.1万円築年 2026年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第4四半期
竹鼻立原町中古マンション等
5,300万円
面積 75㎡㎡単価 70.7万円間取り ３ＬＤＫ築年 2019年構造 ＲＣ用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第4四半期
安朱馬場ノ東町宅地(土地と建物)
4,900万円
面積 245㎡㎡単価 20.0万円間取り ６ＤＫ＋Ｓ築年 1968年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第4四半期
竹鼻立原町中古マンション等
4,900万円
面積 70㎡㎡単価 70.0万円間取り ３ＬＤＫ築年 2019年構造 ＲＣ用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第4四半期
竹鼻立原町中古マンション等
4,800万円
面積 70㎡㎡単価 68.6万円間取り ２ＬＤＫ＋Ｓ築年 2019年構造 ＲＣ用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第4四半期
御陵鴨戸町中古マンション等
4,700万円
面積 75㎡㎡単価 62.7万円間取り ３ＬＤＫ築年 2020年構造 ＲＣ用途地域 近隣商業地域2025年 第4四半期
東野中井ノ上町宅地(土地と建物)
4,400万円
面積 80㎡㎡単価 55.0万円間取り ３ＬＤＫ築年 2025年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第4四半期
御陵別所町宅地(土地と建物) 住宅地
4,200万円
面積 220㎡㎡単価 19.1万円築年 1988年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第4四半期
音羽沢町宅地(土地) 住宅地
4,000万円
面積 150㎡㎡単価 26.7万円用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第4四半期
椥辻草海道町中古マンション等
3,900万円
面積 95㎡㎡単価 41.1万円間取り ４ＬＤＫ築年 2007年構造 ＲＣ用途地域 第２種中高層住居専用地域2025年 第4四半期
椥辻草海道町中古マンション等
3,900万円
面積 90㎡㎡単価 43.3万円間取り ４ＬＤＫ築年 2007年構造 ＲＣ用途地域 第２種中高層住居専用地域2025年 第4四半期
竹鼻木ノ本町中古マンション等
3,800万円
面積 80㎡㎡単価 47.5万円間取り ４ＬＤＫ築年 1999年構造 ＲＣ用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第4四半期
竹鼻木ノ本町中古マンション等
3,800万円
面積 85㎡㎡単価 44.7万円間取り ４ＬＤＫ築年 1999年構造 ＲＣ用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第4四半期
御陵封ジ山町宅地(土地と建物)
3,700万円
面積 160㎡㎡単価 23.1万円間取り ４ＬＤＫ築年 2025年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第4四半期
大塚南溝町宅地(土地と建物) 住宅地
3,600万円
面積 125㎡㎡単価 28.8万円築年 2024年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第4四半期
北花山中道町宅地(土地と建物) 住宅地
3,600万円
面積 450㎡㎡単価 8.0万円築年 1964年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第4四半期
大塚南溝町宅地(土地と建物)
3,600万円
面積 110㎡㎡単価 32.7万円間取り ３ＬＤＫ築年 2024年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第4四半期
椥辻番所ケ口町宅地(土地と建物)
3,500万円
面積 100㎡㎡単価 35.0万円間取り ５ＬＤＫ築年 2003年構造 木造用途地域 第２種中高層住居専用地域2025年 第4四半期
ご利用にあたって
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報（取引当事者へのアンケートをもとに、個人が特定されないよう地区単位に加工された実勢価格）です。㎡単価は取引価格÷面積で算出しており、「宅地(土地と建物)」は建物価格を含むため参考値です。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。
掲載価格は過去の取引事例であり、特定物件の評価額・将来価格を示すものではありません。実際の売買・査定の際は不動産会社等へご相談ください。
京都市山科区の暮らしのインフラ
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よくある質問
京都府京都市山科区の不動産取引はいくつありますか？
京都府京都市山科区の不動産取引は1,541件です。京都府全体（23,984件）の6.4%で、京都府の36市区町村中5位です（市区町村平均 666件）。種類別では宅地(土地と建物) 933件、中古マンション等 511件、宅地(土地) 95件です。
京都市山科区にはどんな生活施設がありますか？
京都府京都市山科区には介護施設・事業所 203件、病院・診療所 86件、薬局 54件、障害福祉サービス 159件、サ高住 23件、不動産取引 1,541件、地価調査地点 47地点、指定緊急避難場所 512カ所（京都市全体）があります（公的オープンデータに基づく施設ナビ集計）。