浜松市中央区の不動産取引価格（実勢価格）

静岡県浜松市中央区で実際に行われた取引 4,033件（2024〜2026年）のデータです。種類ごとの平均㎡単価と、地区別の取引事例を確認できます。

静岡県浜松市中央区の不動産取引は3,617件です。静岡県全体（22,187件）の16.3%で、静岡県の39市区町村中1位です（市区町村平均 569件）。種類別では宅地(土地と建物) 1,476件、宅地(土地) 1,198件、中古マンション等 723件です。

種類別の相場（平均㎡単価）

宅地(土地と建物)
15.0万円／㎡
1,661件㎡単価 0.1万円〜260万円
宅地(土地)
8.0万円／㎡
1,331件㎡単価 0.0万円〜118万円
中古マンション等
24.5万円／㎡
798件㎡単価 0.6万円〜145万円
農地
724万円（平均価格）
213件平均 724万円
林地
170万円（平均価格）
30件平均 170万円

取引事例（新しい順）

全 4,033件中 461〜480件（24 / 202ページ）

雄踏町山崎宅地(土地と建物)
2,200万円
面積 150㎡㎡単価 14.7万円間取り ４ＬＤＫ築年 2025年構造 木造用途地域 第２種中高層住居専用地域2026年 第1四半期
大工町宅地(土地) 商業地
2,200万円
面積 110㎡㎡単価 20.0万円用途地域 商業地域2026年 第1四半期
蜆塚宅地(土地) 住宅地
2,200万円
面積 300㎡㎡単価 7.3万円用途地域 第１種中高層住居専用地域2026年 第1四半期
富塚町宅地(土地) 住宅地
2,200万円
面積 230㎡㎡単価 9.6万円用途地域 第１種低層住居専用地域2026年 第1四半期
幸中古マンション等
2,100万円
面積 65㎡㎡単価 32.3万円間取り ３ＤＫ築年 2007年構造 ＲＣ用途地域 第２種住居地域2026年 第1四半期
幸中古マンション等
2,100万円
面積 70㎡㎡単価 30.0万円間取り ２ＬＤＫ築年 2007年構造 ＲＣ用途地域 準住居地域2026年 第1四半期
北寺島町宅地(土地) 住宅地
2,100万円
面積 140㎡㎡単価 15.0万円用途地域 近隣商業地域2026年 第1四半期
宮竹町中古マンション等
2,100万円
面積 80㎡㎡単価 26.3万円間取り ２ＬＤＫ築年 2008年構造 ＲＣ用途地域 第１種住居地域2026年 第1四半期
元目町宅地(土地と建物) 商業地
2,100万円
面積 85㎡㎡単価 24.7万円築年 2000年構造 木造2026年 第1四半期
半田山宅地(土地と建物)
2,100万円
面積 215㎡㎡単価 9.8万円間取り ６ＤＫ築年 2000年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2026年 第1四半期
山手町中古マンション等
2,100万円
面積 90㎡㎡単価 23.3万円間取り ４ＬＤＫ築年 2000年構造 ＲＣ用途地域 第１種中高層住居専用地域2026年 第1四半期
田町中古マンション等
2,000万円
面積 75㎡㎡単価 26.7万円間取り ２ＬＤＫ築年 1994年構造 ＳＲＣ用途地域 商業地域2026年 第1四半期
若林町農地
2,000万円
面積 185㎡2026年 第1四半期
新津町中古マンション等
2,000万円
面積 70㎡㎡単価 28.6万円間取り ３ＬＤＫ築年 2001年用途地域 第１種住居地域2026年 第1四半期
若林町農地
2,000万円
面積 220㎡2026年 第1四半期
笠井町宅地(土地と建物) 住宅地
2,000万円
面積 130㎡㎡単価 15.4万円築年 2026年構造 木造用途地域 第１種住居地域2026年 第1四半期
神田町宅地(土地) 住宅地
2,000万円
面積 195㎡㎡単価 10.3万円用途地域 第１種住居地域2026年 第1四半期
古人見町宅地(土地と建物) 住宅地
2,000万円
面積 230㎡㎡単価 8.7万円築年 1996年構造 ブロック造用途地域 市街化調整区域2026年 第1四半期
舞阪町舞阪宅地(土地と建物)
2,000万円
面積 165㎡㎡単価 12.1万円間取り ４ＬＤＫ築年 2026年構造 木造用途地域 第１種住居地域2026年 第1四半期
桜台宅地(土地と建物) 住宅地
2,000万円
面積 270㎡㎡単価 7.4万円築年 2008年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2026年 第1四半期

ご利用にあたって

本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報（取引当事者へのアンケートをもとに、個人が特定されないよう地区単位に加工された実勢価格）です。㎡単価は取引価格÷面積で算出しており、「宅地(土地と建物)」は建物価格を含むため参考値です。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。

掲載価格は過去の取引事例であり、特定物件の評価額・将来価格を示すものではありません。実際の売買・査定の際は不動産会社等へご相談ください。

浜松市中央区の暮らしのインフラ

同じ地域の介護・医療・薬局・福祉・住まい・地価・避難場所の数です。タップすると詳しく見られます。

介護施設・事業所731件 →病院・診療所736件 →薬局293件 →障害福祉サービス516件 →サ高住35件 →
不動産取引3,617件
地価調査地点189地点 →指定緊急避難場所（浜松市全体）417カ所 →

よくある質問

静岡県浜松市中央区の不動産取引はいくつありますか？

静岡県浜松市中央区の不動産取引は3,617件です。静岡県全体（22,187件）の16.3%で、静岡県の39市区町村中1位です（市区町村平均 569件）。種類別では宅地(土地と建物) 1,476件、宅地(土地) 1,198件、中古マンション等 723件です。

浜松市中央区にはどんな生活施設がありますか？

静岡県浜松市中央区には介護施設・事業所 731件、病院・診療所 736件、薬局 293件、障害福祉サービス 516件、サ高住 35件、不動産取引 3,617件、地価調査地点 189地点、指定緊急避難場所 417カ所（浜松市全体）があります（公的オープンデータに基づく施設ナビ集計）。