大字菱平宅地(土地) 宅地見込地
160万円
面積 1300㎡㎡単価 0.1万円用途地域 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域2025年 第4四半期
小諸市の不動産取引価格（実勢価格）
長野県小諸市で実際に行われた取引 320件（2024〜2026年）のデータです。種類ごとの平均㎡単価と、地区別の取引事例を確認できます。
長野県小諸市の不動産取引は301件です。長野県全体（12,079件）の2.5%で、長野県の77市区町村中12位です（市区町村平均 157件）。種類別では宅地(土地) 173件、宅地(土地と建物) 113件、林地 7件です。
種類別の相場（平均㎡単価）
宅地(土地)
1.1万円／㎡
宅地(土地と建物)
4.2万円／㎡
農地
107万円（平均価格）
林地
128万円（平均価格）
中古マンション等
8.3万円／㎡
取引事例（新しい順）
全 320件中 81〜100件（5 / 16ページ）
大字塩野宅地(土地) 住宅地
150万円
面積 980㎡㎡単価 0.2万円用途地域 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域2025年 第4四半期
大字西原宅地(土地) 宅地見込地
69万円
面積 190㎡㎡単価 0.4万円用途地域 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域2025年 第4四半期
大字諸宅地(土地) 宅地見込地
68万円
面積 740㎡㎡単価 0.1万円用途地域 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域2025年 第4四半期
大字御影新田宅地(土地) 宅地見込地
41万円
面積 1400㎡㎡単価 0.0万円用途地域 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域2025年 第4四半期
大字柏木宅地(土地) 住宅地
40万円
面積 500㎡㎡単価 0.1万円用途地域 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域2025年 第4四半期
大字御影新田宅地(土地) 宅地見込地
30万円
面積 9999㎡㎡単価 0.0万円用途地域 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域2025年 第4四半期
大字西原農地
8万円
面積 130㎡2025年 第4四半期
大字大久保宅地(土地) 住宅地
5万円
面積 340㎡㎡単価 0.0万円用途地域 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域2025年 第4四半期
甲林地
1万円
面積 680㎡2025年 第4四半期
市町宅地(土地と建物) 住宅地
6,800万円
面積 510㎡㎡単価 13.3万円築年 1966年構造 ブロック造用途地域 第１種住居地域2025年 第3四半期
紺屋町宅地(土地と建物) 住宅地
4,200万円
面積 230㎡㎡単価 18.3万円築年 2025年構造 木造用途地域 第１種住居地域2025年 第3四半期
丙宅地(土地と建物) 住宅地
4,100万円
面積 380㎡㎡単価 10.8万円築年 2025年構造 木造用途地域 第２種住居地域2025年 第3四半期
大字御影新田宅地(土地と建物) 住宅地
3,900万円
面積 250㎡㎡単価 15.6万円築年 2025年構造 木造用途地域 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域2025年 第3四半期
大字御影新田宅地(土地と建物) 住宅地
3,400万円
面積 290㎡㎡単価 11.7万円築年 2025年構造 木造用途地域 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域2025年 第3四半期
大字和田宅地(土地) 住宅地
2,400万円
面積 670㎡㎡単価 3.6万円用途地域 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域2025年 第3四半期
大字西原宅地(土地と建物) 住宅地
2,400万円
面積 360㎡㎡単価 6.7万円築年 2020年構造 木造用途地域 準住居地域2025年 第3四半期
大字御影新田宅地(土地と建物) 住宅地
2,400万円
面積 200㎡㎡単価 12.0万円築年 2025年構造 木造用途地域 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域2025年 第3四半期
大字和田宅地(土地と建物) 住宅地
1,400万円
面積 600㎡㎡単価 2.3万円築年 1986年構造 木造用途地域 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域2025年 第3四半期
御幸町宅地(土地と建物) 商業地
1,200万円
面積 780㎡㎡単価 1.5万円築年 1972年構造 鉄骨造用途地域 第２種中高層住居専用地域2025年 第3四半期
ご利用にあたって
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報（取引当事者へのアンケートをもとに、個人が特定されないよう地区単位に加工された実勢価格）です。㎡単価は取引価格÷面積で算出しており、「宅地(土地と建物)」は建物価格を含むため参考値です。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。
掲載価格は過去の取引事例であり、特定物件の評価額・将来価格を示すものではありません。実際の売買・査定の際は不動産会社等へご相談ください。
小諸市の暮らしのインフラ
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よくある質問
長野県小諸市の不動産取引はいくつありますか？
長野県小諸市の不動産取引は301件です。長野県全体（12,079件）の2.5%で、長野県の77市区町村中12位です（市区町村平均 157件）。種類別では宅地(土地) 173件、宅地(土地と建物) 113件、林地 7件です。
小諸市にはどんな生活施設がありますか？
長野県小諸市には介護施設・事業所 58件、病院・診療所 37件、薬局 25件、障害福祉サービス 45件、サ高住 3件、不動産取引 301件、地価調査地点 10地点、指定緊急避難場所 97カ所があります（公的オープンデータに基づく施設ナビ集計）。