上水戸宅地(土地と建物) 住宅地
3,500万円
面積 185㎡㎡単価 18.9万円築年 2024年構造 木造用途地域 第２種住居地域2024年 第2四半期
水戸市の不動産取引価格（実勢価格）
茨城県水戸市で実際に行われた取引 1,609件（2024〜2026年）のデータです。種類ごとの平均㎡単価と、地区別の取引事例を確認できます。
茨城県水戸市の不動産取引は1,470件です。茨城県全体（15,736件）の9.3%で、茨城県の44市区町村中2位です（市区町村平均 358件）。種類別では宅地(土地と建物) 758件、宅地(土地) 515件、中古マンション等 181件です。
種類別の相場（平均㎡単価）
宅地(土地と建物)
10.5万円／㎡
宅地(土地)
2.8万円／㎡
中古マンション等
26.9万円／㎡
林地
250万円（平均価格）
農地
82万円（平均価格）
取引事例（新しい順）
全 1,609件中 1,281〜1,300件（65 / 81ページ）
南町中古マンション等
3,500万円
面積 95㎡㎡単価 36.8万円間取り ４ＬＤＫ築年 2018年構造 ＲＣ用途地域 商業地域2024年 第2四半期
開江町宅地(土地と建物) 住宅地
3,500万円
面積 9999㎡㎡単価 0.3万円築年 1990年構造 鉄骨造用途地域 市街化調整区域2024年 第2四半期
東野町宅地(土地と建物) 住宅地
3,400万円
面積 250㎡㎡単価 13.6万円築年 2023年構造 木造用途地域 市街化調整区域2024年 第2四半期
酒門町宅地(土地と建物) 住宅地
3,400万円
面積 250㎡㎡単価 13.6万円築年 2024年構造 木造用途地域 市街化調整区域2024年 第2四半期
上水戸宅地(土地と建物) 住宅地
3,300万円
面積 185㎡㎡単価 17.8万円築年 2023年構造 木造用途地域 第２種住居地域2024年 第2四半期
平須町宅地(土地と建物) 住宅地
3,200万円
面積 290㎡㎡単価 11.0万円築年 2023年構造 木造用途地域 市街化調整区域2024年 第2四半期
渡里町宅地(土地と建物) 住宅地
3,100万円
面積 850㎡㎡単価 3.6万円築年 1990年構造 鉄骨造用途地域 第２種住居地域2024年 第2四半期
平須町宅地(土地と建物) 住宅地
3,100万円
面積 250㎡㎡単価 12.4万円用途地域 市街化調整区域2024年 第2四半期
吉沢町宅地(土地と建物) 住宅地
3,000万円
面積 260㎡㎡単価 11.5万円築年 2023年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2024年 第2四半期
酒門町宅地(土地と建物) 住宅地
3,000万円
面積 260㎡㎡単価 11.5万円築年 2023年構造 木造用途地域 市街化調整区域2024年 第2四半期
城東宅地(土地と建物) 商業地
3,000万円
面積 310㎡㎡単価 9.7万円築年 1993年用途地域 第１種住居地域2024年 第2四半期
城東宅地(土地) 宅地見込地
3,000万円
面積 960㎡㎡単価 3.1万円用途地域 第１種住居地域2024年 第2四半期
大町中古マンション等
2,900万円
面積 80㎡㎡単価 36.3万円間取り ３ＬＤＫ築年 2013年構造 鉄骨造用途地域 商業地域2024年 第2四半期
見川宅地(土地と建物) 住宅地
2,900万円
面積 260㎡㎡単価 11.2万円築年 2024年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2024年 第2四半期
笠原町宅地(土地) 住宅地
2,800万円
面積 520㎡㎡単価 5.4万円用途地域 市街化調整区域2024年 第2四半期
河和田宅地(土地と建物) 住宅地
2,800万円
面積 210㎡㎡単価 13.3万円築年 2024年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2024年 第2四半期
新原宅地(土地と建物) 住宅地
2,600万円
面積 195㎡㎡単価 13.3万円築年 2024年構造 木造用途地域 第１種住居地域2024年 第2四半期
千波町宅地(土地と建物) 住宅地
2,600万円
面積 230㎡㎡単価 11.3万円築年 2024年構造 木造用途地域 第１種住居地域2024年 第2四半期
緑町宅地(土地) 住宅地
2,600万円
面積 340㎡㎡単価 7.6万円用途地域 第１種住居地域2024年 第2四半期
ご利用にあたって
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報（取引当事者へのアンケートをもとに、個人が特定されないよう地区単位に加工された実勢価格）です。㎡単価は取引価格÷面積で算出しており、「宅地(土地と建物)」は建物価格を含むため参考値です。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。
掲載価格は過去の取引事例であり、特定物件の評価額・将来価格を示すものではありません。実際の売買・査定の際は不動産会社等へご相談ください。
水戸市の暮らしのインフラ
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よくある質問
茨城県水戸市の不動産取引はいくつありますか？
茨城県水戸市の不動産取引は1,470件です。茨城県全体（15,736件）の9.3%で、茨城県の44市区町村中2位です（市区町村平均 358件）。種類別では宅地(土地と建物) 758件、宅地(土地) 515件、中古マンション等 181件です。
水戸市にはどんな生活施設がありますか？
茨城県水戸市には介護施設・事業所 396件、病院・診療所 321件、薬局 163件、障害福祉サービス 360件、サ高住 32件、不動産取引 1,470件、地価調査地点 120地点、指定緊急避難場所 98カ所があります（公的オープンデータに基づく施設ナビ集計）。