内原町宅地(土地) 宅地見込地
1,700万円
面積 9999㎡㎡単価 0.2万円用途地域 市街化調整区域2026年 第2四半期
水戸市の不動産取引価格（実勢価格）
茨城県水戸市で実際に行われた取引 1,609件（2024〜2026年）のデータです。種類ごとの平均㎡単価と、地区別の取引事例を確認できます。
茨城県水戸市の不動産取引は1,470件です。茨城県全体（15,736件）の9.3%で、茨城県の44市区町村中2位です（市区町村平均 358件）。種類別では宅地(土地と建物) 758件、宅地(土地) 515件、中古マンション等 181件です。
種類別の相場（平均㎡単価）
宅地(土地と建物)
10.5万円／㎡
宅地(土地)
2.8万円／㎡
中古マンション等
26.9万円／㎡
林地
250万円（平均価格）
農地
82万円（平均価格）
取引事例（新しい順）
全 1,609件中 41〜60件（3 / 81ページ）
南町中古マンション等
1,700万円
面積 55㎡㎡単価 30.9万円間取り １ＬＤＫ＋Ｓ築年 1995年構造 ＳＲＣ用途地域 商業地域2026年 第2四半期
赤塚中古マンション等
1,700万円
面積 75㎡㎡単価 22.7万円間取り ３ＬＤＫ築年 2007年構造 ＲＣ用途地域 第２種住居地域2026年 第2四半期
堀町宅地(土地と建物)
1,700万円
面積 220㎡㎡単価 7.7万円間取り ４ＤＫ＋Ｓ築年 2000年構造 木造用途地域 第１種住居地域2026年 第2四半期
大塚町宅地(土地と建物)
1,600万円
面積 335㎡㎡単価 4.8万円間取り ４ＬＤＫ築年 1995年構造 軽量鉄骨造用途地域 準工業地域2026年 第2四半期
南町宅地(土地と建物) 商業地
1,600万円
面積 85㎡㎡単価 18.8万円築年 1984年用途地域 商業地域2026年 第2四半期
元吉田町宅地(土地と建物) 住宅地
1,500万円
面積 290㎡㎡単価 5.2万円築年 1999年構造 軽量鉄骨造用途地域 第２種中高層住居専用地域2026年 第2四半期
大塚町宅地(土地と建物) 住宅地
1,500万円
面積 280㎡㎡単価 5.4万円築年 1977年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2026年 第2四半期
大塚町宅地(土地と建物)
1,500万円
面積 280㎡㎡単価 5.4万円間取り ３ＬＤＫ築年 1977年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2026年 第2四半期
上水戸中古マンション等
1,500万円
面積 80㎡㎡単価 18.8万円間取り ３ＬＤＫ築年 2008年構造 ＲＣ用途地域 商業地域2026年 第2四半期
千波町宅地(土地と建物)
1,400万円
面積 290㎡㎡単価 4.8万円間取り ５ＬＤＫ＋Ｓ築年 1992年構造 木造用途地域 第２種中高層住居専用地域2026年 第2四半期
千波町宅地(土地) 住宅地
1,300万円
面積 500㎡㎡単価 2.6万円用途地域 第１種低層住居専用地域2026年 第2四半期
双葉台宅地(土地と建物) 住宅地
1,300万円
面積 390㎡㎡単価 3.3万円築年 1978年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2026年 第2四半期
河和田宅地(土地) 住宅地
1,100万円
面積 240㎡㎡単価 4.6万円用途地域 第１種中高層住居専用地域2026年 第2四半期
双葉台宅地(土地) 住宅地
1,100万円
面積 330㎡㎡単価 3.3万円用途地域 第１種低層住居専用地域2026年 第2四半期
米沢町宅地(土地) 住宅地
1,000万円
面積 900㎡㎡単価 1.1万円用途地域 市街化調整区域2026年 第2四半期
酒門町宅地(土地と建物) 住宅地
950万円
面積 610㎡㎡単価 1.6万円築年 1971年構造 木造用途地域 市街化調整区域2026年 第2四半期
住吉町宅地(土地と建物)
900万円
面積 195㎡㎡単価 4.6万円間取り ６ＬＤＫ築年 1995年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2026年 第2四半期
常磐町宅地(土地) 住宅地
890万円
面積 135㎡㎡単価 6.6万円用途地域 第２種住居地域2026年 第2四半期
新原宅地(土地と建物) 住宅地
850万円
面積 270㎡㎡単価 3.1万円築年 1985年構造 木造用途地域 第１種住居地域2026年 第2四半期
ご利用にあたって
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報（取引当事者へのアンケートをもとに、個人が特定されないよう地区単位に加工された実勢価格）です。㎡単価は取引価格÷面積で算出しており、「宅地(土地と建物)」は建物価格を含むため参考値です。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。
掲載価格は過去の取引事例であり、特定物件の評価額・将来価格を示すものではありません。実際の売買・査定の際は不動産会社等へご相談ください。
水戸市の暮らしのインフラ
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よくある質問
茨城県水戸市の不動産取引はいくつありますか？
茨城県水戸市の不動産取引は1,470件です。茨城県全体（15,736件）の9.3%で、茨城県の44市区町村中2位です（市区町村平均 358件）。種類別では宅地(土地と建物) 758件、宅地(土地) 515件、中古マンション等 181件です。
水戸市にはどんな生活施設がありますか？
茨城県水戸市には介護施設・事業所 396件、病院・診療所 321件、薬局 163件、障害福祉サービス 360件、サ高住 32件、不動産取引 1,470件、地価調査地点 120地点、指定緊急避難場所 98カ所があります（公的オープンデータに基づく施設ナビ集計）。