上田宅地(土地と建物) 住宅地
3,000万円
面積 200㎡㎡単価 15.0万円用途地域 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域2025年 第1四半期
上田市の不動産取引価格（実勢価格）
長野県上田市で実際に行われた取引 888件（2024〜2026年）のデータです。種類ごとの平均㎡単価と、地区別の取引事例を確認できます。
長野県上田市の不動産取引は802件です。長野県全体（12,079件）の6.6%で、長野県の77市区町村中4位です（市区町村平均 157件）。種類別では宅地(土地と建物) 359件、宅地(土地) 338件、農地 46件です。
種類別の相場（平均㎡単価）
宅地(土地と建物)
6.3万円／㎡
宅地(土地)
2.4万円／㎡
農地
123万円（平均価格）
中古マンション等
31.4万円／㎡
林地
26万円（平均価格）
取引事例（新しい順）
全 888件中 441〜460件（23 / 45ページ）
下之条宅地(土地) 宅地見込地
3,000万円
面積 9999㎡㎡単価 0.3万円用途地域 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域2025年 第1四半期
中央宅地(土地と建物) 商業地
3,000万円
面積 175㎡㎡単価 17.1万円築年 1963年構造 ＳＲＣ用途地域 商業地域2025年 第1四半期
住吉宅地(土地) 住宅地
2,900万円
面積 640㎡㎡単価 4.5万円用途地域 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域2025年 第1四半期
常磐城宅地(土地) 住宅地
2,700万円
面積 390㎡㎡単価 6.9万円用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第1四半期
秋和宅地(土地) 住宅地
2,300万円
面積 1400㎡㎡単価 1.6万円用途地域 第１種住居地域2025年 第1四半期
常磐城宅地(土地と建物) 住宅地
2,300万円
面積 180㎡㎡単価 12.8万円築年 2024年構造 木造用途地域 工業地域2025年 第1四半期
中之条宅地(土地と建物) 住宅地
2,200万円
面積 250㎡㎡単価 8.8万円築年 2024年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第1四半期
常磐城宅地(土地と建物) 住宅地
2,000万円
面積 350㎡㎡単価 5.7万円築年 2017年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第1四半期
上田宅地(土地) 住宅地
1,900万円
面積 1400㎡㎡単価 1.4万円用途地域 第１種住居地域2025年 第1四半期
住吉宅地(土地) 住宅地
1,900万円
面積 360㎡㎡単価 5.3万円用途地域 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域2025年 第1四半期
天神中古マンション等
1,800万円
面積 80㎡㎡単価 22.5万円間取り ３ＬＤＫ築年 2003年構造 ＲＣ用途地域 準工業地域2025年 第1四半期
諏訪形宅地(土地と建物) 住宅地
1,600万円
面積 410㎡㎡単価 3.9万円築年 1987年構造 木造用途地域 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域2025年 第1四半期
殿城宅地(土地と建物) 住宅地
1,400万円
面積 180㎡㎡単価 7.8万円築年 1979年構造 木造用途地域 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域2025年 第1四半期
藤原田宅地(土地) 宅地見込地
1,400万円
面積 9999㎡㎡単価 0.1万円用途地域 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域2025年 第1四半期
天神宅地(土地と建物) 住宅地
1,300万円
面積 85㎡㎡単価 15.3万円築年 1990年構造 鉄骨造用途地域 近隣商業地域2025年 第1四半期
踏入宅地(土地) 住宅地
1,300万円
面積 200㎡㎡単価 6.5万円用途地域 工業地域2025年 第1四半期
上田原宅地(土地と建物) 住宅地
1,200万円
面積 210㎡㎡単価 5.7万円築年 1997年構造 軽量鉄骨造用途地域 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域2025年 第1四半期
上田原宅地(土地と建物) 住宅地
1,100万円
面積 450㎡㎡単価 2.4万円築年 1981年構造 木造用途地域 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域2025年 第1四半期
材木町宅地(土地と建物) 住宅地
1,100万円
面積 130㎡㎡単価 8.5万円築年 1963年構造 木造用途地域 第２種中高層住居専用地域2025年 第1四半期
ご利用にあたって
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報（取引当事者へのアンケートをもとに、個人が特定されないよう地区単位に加工された実勢価格）です。㎡単価は取引価格÷面積で算出しており、「宅地(土地と建物)」は建物価格を含むため参考値です。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。
掲載価格は過去の取引事例であり、特定物件の評価額・将来価格を示すものではありません。実際の売買・査定の際は不動産会社等へご相談ください。
上田市の暮らしのインフラ
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よくある質問
長野県上田市の不動産取引はいくつありますか？
長野県上田市の不動産取引は802件です。長野県全体（12,079件）の6.6%で、長野県の77市区町村中4位です（市区町村平均 157件）。種類別では宅地(土地と建物) 359件、宅地(土地) 338件、農地 46件です。
上田市にはどんな生活施設がありますか？
長野県上田市には介護施設・事業所 250件、病院・診療所 130件、薬局 89件、障害福祉サービス 195件、サ高住 14件、不動産取引 802件、地価調査地点 34地点、指定緊急避難場所 75カ所があります（公的オープンデータに基づく施設ナビ集計）。