日ノ岡朝田町宅地(土地と建物) 商業地
2,700万円
面積 135㎡㎡単価 20.0万円築年 1999年構造 木造用途地域 第２種住居地域2026年 第1四半期
京都市山科区の不動産取引価格（実勢価格）
京都府京都市山科区で実際に行われた取引 1,709件（2024〜2026年）のデータです。種類ごとの平均㎡単価と、地区別の取引事例を確認できます。
京都府京都市山科区の不動産取引は1,541件です。京都府全体（23,984件）の6.4%で、京都府の36市区町村中5位です（市区町村平均 666件）。種類別では宅地(土地と建物) 933件、中古マンション等 511件、宅地(土地) 95件です。
種類別の相場（平均㎡単価）
宅地(土地と建物)
23.7万円／㎡
中古マンション等
31.8万円／㎡
宅地(土地)
18.5万円／㎡
農地
400万円（平均価格）
林地
300万円（平均価格）
取引事例（新しい順）
全 1,709件中 201〜220件（11 / 86ページ）
椥辻草海道町宅地(土地と建物) 住宅地
2,600万円
面積 40㎡㎡単価 65.0万円築年 2025年構造 木造用途地域 第２種中高層住居専用地域2026年 第1四半期
西野大鳥井町宅地(土地と建物)
2,600万円
面積 80㎡㎡単価 32.5万円間取り ４ＬＤＫ築年 2025年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2026年 第1四半期
椥辻草海道町宅地(土地と建物)
2,500万円
面積 45㎡㎡単価 55.6万円間取り ２ＬＤＫ＋Ｓ築年 2025年構造 木造用途地域 第２種中高層住居専用地域2026年 第1四半期
川田中畑町宅地(土地と建物)
2,500万円
面積 60㎡㎡単価 41.7万円間取り ３ＬＤＫ築年 2025年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2026年 第1四半期
小山中ノ川町宅地(土地と建物) 住宅地
2,300万円
面積 70㎡㎡単価 32.9万円築年 2026年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2026年 第1四半期
東野北井ノ上町宅地(土地と建物) 住宅地
2,300万円
面積 200㎡㎡単価 11.5万円築年 1994年構造 木造用途地域 第２種中高層住居専用地域2026年 第1四半期
日ノ岡朝田町中古マンション等
2,300万円
面積 70㎡㎡単価 32.9万円間取り ３ＬＤＫ築年 2000年構造 ＲＣ用途地域 第１種低層住居専用地域2026年 第1四半期
音羽野田町中古マンション等
2,300万円
面積 60㎡㎡単価 38.3万円間取り ３ＬＤＫ築年 1980年構造 ＳＲＣ用途地域 商業地域2026年 第1四半期
西野離宮町中古マンション等
2,300万円
面積 70㎡㎡単価 32.9万円間取り ３ＬＤＫ築年 2008年構造 ＲＣ用途地域 準工業地域2026年 第1四半期
西野山中鳥井町宅地(土地と建物)
2,300万円
面積 105㎡㎡単価 21.9万円間取り ３ＬＤＫ築年 1969年構造 ＲＣ用途地域 第１種中高層住居専用地域2026年 第1四半期
音羽乙出町宅地(土地と建物)
2,200万円
面積 45㎡㎡単価 48.9万円間取り ３ＬＤＫ築年 2006年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2026年 第1四半期
勧修寺瀬戸河原町宅地(土地と建物) 住宅地
2,200万円
面積 100㎡㎡単価 22.0万円築年 2006年構造 木造用途地域 第２種中高層住居専用地域2026年 第1四半期
椥辻西潰中古マンション等
2,200万円
面積 60㎡㎡単価 36.7万円間取り ２ＬＤＫ築年 1986年構造 ＲＣ用途地域 商業地域2026年 第1四半期
勧修寺瀬戸河原町宅地(土地と建物)
2,200万円
面積 100㎡㎡単価 22.0万円間取り ４ＬＤＫ築年 2006年構造 木造用途地域 第２種中高層住居専用地域2026年 第1四半期
御陵別所町宅地(土地と建物)
2,200万円
面積 155㎡㎡単価 14.2万円間取り ４ＬＤＫ築年 1980年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2026年 第1四半期
御陵別所町宅地(土地と建物) 住宅地
2,100万円
面積 300㎡㎡単価 7.0万円用途地域 第１種低層住居専用地域2026年 第1四半期
音羽山等地中古マンション等
2,100万円
面積 60㎡㎡単価 35.0万円間取り １ＬＤＫ築年 1976年構造 ＲＣ用途地域 第１種中高層住居専用地域2026年 第1四半期
音羽山等地中古マンション等
2,100万円
面積 65㎡㎡単価 32.3万円間取り １ＬＤＫ＋Ｓ築年 1976年構造 ＲＣ用途地域 第１種中高層住居専用地域2026年 第1四半期
西野山射庭ノ上町宅地(土地と建物)
2,000万円
面積 80㎡㎡単価 25.0万円間取り ４ＬＤＫ築年 2013年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2026年 第1四半期
ご利用にあたって
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報（取引当事者へのアンケートをもとに、個人が特定されないよう地区単位に加工された実勢価格）です。㎡単価は取引価格÷面積で算出しており、「宅地(土地と建物)」は建物価格を含むため参考値です。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。
掲載価格は過去の取引事例であり、特定物件の評価額・将来価格を示すものではありません。実際の売買・査定の際は不動産会社等へご相談ください。
京都市山科区の暮らしのインフラ
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よくある質問
京都府京都市山科区の不動産取引はいくつありますか？
京都府京都市山科区の不動産取引は1,541件です。京都府全体（23,984件）の6.4%で、京都府の36市区町村中5位です（市区町村平均 666件）。種類別では宅地(土地と建物) 933件、中古マンション等 511件、宅地(土地) 95件です。
京都市山科区にはどんな生活施設がありますか？
京都府京都市山科区には介護施設・事業所 203件、病院・診療所 86件、薬局 54件、障害福祉サービス 159件、サ高住 23件、不動産取引 1,541件、地価調査地点 47地点、指定緊急避難場所 512カ所（京都市全体）があります（公的オープンデータに基づく施設ナビ集計）。