鯉淵町宅地(土地) 宅地見込地
80万円
面積 610㎡㎡単価 0.1万円用途地域 市街化調整区域2025年 第4四半期
水戸市の不動産取引価格（実勢価格）
茨城県水戸市で実際に行われた取引 1,609件（2024〜2026年）のデータです。種類ごとの平均㎡単価と、地区別の取引事例を確認できます。
茨城県水戸市の不動産取引は1,470件です。茨城県全体（15,736件）の9.3%で、茨城県の44市区町村中2位です（市区町村平均 358件）。種類別では宅地(土地と建物) 758件、宅地(土地) 515件、中古マンション等 181件です。
種類別の相場（平均㎡単価）
宅地(土地と建物)
10.5万円／㎡
宅地(土地)
2.8万円／㎡
中古マンション等
26.9万円／㎡
林地
250万円（平均価格）
農地
82万円（平均価格）
取引事例（新しい順）
全 1,609件中 401〜420件（21 / 81ページ）
住吉町宅地(土地) 宅地見込地
79万円
面積 130㎡㎡単価 0.6万円用途地域 市街化調整区域2025年 第4四半期
鯉淵町宅地(土地) 宅地見込地
35万円
面積 150㎡㎡単価 0.2万円用途地域 市街化調整区域2025年 第4四半期
大工町宅地(土地と建物) 商業地
20万円
面積 210㎡㎡単価 0.1万円築年 1973年構造 鉄骨造用途地域 商業地域2025年 第4四半期
元山町宅地(土地と建物) 住宅地
10万円
面積 160㎡㎡単価 0.1万円構造 木造用途地域 第２種住居地域2025年 第4四半期
南町宅地(土地) 商業地
2億5,000万円
面積 1500㎡㎡単価 16.7万円用途地域 商業地域2025年 第3四半期
石川宅地(土地と建物) 住宅地
1億9,000万円
面積 1000㎡㎡単価 19.0万円築年 2025年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第3四半期
南町宅地(土地と建物) 商業地
1億5,000万円
面積 180㎡㎡単価 83.3万円築年 2003年構造 ＲＣ用途地域 商業地域2025年 第3四半期
平須町宅地(土地と建物) 住宅地
1億3,000万円
面積 1100㎡㎡単価 11.8万円築年 2004年構造 ＲＣ用途地域 準住居地域2025年 第3四半期
大工町宅地(土地と建物) 商業地
1億1,000万円
面積 950㎡㎡単価 11.6万円築年 1983年構造 ＲＣ用途地域 商業地域2025年 第3四半期
千波町宅地(土地と建物) 商業地
1億1,000万円
面積 720㎡㎡単価 15.3万円築年 2000年用途地域 第１種住居地域2025年 第3四半期
千波町宅地(土地) 商業地
9,400万円
面積 1900㎡㎡単価 4.9万円用途地域 準住居地域2025年 第3四半期
城南宅地(土地と建物) 商業地
7,000万円
面積 590㎡㎡単価 11.9万円用途地域 商業地域2025年 第3四半期
千波町宅地(土地と建物) 住宅地
6,700万円
面積 270㎡㎡単価 24.8万円築年 2026年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第3四半期
栄町宅地(土地と建物) 商業地
6,500万円
面積 740㎡㎡単価 8.8万円築年 1981年構造 ＲＣ用途地域 商業地域2025年 第3四半期
見川町宅地(土地と建物) 住宅地
6,100万円
面積 250㎡㎡単価 24.4万円築年 2026年構造 木造用途地域 市街化調整区域2025年 第3四半期
平須町宅地(土地と建物) 商業地
6,000万円
面積 1500㎡㎡単価 4.0万円築年 1968年構造 鉄骨造用途地域 準住居地域2025年 第3四半期
元吉田町宅地(土地と建物) 住宅地
5,600万円
面積 320㎡㎡単価 17.5万円築年 2026年構造 軽量鉄骨造用途地域 第２種中高層住居専用地域2025年 第3四半期
河和田町宅地(土地と建物) 住宅地
5,500万円
面積 500㎡㎡単価 11.0万円築年 2025年構造 軽量鉄骨造用途地域 市街化調整区域2025年 第3四半期
米沢町宅地(土地と建物) 住宅地
5,200万円
面積 250㎡㎡単価 20.8万円築年 2025年用途地域 市街化調整区域2025年 第3四半期
ご利用にあたって
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報（取引当事者へのアンケートをもとに、個人が特定されないよう地区単位に加工された実勢価格）です。㎡単価は取引価格÷面積で算出しており、「宅地(土地と建物)」は建物価格を含むため参考値です。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。
掲載価格は過去の取引事例であり、特定物件の評価額・将来価格を示すものではありません。実際の売買・査定の際は不動産会社等へご相談ください。
水戸市の暮らしのインフラ
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よくある質問
茨城県水戸市の不動産取引はいくつありますか？
茨城県水戸市の不動産取引は1,470件です。茨城県全体（15,736件）の9.3%で、茨城県の44市区町村中2位です（市区町村平均 358件）。種類別では宅地(土地と建物) 758件、宅地(土地) 515件、中古マンション等 181件です。
水戸市にはどんな生活施設がありますか？
茨城県水戸市には介護施設・事業所 396件、病院・診療所 321件、薬局 163件、障害福祉サービス 360件、サ高住 32件、不動産取引 1,470件、地価調査地点 120地点、指定緊急避難場所 98カ所があります（公的オープンデータに基づく施設ナビ集計）。