八山田西宅地(土地と建物)
4,000万円
面積 245㎡㎡単価 16.3万円間取り ５ＬＤＫ築年 2016年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第1四半期
郡山市の不動産取引価格（実勢価格）
福島県郡山市で実際に行われた取引 2,246件（2024〜2026年）のデータです。種類ごとの平均㎡単価と、地区別の取引事例を確認できます。
福島県郡山市の不動産取引は1,997件です。福島県全体（10,535件）の19.0%で、福島県の59市区町村中1位です（市区町村平均 179件）。種類別では宅地(土地と建物) 989件、宅地(土地) 486件、中古マンション等 297件です。
種類別の相場（平均㎡単価）
宅地(土地と建物)
12.4万円／㎡
宅地(土地)
5.5万円／㎡
中古マンション等
22.3万円／㎡
農地
85万円（平均価格）
林地
392万円（平均価格）
取引事例（新しい順）
全 2,246件中 1,121〜1,140件（57 / 113ページ）
八山田西宅地(土地と建物)
3,800万円
面積 265㎡㎡単価 14.3万円間取り ４ＬＤＫ＋Ｓ築年 2009年構造 軽量鉄骨造用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第1四半期
富久山町八山田宅地(土地と建物) 住宅地
3,800万円
面積 260㎡㎡単価 14.6万円用途地域 市街化調整区域2025年 第1四半期
安積宅地(土地と建物) 住宅地
3,700万円
面積 400㎡㎡単価 9.3万円築年 2003年構造 軽量鉄骨造用途地域 準工業地域2025年 第1四半期
東原宅地(土地) 住宅地
3,700万円
面積 450㎡㎡単価 8.2万円用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第1四半期
大槻町宅地(土地と建物) 住宅地
3,700万円
面積 170㎡㎡単価 21.8万円築年 2024年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第1四半期
大槻町宅地(土地と建物)
3,700万円
面積 160㎡㎡単価 23.1万円間取り ３ＬＤＫ築年 2025年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第1四半期
堤下町宅地(土地と建物) 住宅地
3,500万円
面積 500㎡㎡単価 7.0万円築年 1987年構造 鉄骨造用途地域 商業地域2025年 第1四半期
昭和宅地(土地と建物)
3,400万円
面積 490㎡㎡単価 6.9万円間取り ４ＬＤＫ＋Ｓ築年 1990年構造 木造用途地域 工業地域2025年 第1四半期
駅前中古マンション等
3,400万円
面積 55㎡㎡単価 61.8万円間取り ２ＬＤＫ築年 2010年構造 ＲＣ用途地域 商業地域2025年 第1四半期
富田町宅地(土地と建物) 住宅地
3,400万円
面積 300㎡㎡単価 11.3万円築年 2014年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第1四半期
鶴見坦宅地(土地と建物) 住宅地
3,300万円
面積 175㎡㎡単価 18.9万円築年 2011年構造 木造用途地域 第１種住居地域2025年 第1四半期
久留米宅地(土地と建物) 住宅地
3,300万円
面積 180㎡㎡単価 18.3万円築年 2024年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第1四半期
久留米宅地(土地と建物) 住宅地
3,300万円
面積 890㎡㎡単価 3.7万円築年 1987年構造 鉄骨造用途地域 第２種住居地域2025年 第1四半期
富久山町八山田宅地(土地) 住宅地
3,300万円
面積 670㎡㎡単価 4.9万円用途地域 第１種住居地域2025年 第1四半期
富久山町八山田宅地(土地と建物)
3,300万円
面積 255㎡㎡単価 12.9万円間取り ４ＬＤＫ築年 2017年構造 木造用途地域 第１種住居地域2025年 第1四半期
台新宅地(土地と建物)
3,200万円
面積 140㎡㎡単価 22.9万円間取り ４ＬＤＫ築年 2025年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第1四半期
台新宅地(土地と建物) 住宅地
3,200万円
面積 140㎡㎡単価 22.9万円築年 2024年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第1四半期
大槻町宅地(土地と建物) 住宅地
3,200万円
面積 175㎡㎡単価 18.3万円築年 2025年構造 木造用途地域 近隣商業地域2025年 第1四半期
並木宅地(土地と建物) 住宅地
3,200万円
面積 320㎡㎡単価 10.0万円築年 1981年構造 木造用途地域 第２種中高層住居専用地域2025年 第1四半期
ご利用にあたって
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報（取引当事者へのアンケートをもとに、個人が特定されないよう地区単位に加工された実勢価格）です。㎡単価は取引価格÷面積で算出しており、「宅地(土地と建物)」は建物価格を含むため参考値です。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。
掲載価格は過去の取引事例であり、特定物件の評価額・将来価格を示すものではありません。実際の売買・査定の際は不動産会社等へご相談ください。
郡山市の暮らしのインフラ
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よくある質問
福島県郡山市の不動産取引はいくつありますか？
福島県郡山市の不動産取引は1,997件です。福島県全体（10,535件）の19.0%で、福島県の59市区町村中1位です（市区町村平均 179件）。種類別では宅地(土地と建物) 989件、宅地(土地) 486件、中古マンション等 297件です。
郡山市にはどんな生活施設がありますか？
福島県郡山市には介護施設・事業所 460件、病院・診療所 341件、薬局 150件、障害福祉サービス 287件、サ高住 38件、不動産取引 1,997件、地価調査地点 126地点、指定緊急避難場所 297カ所があります（公的オープンデータに基づく施設ナビ集計）。