田町宅地(土地) 商業地
5,000万円
面積 300㎡㎡単価 16.7万円用途地域 商業地域2025年 第2四半期
浜松市中央区の不動産取引価格（実勢価格）
静岡県浜松市中央区で実際に行われた取引 4,033件（2024〜2026年）のデータです。種類ごとの平均㎡単価と、地区別の取引事例を確認できます。
静岡県浜松市中央区の不動産取引は3,617件です。静岡県全体（22,187件）の16.3%で、静岡県の39市区町村中1位です（市区町村平均 569件）。種類別では宅地(土地と建物) 1,476件、宅地(土地) 1,198件、中古マンション等 723件です。
種類別の相場（平均㎡単価）
宅地(土地と建物)
15.0万円／㎡
宅地(土地)
8.0万円／㎡
中古マンション等
24.5万円／㎡
農地
724万円（平均価格）
林地
170万円（平均価格）
取引事例（新しい順）
全 4,033件中 1,561〜1,580件（79 / 202ページ）
下石田町宅地(土地) 住宅地
4,900万円
面積 600㎡㎡単価 8.2万円用途地域 第１種住居地域2025年 第2四半期
雄踏町宇布見宅地(土地と建物) 住宅地
4,900万円
面積 190㎡㎡単価 25.8万円用途地域 第２種中高層住居専用地域2025年 第2四半期
広沢宅地(土地) 住宅地
4,900万円
面積 390㎡㎡単価 12.6万円用途地域 第１種住居地域2025年 第2四半期
木戸町宅地(土地と建物) 住宅地
4,900万円
面積 110㎡㎡単価 44.5万円築年 2025年構造 木造用途地域 近隣商業地域2025年 第2四半期
蜆塚宅地(土地と建物) 住宅地
4,900万円
面積 100㎡㎡単価 49.0万円築年 2025年用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第2四半期
中央中古マンション等
4,900万円
面積 80㎡㎡単価 61.3万円間取り ２ＬＤＫ築年 2014年構造 ＲＣ用途地域 商業地域2025年 第2四半期
広沢宅地(土地) 住宅地
4,800万円
面積 270㎡㎡単価 17.8万円用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第2四半期
西伊場町中古マンション等
4,800万円
面積 85㎡㎡単価 56.5万円間取り ３ＬＤＫ築年 2024年構造 ＲＣ用途地域 第１種住居地域2025年 第2四半期
中山町中古マンション等
4,600万円
面積 85㎡㎡単価 54.1万円間取り ２ＬＤＫ築年 2015年構造 ＲＣ用途地域 第２種住居地域2025年 第2四半期
三島町宅地(土地と建物) 住宅地
4,600万円
面積 180㎡㎡単価 25.6万円築年 2025年構造 木造用途地域 第１種住居地域2025年 第2四半期
大平台宅地(土地と建物) 住宅地
4,500万円
面積 430㎡㎡単価 10.5万円築年 1998年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第2四半期
早出町宅地(土地と建物) 住宅地
4,500万円
面積 230㎡㎡単価 19.6万円築年 2020年構造 ＲＣ用途地域 第１種住居地域2025年 第2四半期
将監町宅地(土地と建物) 住宅地
4,400万円
面積 135㎡㎡単価 32.6万円築年 2025年構造 木造用途地域 第１種住居地域2025年 第2四半期
山手町宅地(土地) 住宅地
4,400万円
面積 240㎡㎡単価 18.3万円用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第2四半期
有玉南町宅地(土地と建物) 住宅地
4,400万円
面積 350㎡㎡単価 12.6万円用途地域 市街化調整区域2025年 第2四半期
西伊場町宅地(土地) 住宅地
4,300万円
面積 520㎡㎡単価 8.3万円用途地域 第１種住居地域2025年 第2四半期
曳馬宅地(土地) 商業地
4,300万円
面積 340㎡㎡単価 12.6万円用途地域 第１種住居地域2025年 第2四半期
若林町宅地(土地と建物) 住宅地
4,200万円
面積 370㎡㎡単価 11.4万円築年 2023年構造 木造用途地域 市街化調整区域2025年 第2四半期
蜆塚宅地(土地と建物) 住宅地
4,200万円
面積 100㎡㎡単価 42.0万円築年 2025年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第2四半期
ご利用にあたって
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報（取引当事者へのアンケートをもとに、個人が特定されないよう地区単位に加工された実勢価格）です。㎡単価は取引価格÷面積で算出しており、「宅地(土地と建物)」は建物価格を含むため参考値です。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。
掲載価格は過去の取引事例であり、特定物件の評価額・将来価格を示すものではありません。実際の売買・査定の際は不動産会社等へご相談ください。
浜松市中央区の暮らしのインフラ
同じ地域の介護・医療・薬局・福祉・住まい・地価・避難場所の数です。タップすると詳しく見られます。
介護施設・事業所731件 →病院・診療所736件 →薬局293件 →障害福祉サービス516件 →サ高住35件 →
不動産取引3,617件
地価調査地点189地点 →指定緊急避難場所（浜松市全体）417カ所 →よくある質問
静岡県浜松市中央区の不動産取引はいくつありますか？
静岡県浜松市中央区の不動産取引は3,617件です。静岡県全体（22,187件）の16.3%で、静岡県の39市区町村中1位です（市区町村平均 569件）。種類別では宅地(土地と建物) 1,476件、宅地(土地) 1,198件、中古マンション等 723件です。
浜松市中央区にはどんな生活施設がありますか？
静岡県浜松市中央区には介護施設・事業所 731件、病院・診療所 736件、薬局 293件、障害福祉サービス 516件、サ高住 35件、不動産取引 3,617件、地価調査地点 189地点、指定緊急避難場所 417カ所（浜松市全体）があります（公的オープンデータに基づく施設ナビ集計）。