上花山桜谷中古マンション等
2,000万円
面積 80㎡㎡単価 25.0万円間取り ４ＬＤＫ築年 2005年構造 ＲＣ用途地域 第２種住居地域2026年 第1四半期
京都市山科区の不動産取引価格（実勢価格）
京都府京都市山科区で実際に行われた取引 1,709件（2024〜2026年）のデータです。種類ごとの平均㎡単価と、地区別の取引事例を確認できます。
京都府京都市山科区の不動産取引は1,541件です。京都府全体（23,984件）の6.4%で、京都府の36市区町村中5位です（市区町村平均 666件）。種類別では宅地(土地と建物) 933件、中古マンション等 511件、宅地(土地) 95件です。
種類別の相場（平均㎡単価）
宅地(土地と建物)
23.7万円／㎡
中古マンション等
31.8万円／㎡
宅地(土地)
18.5万円／㎡
農地
400万円（平均価格）
林地
300万円（平均価格）
取引事例（新しい順）
全 1,709件中 221〜240件（12 / 86ページ）
栗栖野華ノ木町宅地(土地と建物)
2,000万円
面積 70㎡㎡単価 28.6万円間取り ３ＬＤＫ築年 1993年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2026年 第1四半期
椥辻西浦町中古マンション等
1,900万円
面積 45㎡㎡単価 42.2万円間取り １ＬＤＫ築年 2010年構造 ＲＣ用途地域 第２種住居地域2026年 第1四半期
椥辻西浦町中古マンション等
1,900万円
面積 50㎡㎡単価 38.0万円間取り １ＬＤＫ築年 2010年構造 ＲＣ用途地域 第２種住居地域2026年 第1四半期
東野門口町宅地(土地と建物)
1,900万円
面積 75㎡㎡単価 25.3万円間取り ４ＬＤＫ築年 1989年構造 鉄骨造用途地域 準工業地域2026年 第1四半期
音羽野田町中古マンション等
1,900万円
面積 80㎡㎡単価 23.8万円間取り ３ＬＤＫ築年 1980年構造 ＳＲＣ用途地域 商業地域2026年 第1四半期
音羽野田町中古マンション等
1,900万円
面積 85㎡㎡単価 22.4万円間取り ２ＬＤＫ＋Ｓ築年 1980年構造 ＳＲＣ用途地域 商業地域2026年 第1四半期
勧修寺東堂田町宅地(土地と建物) 住宅地
1,800万円
面積 100㎡㎡単価 18.0万円築年 1977年構造 木造用途地域 第２種中高層住居専用地域2026年 第1四半期
小山姫子町宅地(土地と建物)
1,800万円
面積 100㎡㎡単価 18.0万円間取り ３ＬＤＫ築年 2004年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2026年 第1四半期
東野南井ノ上町宅地(土地と建物)
1,800万円
面積 65㎡㎡単価 27.7万円間取り ２ＬＤＫ＋Ｓ築年 2012年構造 鉄骨造用途地域 第１種中高層住居専用地域2026年 第1四半期
四ノ宮鎌手町宅地(土地) 住宅地
1,800万円
面積 70㎡㎡単価 25.7万円用途地域 第１種住居地域2026年 第1四半期
勧修寺西北出町宅地(土地と建物)
1,700万円
面積 80㎡㎡単価 21.3万円間取り ４ＬＤＫ＋Ｓ築年 1996年構造 木造用途地域 準工業地域2026年 第1四半期
大塚西浦町宅地(土地と建物)
1,700万円
面積 60㎡㎡単価 28.3万円間取り ２ＬＤＫ＋Ｓ築年 1992年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2026年 第1四半期
大塚野溝町宅地(土地と建物)
1,600万円
面積 55㎡㎡単価 29.1万円間取り ３ＬＤＫ＋Ｓ築年 1986年構造 木造用途地域 第２種中高層住居専用地域2026年 第1四半期
西野野色町中古マンション等
1,600万円
面積 70㎡㎡単価 22.9万円間取り ３ＬＤＫ築年 1990年構造 ＲＣ用途地域 第１種中高層住居専用地域2026年 第1四半期
西野広見町宅地(土地と建物)
1,600万円
面積 45㎡㎡単価 35.6万円間取り ３ＬＤＫ築年 1999年構造 木造用途地域 第２種中高層住居専用地域2026年 第1四半期
大宅辻脇町宅地(土地) 住宅地
1,600万円
面積 80㎡㎡単価 20.0万円用途地域 第１種中高層住居専用地域2026年 第1四半期
川田菱尾田宅地(土地と建物) 住宅地
1,600万円
面積 40㎡㎡単価 40.0万円築年 1970年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2026年 第1四半期
西野野色町中古マンション等
1,500万円
面積 65㎡㎡単価 23.1万円間取り ３ＬＤＫ築年 1995年構造 ＲＣ用途地域 第１種中高層住居専用地域2026年 第1四半期
西野野色町中古マンション等
1,500万円
面積 70㎡㎡単価 21.4万円間取り ３ＬＤＫ築年 1995年構造 ＲＣ用途地域 第２種住居地域2026年 第1四半期
ご利用にあたって
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報（取引当事者へのアンケートをもとに、個人が特定されないよう地区単位に加工された実勢価格）です。㎡単価は取引価格÷面積で算出しており、「宅地(土地と建物)」は建物価格を含むため参考値です。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。
掲載価格は過去の取引事例であり、特定物件の評価額・将来価格を示すものではありません。実際の売買・査定の際は不動産会社等へご相談ください。
京都市山科区の暮らしのインフラ
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よくある質問
京都府京都市山科区の不動産取引はいくつありますか？
京都府京都市山科区の不動産取引は1,541件です。京都府全体（23,984件）の6.4%で、京都府の36市区町村中5位です（市区町村平均 666件）。種類別では宅地(土地と建物) 933件、中古マンション等 511件、宅地(土地) 95件です。
京都市山科区にはどんな生活施設がありますか？
京都府京都市山科区には介護施設・事業所 203件、病院・診療所 86件、薬局 54件、障害福祉サービス 159件、サ高住 23件、不動産取引 1,541件、地価調査地点 47地点、指定緊急避難場所 512カ所（京都市全体）があります（公的オープンデータに基づく施設ナビ集計）。