東新井宅地(土地と建物) 商業地
2億2,000万円
面積 430㎡㎡単価 51.2万円築年 1986年構造 ＲＣ用途地域 第２種住居地域2025年 第4四半期
つくば市の不動産取引価格（実勢価格）
茨城県つくば市で実際に行われた取引 1,861件（2024〜2026年）のデータです。種類ごとの平均㎡単価と、地区別の取引事例を確認できます。
茨城県つくば市の不動産取引は1,688件です。茨城県全体（15,736件）の10.7%で、茨城県の44市区町村中1位です（市区町村平均 358件）。種類別では宅地(土地と建物) 701件、宅地(土地) 650件、中古マンション等 325件です。
種類別の相場（平均㎡単価）
宅地(土地と建物)
15.9万円／㎡
宅地(土地)
4.6万円／㎡
中古マンション等
47.5万円／㎡
農地
234万円（平均価格）
取引事例（新しい順）
全 1,861件中 341〜360件（18 / 94ページ）
大角豆宅地(土地) 商業地
9,500万円
面積 1300㎡㎡単価 7.3万円用途地域 市街化調整区域2025年 第4四半期
上横場宅地(土地) 住宅地
8,300万円
面積 9999㎡㎡単価 0.8万円用途地域 市街化調整区域2025年 第4四半期
春日宅地(土地と建物) 住宅地
8,000万円
面積 200㎡㎡単価 40.0万円築年 2024年構造 軽量鉄骨造用途地域 第２種中高層住居専用地域2025年 第4四半期
花園宅地(土地と建物)
6,800万円
面積 220㎡㎡単価 30.9万円間取り ５ＬＤＫ＋Ｓ築年 2012年構造 軽量鉄骨造用途地域 第１種住居地域2025年 第4四半期
花畑宅地(土地) 住宅地
6,700万円
面積 1100㎡㎡単価 6.1万円用途地域 第２種住居地域2025年 第4四半期
松代宅地(土地と建物) 住宅地
6,300万円
面積 180㎡㎡単価 35.0万円築年 2024年構造 軽量鉄骨造用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第4四半期
みどりの中央宅地(土地と建物)
6,100万円
面積 240㎡㎡単価 25.4万円間取り ５ＬＤＫ＋Ｓ築年 2019年構造 木造用途地域 第２種住居地域2025年 第4四半期
松代宅地(土地と建物) 住宅地
6,000万円
面積 180㎡㎡単価 33.3万円築年 2024年用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第4四半期
大曽根宅地(土地と建物) 住宅地
6,000万円
面積 440㎡㎡単価 13.6万円用途地域 市街化調整区域2025年 第4四半期
流星台宅地(土地) 住宅地
6,000万円
面積 760㎡㎡単価 7.9万円用途地域 第２種住居地域2025年 第4四半期
研究学園宅地(土地と建物)
6,000万円
面積 205㎡㎡単価 29.3万円間取り ４ＬＤＫ＋Ｓ築年 2015年構造 鉄骨造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第4四半期
学園の森宅地(土地と建物)
5,900万円
面積 185㎡㎡単価 31.9万円間取り ４ＬＤＫ＋Ｓ築年 2017年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第4四半期
松代宅地(土地と建物) 住宅地
5,800万円
面積 180㎡㎡単価 32.2万円築年 2025年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第4四半期
吾妻中古マンション等
5,500万円
面積 70㎡㎡単価 78.6万円間取り ３ＬＤＫ築年 2017年構造 ＲＣ用途地域 商業地域2025年 第4四半期
竹園中古マンション等
5,400万円
面積 105㎡㎡単価 51.4万円間取り ４ＬＤＫ築年 2012年構造 ＲＣ用途地域 商業地域2025年 第4四半期
竹園中古マンション等
5,300万円
面積 95㎡㎡単価 55.8万円間取り ３ＬＤＫ築年 2005年構造 ＳＲＣ用途地域 商業地域2025年 第4四半期
花畑宅地(土地と建物) 住宅地
5,300万円
面積 250㎡㎡単価 21.2万円築年 2026年構造 木造用途地域 第２種中高層住居専用地域2025年 第4四半期
学園南中古マンション等
5,200万円
面積 105㎡㎡単価 49.5万円間取り ４ＬＤＫ築年 2013年構造 ＲＣ用途地域 商業地域2025年 第4四半期
梅園宅地(土地と建物) 住宅地
5,100万円
面積 195㎡㎡単価 26.2万円築年 2025年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第4四半期
ご利用にあたって
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報（取引当事者へのアンケートをもとに、個人が特定されないよう地区単位に加工された実勢価格）です。㎡単価は取引価格÷面積で算出しており、「宅地(土地と建物)」は建物価格を含むため参考値です。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。
掲載価格は過去の取引事例であり、特定物件の評価額・将来価格を示すものではありません。実際の売買・査定の際は不動産会社等へご相談ください。
つくば市の暮らしのインフラ
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よくある質問
茨城県つくば市の不動産取引はいくつありますか？
茨城県つくば市の不動産取引は1,688件です。茨城県全体（15,736件）の10.7%で、茨城県の44市区町村中1位です（市区町村平均 358件）。種類別では宅地(土地と建物) 701件、宅地(土地) 650件、中古マンション等 325件です。
つくば市にはどんな生活施設がありますか？
茨城県つくば市には介護施設・事業所 226件、病院・診療所 235件、薬局 148件、障害福祉サービス 274件、サ高住 9件、不動産取引 1,688件、地価調査地点 89地点、指定緊急避難場所 11カ所があります（公的オープンデータに基づく施設ナビ集計）。