富塚町宅地(土地) 住宅地
2,300万円
面積 210㎡㎡単価 11.0万円用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第3四半期
浜松市中央区の不動産取引価格（実勢価格）
静岡県浜松市中央区で実際に行われた取引 4,033件（2024〜2026年）のデータです。種類ごとの平均㎡単価と、地区別の取引事例を確認できます。
静岡県浜松市中央区の不動産取引は3,617件です。静岡県全体（22,187件）の16.3%で、静岡県の39市区町村中1位です（市区町村平均 569件）。種類別では宅地(土地と建物) 1,476件、宅地(土地) 1,198件、中古マンション等 723件です。
種類別の相場（平均㎡単価）
宅地(土地と建物)
15.0万円／㎡
宅地(土地)
8.0万円／㎡
中古マンション等
24.5万円／㎡
農地
724万円（平均価格）
林地
170万円（平均価格）
取引事例（新しい順）
全 4,033件中 1,261〜1,280件（64 / 202ページ）
初生町宅地(土地) 住宅地
2,200万円
面積 270㎡㎡単価 8.1万円用途地域 市街化調整区域2025年 第3四半期
佐鳴台宅地(土地) 住宅地
2,200万円
面積 160㎡㎡単価 13.8万円用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第3四半期
佐鳴台宅地(土地) 住宅地
2,200万円
面積 230㎡㎡単価 9.6万円用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第3四半期
上島宅地(土地と建物) 住宅地
2,200万円
面積 290㎡㎡単価 7.6万円築年 2006年構造 木造用途地域 第１種住居地域2025年 第3四半期
雄踏町宇布見宅地(土地と建物) 住宅地
2,200万円
面積 195㎡㎡単価 11.3万円築年 2021年構造 木造用途地域 第２種中高層住居専用地域2025年 第3四半期
西塚町中古マンション等
2,200万円
面積 90㎡㎡単価 24.4万円間取り ４ＬＤＫ築年 2008年構造 ＳＲＣ用途地域 第１種住居地域2025年 第3四半期
上島中古マンション等
2,200万円
面積 110㎡㎡単価 20.0万円間取り ３ＬＤＫ築年 2000年構造 ＲＣ用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第3四半期
海老塚宅地(土地) 商業地
2,200万円
面積 145㎡㎡単価 15.2万円用途地域 商業地域2025年 第3四半期
天王町宅地(土地) 住宅地
2,100万円
面積 220㎡㎡単価 9.5万円用途地域 市街化調整区域2025年 第3四半期
富屋町宅地(土地と建物) 住宅地
2,100万円
面積 240㎡㎡単価 8.8万円築年 2025年構造 木造用途地域 市街化調整区域2025年 第3四半期
篠ケ瀬町宅地(土地) 住宅地
2,100万円
面積 240㎡㎡単価 8.8万円用途地域 第１種住居地域2025年 第3四半期
坪井町宅地(土地と建物) 住宅地
2,100万円
面積 1100㎡㎡単価 1.9万円築年 1987年構造 ＲＣ用途地域 第１種住居地域2025年 第3四半期
初生町宅地(土地) 住宅地
2,000万円
面積 195㎡㎡単価 10.3万円用途地域 市街化調整区域2025年 第3四半期
小池町宅地(土地と建物) 住宅地
2,000万円
面積 125㎡㎡単価 16.0万円築年 2014年構造 木造用途地域 準工業地域2025年 第3四半期
下池川町宅地(土地と建物) 住宅地
2,000万円
面積 110㎡㎡単価 18.2万円築年 2000年構造 鉄骨造用途地域 第２種中高層住居専用地域2025年 第3四半期
高丘北宅地(土地と建物) 住宅地
2,000万円
面積 160㎡㎡単価 12.5万円築年 2006年構造 木造用途地域 第１種住居地域2025年 第3四半期
高塚町宅地(土地) 住宅地
2,000万円
面積 290㎡㎡単価 6.9万円用途地域 近隣商業地域2025年 第3四半期
北寺島町中古マンション等
2,000万円
面積 95㎡㎡単価 21.1万円間取り ４ＬＤＫ築年 2003年構造 ＲＣ用途地域 第２種住居地域2025年 第3四半期
下池川町宅地(土地と建物)
2,000万円
面積 115㎡㎡単価 17.4万円間取り ４ＤＫ築年 2000年構造 鉄骨造用途地域 第２種中高層住居専用地域2025年 第3四半期
ご利用にあたって
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報（取引当事者へのアンケートをもとに、個人が特定されないよう地区単位に加工された実勢価格）です。㎡単価は取引価格÷面積で算出しており、「宅地(土地と建物)」は建物価格を含むため参考値です。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。
掲載価格は過去の取引事例であり、特定物件の評価額・将来価格を示すものではありません。実際の売買・査定の際は不動産会社等へご相談ください。
浜松市中央区の暮らしのインフラ
同じ地域の介護・医療・薬局・福祉・住まい・地価・避難場所の数です。タップすると詳しく見られます。
介護施設・事業所731件 →病院・診療所736件 →薬局293件 →障害福祉サービス516件 →サ高住35件 →
不動産取引3,617件
地価調査地点189地点 →指定緊急避難場所（浜松市全体）417カ所 →よくある質問
静岡県浜松市中央区の不動産取引はいくつありますか？
静岡県浜松市中央区の不動産取引は3,617件です。静岡県全体（22,187件）の16.3%で、静岡県の39市区町村中1位です（市区町村平均 569件）。種類別では宅地(土地と建物) 1,476件、宅地(土地) 1,198件、中古マンション等 723件です。
浜松市中央区にはどんな生活施設がありますか？
静岡県浜松市中央区には介護施設・事業所 731件、病院・診療所 736件、薬局 293件、障害福祉サービス 516件、サ高住 35件、不動産取引 3,617件、地価調査地点 189地点、指定緊急避難場所 417カ所（浜松市全体）があります（公的オープンデータに基づく施設ナビ集計）。