田沼宅地(土地) 商業地
6,500万円
面積 710㎡㎡単価 9.2万円用途地域 第２種住居地域2025年 第2四半期
藤枝市の不動産取引価格（実勢価格）
静岡県藤枝市で実際に行われた取引 841件（2024〜2026年）のデータです。種類ごとの平均㎡単価と、地区別の取引事例を確認できます。
静岡県藤枝市の不動産取引は737件です。静岡県全体（22,187件）の3.3%で、静岡県の39市区町村中13位です（市区町村平均 569件）。種類別では宅地(土地と建物) 325件、宅地(土地) 291件、農地 63件です。
種類別の相場（平均㎡単価）
宅地(土地と建物)
10.4万円／㎡
宅地(土地)
5.9万円／㎡
農地
390万円（平均価格）
中古マンション等
34.2万円／㎡
林地
25万円（平均価格）
取引事例（新しい順）
全 841件中 321〜340件（17 / 43ページ）
田沼宅地(土地と建物) 住宅地
6,300万円
面積 190㎡㎡単価 33.2万円築年 2024年構造 木造用途地域 第１種住居地域2025年 第2四半期
高柳宅地(土地と建物) 住宅地
4,500万円
面積 240㎡㎡単価 18.8万円用途地域 市街化調整区域2025年 第2四半期
田沼宅地(土地と建物)
4,200万円
面積 150㎡㎡単価 28.0万円間取り ４ＬＤＫ築年 2019年構造 軽量鉄骨造用途地域 第２種中高層住居専用地域2025年 第2四半期
東町宅地(土地と建物) 住宅地
3,900万円
面積 210㎡㎡単価 18.6万円築年 2020年構造 木造用途地域 第２種中高層住居専用地域2025年 第2四半期
東町宅地(土地と建物)
3,900万円
面積 210㎡㎡単価 18.6万円間取り ２ＬＤＫ＋Ｓ築年 2020年構造 木造用途地域 第２種中高層住居専用地域2025年 第2四半期
高柳宅地(土地と建物) 住宅地
3,900万円
面積 340㎡㎡単価 11.5万円築年 2000年構造 木造用途地域 第２種中高層住居専用地域2025年 第2四半期
駅前中古マンション等
3,900万円
面積 90㎡㎡単価 43.3万円間取り ３ＬＤＫ築年 2012年構造 ＲＣ用途地域 商業地域2025年 第2四半期
高柳宅地(土地と建物) 住宅地
3,600万円
面積 150㎡㎡単価 24.0万円築年 2025年構造 木造用途地域 第２種中高層住居専用地域2025年 第2四半期
高柳宅地(土地と建物)
3,600万円
面積 140㎡㎡単価 25.7万円間取り ３ＬＤＫ＋Ｓ築年 2019年構造 木造用途地域 第２種中高層住居専用地域2025年 第2四半期
田沼宅地(土地) 住宅地
3,500万円
面積 340㎡㎡単価 10.3万円用途地域 第２種住居地域2025年 第2四半期
岡部町三輪宅地(土地と建物) 住宅地
3,300万円
面積 240㎡㎡単価 13.8万円築年 2025年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第2四半期
岡出山宅地(土地と建物) 商業地
3,300万円
面積 730㎡㎡単価 4.5万円築年 1989年構造 鉄骨造用途地域 第２種住居地域2025年 第2四半期
下青島宅地(土地と建物)
3,200万円
面積 180㎡㎡単価 17.8万円間取り ３ＬＤＫ＋Ｓ築年 2017年構造 軽量鉄骨造用途地域 第１種住居地域2025年 第2四半期
瀬戸新屋宅地(土地と建物) 住宅地
3,100万円
面積 460㎡㎡単価 6.7万円築年 1975年構造 鉄骨造用途地域 市街化調整区域2025年 第2四半期
藤岡宅地(土地と建物) 住宅地
3,000万円
面積 160㎡㎡単価 18.8万円築年 2024年構造 木造用途地域 準住居地域2025年 第2四半期
田沼宅地(土地と建物) 住宅地
2,900万円
面積 260㎡㎡単価 11.2万円築年 1979年用途地域 第１種住居地域2025年 第2四半期
鬼島宅地(土地と建物) 住宅地
2,800万円
面積 100㎡㎡単価 28.0万円築年 2025年構造 ＲＣ用途地域 第２種中高層住居専用地域2025年 第2四半期
駅前中古マンション等
2,700万円
面積 70㎡㎡単価 38.6万円間取り ３ＬＤＫ築年 2013年構造 ＲＣ用途地域 商業地域2025年 第2四半期
大洲宅地(土地) 住宅地
2,600万円
面積 660㎡㎡単価 3.9万円用途地域 市街化調整区域2025年 第2四半期
ご利用にあたって
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報（取引当事者へのアンケートをもとに、個人が特定されないよう地区単位に加工された実勢価格）です。㎡単価は取引価格÷面積で算出しており、「宅地(土地と建物)」は建物価格を含むため参考値です。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。
掲載価格は過去の取引事例であり、特定物件の評価額・将来価格を示すものではありません。実際の売買・査定の際は不動産会社等へご相談ください。
藤枝市の暮らしのインフラ
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よくある質問
静岡県藤枝市の不動産取引はいくつありますか？
静岡県藤枝市の不動産取引は737件です。静岡県全体（22,187件）の3.3%で、静岡県の39市区町村中13位です（市区町村平均 569件）。種類別では宅地(土地と建物) 325件、宅地(土地) 291件、農地 63件です。
藤枝市にはどんな生活施設がありますか？
静岡県藤枝市には介護施設・事業所 142件、病院・診療所 147件、薬局 83件、障害福祉サービス 116件、サ高住 6件、不動産取引 737件、地価調査地点 48地点、指定緊急避難場所 13カ所があります（公的オープンデータに基づく施設ナビ集計）。