高岡宅地(土地と建物) 住宅地
5,000万円
面積 165㎡㎡単価 30.3万円築年 2023年構造 軽量鉄骨造用途地域 第２種中高層住居専用地域2024年 第1四半期
藤枝市の不動産取引価格（実勢価格）
静岡県藤枝市で実際に行われた取引 841件（2024〜2026年）のデータです。種類ごとの平均㎡単価と、地区別の取引事例を確認できます。
静岡県藤枝市の不動産取引は737件です。静岡県全体（22,187件）の3.3%で、静岡県の39市区町村中13位です（市区町村平均 569件）。種類別では宅地(土地と建物) 325件、宅地(土地) 291件、農地 63件です。
種類別の相場（平均㎡単価）
宅地(土地と建物)
10.4万円／㎡
宅地(土地)
5.9万円／㎡
農地
390万円（平均価格）
中古マンション等
34.2万円／㎡
林地
25万円（平均価格）
取引事例（新しい順）
全 841件中 761〜780件（39 / 43ページ）
大洲宅地(土地と建物) 住宅地
4,800万円
面積 340㎡㎡単価 14.1万円用途地域 市街化調整区域2024年 第1四半期
天王町宅地(土地と建物) 住宅地
3,700万円
面積 160㎡㎡単価 23.1万円築年 2024年構造 木造用途地域 第１種住居地域2024年 第1四半期
茶町宅地(土地) 商業地
3,400万円
面積 1000㎡㎡単価 3.4万円用途地域 第２種住居地域2024年 第1四半期
田沼中古マンション等
3,400万円
面積 60㎡㎡単価 56.7万円間取り １ＬＤＫ＋Ｓ築年 2020年構造 ＲＣ用途地域 近隣商業地域2024年 第1四半期
田沼中古マンション等
3,400万円
面積 60㎡㎡単価 56.7万円間取り ２ＬＤＫ＋Ｓ築年 2020年構造 ＲＣ用途地域 近隣商業地域2024年 第1四半期
高柳宅地(土地と建物) 住宅地
3,400万円
面積 250㎡㎡単価 13.6万円築年 2023年構造 木造用途地域 第１種住居地域2024年 第1四半期
高柳宅地(土地と建物) 住宅地
3,400万円
面積 210㎡㎡単価 16.2万円築年 2023年構造 木造用途地域 第１種住居地域2024年 第1四半期
大東町宅地(土地) 住宅地
3,300万円
面積 620㎡㎡単価 5.3万円用途地域 市街化調整区域2024年 第1四半期
駅前中古マンション等
2,700万円
面積 60㎡㎡単価 45.0万円間取り １ＬＤＫ2024年 第1四半期
田沼宅地(土地と建物)
2,600万円
面積 255㎡㎡単価 10.2万円間取り ３ＬＤＫ築年 1992年構造 軽量鉄骨造用途地域 第２種中高層住居専用地域2024年 第1四半期
志太宅地(土地と建物) 住宅地
2,500万円
面積 155㎡㎡単価 16.1万円築年 2005年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2024年 第1四半期
高岡宅地(土地と建物)
2,500万円
面積 235㎡㎡単価 10.6万円間取り ５ＬＤＫ築年 2004年構造 木造用途地域 第２種中高層住居専用地域2024年 第1四半期
茶町宅地(土地と建物)
2,500万円
面積 135㎡㎡単価 18.5万円間取り ４ＬＤＫ築年 2024年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2024年 第1四半期
瀬戸新屋宅地(土地と建物)
2,500万円
面積 255㎡㎡単価 9.8万円間取り ５ＬＤＫ＋Ｓ築年 2001年構造 木造用途地域 第２種中高層住居専用地域2024年 第1四半期
岡部町内谷宅地(土地) 住宅地
2,500万円
面積 530㎡㎡単価 4.7万円用途地域 市街化調整区域2024年 第1四半期
岡出山宅地(土地と建物)
2,400万円
面積 185㎡㎡単価 13.0万円間取り ４ＬＤＫ築年 2018年構造 木造用途地域 第２種中高層住居専用地域2024年 第1四半期
高柳宅地(土地) 宅地見込地
2,400万円
面積 810㎡㎡単価 3.0万円用途地域 準工業地域2024年 第1四半期
田沼中古マンション等
2,300万円
面積 75㎡㎡単価 30.7万円間取り ３ＬＤＫ築年 2008年構造 ＲＣ用途地域 第２種住居地域2024年 第1四半期
田沼中古マンション等
2,300万円
面積 75㎡㎡単価 30.7万円間取り ３ＬＤＫ築年 2008年構造 ＲＣ用途地域 第２種住居地域2024年 第1四半期
ご利用にあたって
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報（取引当事者へのアンケートをもとに、個人が特定されないよう地区単位に加工された実勢価格）です。㎡単価は取引価格÷面積で算出しており、「宅地(土地と建物)」は建物価格を含むため参考値です。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。
掲載価格は過去の取引事例であり、特定物件の評価額・将来価格を示すものではありません。実際の売買・査定の際は不動産会社等へご相談ください。
藤枝市の暮らしのインフラ
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よくある質問
静岡県藤枝市の不動産取引はいくつありますか？
静岡県藤枝市の不動産取引は737件です。静岡県全体（22,187件）の3.3%で、静岡県の39市区町村中13位です（市区町村平均 569件）。種類別では宅地(土地と建物) 325件、宅地(土地) 291件、農地 63件です。
藤枝市にはどんな生活施設がありますか？
静岡県藤枝市には介護施設・事業所 142件、病院・診療所 147件、薬局 83件、障害福祉サービス 116件、サ高住 6件、不動産取引 737件、地価調査地点 48地点、指定緊急避難場所 13カ所があります（公的オープンデータに基づく施設ナビ集計）。