田中宅地(土地) 住宅地
800万円
面積 240㎡㎡単価 3.3万円用途地域 市街化調整区域2025年 第2四半期
藤枝市の不動産取引価格（実勢価格）
静岡県藤枝市で実際に行われた取引 841件（2024〜2026年）のデータです。種類ごとの平均㎡単価と、地区別の取引事例を確認できます。
静岡県藤枝市の不動産取引は737件です。静岡県全体（22,187件）の3.3%で、静岡県の39市区町村中13位です（市区町村平均 569件）。種類別では宅地(土地と建物) 325件、宅地(土地) 291件、農地 63件です。
種類別の相場（平均㎡単価）
宅地(土地と建物)
10.4万円／㎡
宅地(土地)
5.9万円／㎡
農地
390万円（平均価格）
中古マンション等
34.2万円／㎡
林地
25万円（平均価格）
取引事例（新しい順）
全 841件中 381〜400件（20 / 43ページ）
岡部町三輪宅地(土地と建物) 住宅地
650万円
面積 340㎡㎡単価 1.9万円用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第2四半期
高柳宅地(土地) 住宅地
630万円
面積 80㎡㎡単価 7.9万円用途地域 第２種中高層住居専用地域2025年 第2四半期
岡部町桂島宅地(土地と建物) 住宅地
600万円
面積 240㎡㎡単価 2.5万円築年 1989年構造 木造用途地域 市街化調整区域2025年 第2四半期
高田宅地(土地) 宅地見込地
600万円
面積 840㎡㎡単価 0.7万円用途地域 市街化調整区域2025年 第2四半期
旭が丘宅地(土地と建物) 住宅地
550万円
面積 190㎡㎡単価 2.9万円築年 1977年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第2四半期
八幡宅地(土地と建物) 住宅地
250万円
面積 500㎡㎡単価 0.5万円築年 1975年構造 木造用途地域 市街化調整区域2025年 第2四半期
岡部町三輪宅地(土地) 住宅地
240万円
面積 165㎡㎡単価 1.5万円用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第2四半期
岡部町岡部宅地(土地と建物) 住宅地
200万円
面積 100㎡㎡単価 2.0万円構造 木造用途地域 第１種住居地域2025年 第2四半期
上青島農地
160万円
面積 210㎡2025年 第2四半期
郡農地
150万円
面積 1000㎡2025年 第2四半期
与左衛門農地
110万円
面積 195㎡2025年 第2四半期
田沼宅地(土地) 住宅地
110万円
面積 40㎡㎡単価 2.8万円用途地域 第２種中高層住居専用地域2025年 第2四半期
助宗農地
110万円
面積 810㎡2025年 第2四半期
谷稲葉農地
100万円
面積 1100㎡2025年 第2四半期
茶町宅地(土地と建物) 住宅地
100万円
面積 85㎡㎡単価 1.2万円築年 1976年構造 木造用途地域 第１種住居地域2025年 第2四半期
西方林地
39万円
面積 770㎡2025年 第2四半期
原農地
39万円
面積 880㎡2025年 第2四半期
谷稲葉農地
36万円
面積 400㎡2025年 第2四半期
瀬戸ノ谷林地
32万円
面積 640㎡2025年 第2四半期
ご利用にあたって
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報（取引当事者へのアンケートをもとに、個人が特定されないよう地区単位に加工された実勢価格）です。㎡単価は取引価格÷面積で算出しており、「宅地(土地と建物)」は建物価格を含むため参考値です。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。
掲載価格は過去の取引事例であり、特定物件の評価額・将来価格を示すものではありません。実際の売買・査定の際は不動産会社等へご相談ください。
藤枝市の暮らしのインフラ
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よくある質問
静岡県藤枝市の不動産取引はいくつありますか？
静岡県藤枝市の不動産取引は737件です。静岡県全体（22,187件）の3.3%で、静岡県の39市区町村中13位です（市区町村平均 569件）。種類別では宅地(土地と建物) 325件、宅地(土地) 291件、農地 63件です。
藤枝市にはどんな生活施設がありますか？
静岡県藤枝市には介護施設・事業所 142件、病院・診療所 147件、薬局 83件、障害福祉サービス 116件、サ高住 6件、不動産取引 737件、地価調査地点 48地点、指定緊急避難場所 13カ所があります（公的オープンデータに基づく施設ナビ集計）。