小林宅地(土地と建物) 住宅地
1,300万円
面積 150㎡㎡単価 8.7万円築年 2017年構造 木造用途地域 第１種住居地域2026年 第2四半期
浜松市浜名区の不動産取引価格（実勢価格）
静岡県浜松市浜名区で実際に行われた取引 1,000件（2024〜2026年）のデータです。種類ごとの平均㎡単価と、地区別の取引事例を確認できます。
静岡県浜松市浜名区の不動産取引は919件です。静岡県全体（22,187件）の4.1%で、静岡県の39市区町村中9位です（市区町村平均 569件）。種類別では宅地(土地と建物) 322件、宅地(土地) 317件、農地 172件です。
種類別の相場（平均㎡単価）
宅地(土地と建物)
9.4万円／㎡
宅地(土地)
4.4万円／㎡
農地
328万円（平均価格）
林地
105万円（平均価格）
中古マンション等
8.6万円／㎡
取引事例（新しい順）
全 1,000件中 21〜40件（2 / 50ページ）
細江町中川宅地(土地と建物)
1,200万円
面積 355㎡㎡単価 3.4万円間取り ３ＬＤＫ＋Ｓ築年 1986年構造 軽量鉄骨造用途地域 第１種中高層住居専用地域2026年 第2四半期
内野宅地(土地と建物) 住宅地
1,200万円
面積 840㎡㎡単価 1.4万円築年 1991年構造 鉄骨造用途地域 市街化調整区域2026年 第2四半期
於呂宅地(土地) 住宅地
1,200万円
面積 230㎡㎡単価 5.2万円用途地域 市街化調整区域2026年 第2四半期
細江町中川宅地(土地と建物) 住宅地
1,100万円
面積 220㎡㎡単価 5.0万円築年 1983年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2026年 第2四半期
細江町中川宅地(土地と建物)
1,000万円
面積 200㎡㎡単価 5.0万円間取り ４ＬＤＫ築年 2003年構造 木造用途地域 第２種住居地域2026年 第2四半期
中瀬宅地(土地) 住宅地
850万円
面積 330㎡㎡単価 2.6万円用途地域 市街化調整区域2026年 第2四半期
西中瀬宅地(土地) 住宅地
840万円
面積 100㎡㎡単価 8.4万円用途地域 第１種中高層住居専用地域2026年 第2四半期
内野台宅地(土地) 住宅地
800万円
面積 190㎡㎡単価 4.2万円用途地域 第１種低層住居専用地域2026年 第2四半期
引佐町奥山宅地(土地と建物) 住宅地
750万円
面積 250㎡㎡単価 3.0万円築年 1992年構造 木造用途地域 都市計画区域外2026年 第2四半期
小松宅地(土地と建物) 商業地
750万円
面積 135㎡㎡単価 5.6万円築年 1983年構造 鉄骨造用途地域 第２種住居地域2026年 第2四半期
細江町三和宅地(土地と建物) 住宅地
700万円
面積 250㎡㎡単価 2.8万円築年 1979年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2026年 第2四半期
本沢合宅地(土地と建物) 住宅地
600万円
面積 350㎡㎡単価 1.7万円築年 1988年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2026年 第2四半期
寺島農地
510万円
面積 1600㎡2026年 第2四半期
小松宅地(土地と建物) 住宅地
490万円
面積 55㎡㎡単価 8.9万円築年 1996年構造 木造用途地域 第２種中高層住居専用地域2026年 第2四半期
小松宅地(土地と建物)
490万円
面積 60㎡㎡単価 8.2万円間取り ３ＤＫ築年 1996年構造 木造用途地域 第２種中高層住居専用地域2026年 第2四半期
於呂宅地(土地) 住宅地
450万円
面積 115㎡㎡単価 3.9万円用途地域 市街化調整区域2026年 第2四半期
中瀬宅地(土地と建物) 住宅地
400万円
面積 350㎡㎡単価 1.1万円築年 1972年構造 木造用途地域 市街化調整区域2026年 第2四半期
永島農地
340万円
面積 1000㎡2026年 第2四半期
細江町三和宅地(土地と建物) 住宅地
340万円
面積 100㎡㎡単価 3.4万円築年 1987年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2026年 第2四半期
ご利用にあたって
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報（取引当事者へのアンケートをもとに、個人が特定されないよう地区単位に加工された実勢価格）です。㎡単価は取引価格÷面積で算出しており、「宅地(土地と建物)」は建物価格を含むため参考値です。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。
掲載価格は過去の取引事例であり、特定物件の評価額・将来価格を示すものではありません。実際の売買・査定の際は不動産会社等へご相談ください。
浜松市浜名区の暮らしのインフラ
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よくある質問
静岡県浜松市浜名区の不動産取引はいくつありますか？
静岡県浜松市浜名区の不動産取引は919件です。静岡県全体（22,187件）の4.1%で、静岡県の39市区町村中9位です（市区町村平均 569件）。種類別では宅地(土地と建物) 322件、宅地(土地) 317件、農地 172件です。
浜松市浜名区にはどんな生活施設がありますか？
静岡県浜松市浜名区には介護施設・事業所 178件、病院・診療所 139件、薬局 65件、障害福祉サービス 129件、サ高住 7件、不動産取引 919件、地価調査地点 44地点、指定緊急避難場所 417カ所（浜松市全体）があります（公的オープンデータに基づく施設ナビ集計）。