緑町宅地(土地と建物) 住宅地
3,900万円
面積 1600㎡㎡単価 2.4万円築年 1978年構造 木造用途地域 第２種住居地域2026年 第1四半期
藤枝市の不動産取引価格（実勢価格）
静岡県藤枝市で実際に行われた取引 841件（2024〜2026年）のデータです。種類ごとの平均㎡単価と、地区別の取引事例を確認できます。
静岡県藤枝市の不動産取引は737件です。静岡県全体（22,187件）の3.3%で、静岡県の39市区町村中13位です（市区町村平均 569件）。種類別では宅地(土地と建物) 325件、宅地(土地) 291件、農地 63件です。
種類別の相場（平均㎡単価）
宅地(土地と建物)
10.4万円／㎡
宅地(土地)
5.9万円／㎡
農地
390万円（平均価格）
中古マンション等
34.2万円／㎡
林地
25万円（平均価格）
取引事例（新しい順）
全 841件中 61〜80件（4 / 43ページ）
南新屋宅地(土地) 住宅地
3,800万円
面積 440㎡㎡単価 8.6万円用途地域 第１種住居地域2026年 第1四半期
田沼中古マンション等
3,600万円
面積 75㎡㎡単価 48.0万円間取り ３ＬＤＫ築年 2020年構造 ＲＣ用途地域 近隣商業地域2026年 第1四半期
田沼中古マンション等
3,600万円
面積 75㎡㎡単価 48.0万円間取り ２ＬＤＫ＋Ｓ築年 2020年構造 ＲＣ用途地域 近隣商業地域2026年 第1四半期
高柳宅地(土地) 住宅地
3,500万円
面積 300㎡㎡単価 11.7万円用途地域 第２種中高層住居専用地域2026年 第1四半期
高岡宅地(土地と建物) 住宅地
3,300万円
面積 170㎡㎡単価 19.4万円築年 2025年構造 木造用途地域 第２種中高層住居専用地域2026年 第1四半期
音羽町宅地(土地と建物)
3,200万円
面積 415㎡㎡単価 7.7万円間取り ４ＬＤＫ＋Ｓ築年 2011年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2026年 第1四半期
大洲宅地(土地と建物) 住宅地
2,900万円
面積 230㎡㎡単価 12.6万円築年 2024年構造 木造用途地域 市街化調整区域2026年 第1四半期
高洲宅地(土地と建物)
2,800万円
面積 350㎡㎡単価 8.0万円間取り ４ＬＤＫ築年 2025年構造 木造用途地域 第２種中高層住居専用地域2026年 第1四半期
高岡宅地(土地) 住宅地
2,800万円
面積 250㎡㎡単価 11.2万円用途地域 第２種中高層住居専用地域2026年 第1四半期
大手宅地(土地と建物)
2,800万円
面積 230㎡㎡単価 12.2万円間取り ４ＬＤＫ構造 木造用途地域 第２種中高層住居専用地域2026年 第1四半期
高柳宅地(土地と建物)
2,800万円
面積 150㎡㎡単価 18.7万円間取り ３ＬＤＫ＋Ｓ築年 2017年用途地域 準工業地域2026年 第1四半期
志太宅地(土地と建物)
2,600万円
面積 130㎡㎡単価 20.0万円間取り ３ＬＤＫ築年 2025年構造 木造用途地域 第２種中高層住居専用地域2026年 第1四半期
茶町宅地(土地と建物)
2,600万円
面積 165㎡㎡単価 15.8万円間取り ４ＬＤＫ構造 木造用途地域 第１種住居地域2026年 第1四半期
大手宅地(土地と建物) 住宅地
2,600万円
面積 230㎡㎡単価 11.3万円築年 2026年構造 木造用途地域 第２種中高層住居専用地域2026年 第1四半期
高柳宅地(土地) 住宅地
2,600万円
面積 360㎡㎡単価 7.2万円用途地域 第２種中高層住居専用地域2026年 第1四半期
時ケ谷宅地(土地と建物) 住宅地
2,400万円
面積 610㎡㎡単価 3.9万円築年 1985年構造 軽量鉄骨造用途地域 第１種低層住居専用地域2026年 第1四半期
藤枝宅地(土地と建物) 住宅地
2,400万円
面積 390㎡㎡単価 6.2万円築年 1978年構造 ＲＣ用途地域 第１種住居地域2026年 第1四半期
上青島宅地(土地) 商業地
2,400万円
面積 600㎡㎡単価 4.0万円用途地域 市街化調整区域2026年 第1四半期
田沼中古マンション等
2,400万円
面積 75㎡㎡単価 32.0万円間取り ２ＬＤＫ築年 2004年構造 ＲＣ用途地域 近隣商業地域2026年 第1四半期
ご利用にあたって
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報（取引当事者へのアンケートをもとに、個人が特定されないよう地区単位に加工された実勢価格）です。㎡単価は取引価格÷面積で算出しており、「宅地(土地と建物)」は建物価格を含むため参考値です。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。
掲載価格は過去の取引事例であり、特定物件の評価額・将来価格を示すものではありません。実際の売買・査定の際は不動産会社等へご相談ください。
藤枝市の暮らしのインフラ
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よくある質問
静岡県藤枝市の不動産取引はいくつありますか？
静岡県藤枝市の不動産取引は737件です。静岡県全体（22,187件）の3.3%で、静岡県の39市区町村中13位です（市区町村平均 569件）。種類別では宅地(土地と建物) 325件、宅地(土地) 291件、農地 63件です。
藤枝市にはどんな生活施設がありますか？
静岡県藤枝市には介護施設・事業所 142件、病院・診療所 147件、薬局 83件、障害福祉サービス 116件、サ高住 6件、不動産取引 737件、地価調査地点 48地点、指定緊急避難場所 13カ所があります（公的オープンデータに基づく施設ナビ集計）。