富塚町宅地(土地と建物)
3,500万円
面積 240㎡㎡単価 14.6万円間取り ４ＬＤＫ築年 2025年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2026年 第1四半期
浜松市中央区の不動産取引価格（実勢価格）
静岡県浜松市中央区で実際に行われた取引 4,033件（2024〜2026年）のデータです。種類ごとの平均㎡単価と、地区別の取引事例を確認できます。
静岡県浜松市中央区の不動産取引は3,617件です。静岡県全体（22,187件）の16.3%で、静岡県の39市区町村中1位です（市区町村平均 569件）。種類別では宅地(土地と建物) 1,476件、宅地(土地) 1,198件、中古マンション等 723件です。
種類別の相場（平均㎡単価）
宅地(土地と建物)
15.0万円／㎡
宅地(土地)
8.0万円／㎡
中古マンション等
24.5万円／㎡
農地
724万円（平均価格）
林地
170万円（平均価格）
取引事例（新しい順）
全 4,033件中 381〜400件（20 / 202ページ）
三組町宅地(土地) 住宅地
3,400万円
面積 200㎡㎡単価 17.0万円用途地域 第２種住居地域2026年 第1四半期
上島宅地(土地と建物) 住宅地
3,400万円
面積 290㎡㎡単価 11.7万円築年 2006年構造 木造用途地域 第１種住居地域2026年 第1四半期
高町中古マンション等
3,400万円
面積 65㎡㎡単価 52.3万円間取り ３ＬＤＫ築年 2018年構造 ＲＣ用途地域 近隣商業地域2026年 第1四半期
泉宅地(土地と建物) 住宅地
3,400万円
面積 140㎡㎡単価 24.3万円築年 2026年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2026年 第1四半期
十軒町宅地(土地と建物) 住宅地
3,400万円
面積 130㎡㎡単価 26.2万円築年 2026年構造 木造用途地域 第１種住居地域2026年 第1四半期
萩丘宅地(土地と建物) 住宅地
3,400万円
面積 190㎡㎡単価 17.9万円築年 2026年構造 木造用途地域 第１種住居地域2026年 第1四半期
小池町中古マンション等
3,300万円
面積 70㎡㎡単価 47.1万円間取り ３ＬＤＫ築年 2019年構造 ＲＣ用途地域 準工業地域2026年 第1四半期
砂山町中古マンション等
3,300万円
面積 75㎡㎡単価 44.0万円間取り ３ＬＤＫ築年 2018年構造 ＲＣ用途地域 近隣商業地域2026年 第1四半期
中央中古マンション等
3,300万円
面積 80㎡㎡単価 41.3万円間取り ３ＬＤＫ築年 2002年構造 ＳＲＣ用途地域 商業地域2026年 第1四半期
高塚町宅地(土地と建物) 住宅地
3,200万円
面積 145㎡㎡単価 22.1万円築年 2025年構造 木造用途地域 工業地域2026年 第1四半期
元浜町中古マンション等
3,200万円
面積 85㎡㎡単価 37.6万円間取り ３ＬＤＫ築年 2021年構造 ＲＣ用途地域 商業地域2026年 第1四半期
向宿宅地(土地) 住宅地
3,200万円
面積 320㎡㎡単価 10.0万円用途地域 第１種住居地域2026年 第1四半期
渡瀬町宅地(土地と建物)
3,100万円
面積 135㎡㎡単価 23.0万円間取り ４ＬＤＫ築年 2025年構造 木造用途地域 第１種住居地域2026年 第1四半期
高塚町宅地(土地と建物) 住宅地
3,100万円
面積 130㎡㎡単価 23.8万円築年 2024年構造 木造用途地域 工業地域2026年 第1四半期
上浅田宅地(土地と建物)
3,100万円
面積 300㎡㎡単価 10.3万円間取り ２ＬＤＫ＋Ｓ築年 2011年構造 木造用途地域 第１種住居地域2026年 第1四半期
上島宅地(土地と建物)
3,100万円
面積 250㎡㎡単価 12.4万円間取り ５ＬＤＫ築年 2010年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2026年 第1四半期
和田町宅地(土地と建物)
3,100万円
面積 125㎡㎡単価 24.8万円間取り ３ＬＤＫ＋Ｓ構造 木造用途地域 第１種住居地域2026年 第1四半期
雄踏宅地(土地と建物) 住宅地
3,000万円
面積 270㎡㎡単価 11.1万円築年 2011年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2026年 第1四半期
北島町宅地(土地) 住宅地
3,000万円
面積 610㎡㎡単価 4.9万円用途地域 第１種住居地域2026年 第1四半期
ご利用にあたって
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報（取引当事者へのアンケートをもとに、個人が特定されないよう地区単位に加工された実勢価格）です。㎡単価は取引価格÷面積で算出しており、「宅地(土地と建物)」は建物価格を含むため参考値です。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。
掲載価格は過去の取引事例であり、特定物件の評価額・将来価格を示すものではありません。実際の売買・査定の際は不動産会社等へご相談ください。
浜松市中央区の暮らしのインフラ
同じ地域の介護・医療・薬局・福祉・住まい・地価・避難場所の数です。タップすると詳しく見られます。
介護施設・事業所731件 →病院・診療所736件 →薬局293件 →障害福祉サービス516件 →サ高住35件 →
不動産取引3,617件
地価調査地点189地点 →指定緊急避難場所（浜松市全体）417カ所 →よくある質問
静岡県浜松市中央区の不動産取引はいくつありますか？
静岡県浜松市中央区の不動産取引は3,617件です。静岡県全体（22,187件）の16.3%で、静岡県の39市区町村中1位です（市区町村平均 569件）。種類別では宅地(土地と建物) 1,476件、宅地(土地) 1,198件、中古マンション等 723件です。
浜松市中央区にはどんな生活施設がありますか？
静岡県浜松市中央区には介護施設・事業所 731件、病院・診療所 736件、薬局 293件、障害福祉サービス 516件、サ高住 35件、不動産取引 3,617件、地価調査地点 189地点、指定緊急避難場所 417カ所（浜松市全体）があります（公的オープンデータに基づく施設ナビ集計）。