菜根中古マンション等
1,700万円
面積 90㎡㎡単価 18.9万円間取り ４ＬＤＫ築年 1999年構造 ＲＣ用途地域 第１種住居地域2025年 第2四半期
郡山市の不動産取引価格（実勢価格）
福島県郡山市で実際に行われた取引 2,246件（2024〜2026年）のデータです。種類ごとの平均㎡単価と、地区別の取引事例を確認できます。
福島県郡山市の不動産取引は1,997件です。福島県全体（10,535件）の19.0%で、福島県の59市区町村中1位です（市区町村平均 179件）。種類別では宅地(土地と建物) 989件、宅地(土地) 486件、中古マンション等 297件です。
種類別の相場（平均㎡単価）
宅地(土地と建物)
12.4万円／㎡
宅地(土地)
5.5万円／㎡
中古マンション等
22.3万円／㎡
農地
85万円（平均価格）
林地
392万円（平均価格）
取引事例（新しい順）
全 2,246件中 1,001〜1,020件（51 / 113ページ）
若葉町中古マンション等
1,700万円
面積 75㎡㎡単価 22.7万円間取り ３ＬＤＫ築年 2008年構造 ＲＣ用途地域 第２種住居地域2025年 第2四半期
（大字なし）宅地(土地と建物) 住宅地
1,700万円
面積 210㎡㎡単価 8.1万円築年 1986年構造 木造用途地域 第２種住居地域2025年 第2四半期
大槻町宅地(土地と建物) 住宅地
1,600万円
面積 210㎡㎡単価 7.6万円築年 1978年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第2四半期
菜根宅地(土地) 住宅地
1,600万円
面積 160㎡㎡単価 10.0万円用途地域 第１種住居地域2025年 第2四半期
菜根宅地(土地と建物) 住宅地
1,600万円
面積 290㎡㎡単価 5.5万円築年 1977年構造 木造用途地域 第１種住居地域2025年 第2四半期
西田町根木屋宅地(土地と建物) 住宅地
1,600万円
面積 1100㎡㎡単価 1.5万円築年 1981年構造 軽量鉄骨造用途地域 都市計画区域外2025年 第2四半期
富久山町八山田宅地(土地) 住宅地
1,600万円
面積 210㎡㎡単価 7.6万円用途地域 市街化調整区域2025年 第2四半期
富久山町八山田宅地(土地) 住宅地
1,600万円
面積 200㎡㎡単価 8.0万円用途地域 市街化調整区域2025年 第2四半期
富久山町八山田宅地(土地) 住宅地
1,600万円
面積 200㎡㎡単価 8.0万円用途地域 市街化調整区域2025年 第2四半期
田村町金屋宅地(土地) 工業地
1,600万円
面積 900㎡㎡単価 1.8万円用途地域 工業専用地域2025年 第2四半期
東原宅地(土地) 住宅地
1,600万円
面積 185㎡㎡単価 8.6万円用途地域 第１種住居地域2025年 第2四半期
富久山町福原宅地(土地と建物)
1,600万円
面積 190㎡㎡単価 8.4万円間取り ４ＬＤＫ＋Ｓ築年 1986年構造 木造用途地域 第１種住居地域2025年 第2四半期
深沢中古マンション等
1,500万円
面積 65㎡㎡単価 23.1万円間取り ３ＬＤＫ築年 1989年構造 ＲＣ用途地域 第１種住居地域2025年 第2四半期
大槻町宅地(土地と建物) 住宅地
1,500万円
面積 230㎡㎡単価 6.5万円築年 1985年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第2四半期
菜根宅地(土地) 住宅地
1,500万円
面積 220㎡㎡単価 6.8万円用途地域 第１種住居地域2025年 第2四半期
富田町宅地(土地) 住宅地
1,500万円
面積 270㎡㎡単価 5.6万円用途地域 準工業地域2025年 第2四半期
富久山町福原宅地(土地と建物)
1,500万円
面積 205㎡㎡単価 7.3万円間取り ４ＬＤＫ築年 1993年構造 木造用途地域 工業地域2025年 第2四半期
山根町中古マンション等
1,500万円
面積 70㎡㎡単価 21.4万円間取り ２ＬＤＫ築年 2004年構造 ＲＣ用途地域 第１種住居地域2025年 第2四半期
桑野中古マンション等
1,500万円
面積 100㎡㎡単価 15.0万円間取り ４ＬＤＫ築年 1997年構造 ＲＣ用途地域 第１種住居地域2025年 第2四半期
ご利用にあたって
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報（取引当事者へのアンケートをもとに、個人が特定されないよう地区単位に加工された実勢価格）です。㎡単価は取引価格÷面積で算出しており、「宅地(土地と建物)」は建物価格を含むため参考値です。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。
掲載価格は過去の取引事例であり、特定物件の評価額・将来価格を示すものではありません。実際の売買・査定の際は不動産会社等へご相談ください。
郡山市の暮らしのインフラ
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よくある質問
福島県郡山市の不動産取引はいくつありますか？
福島県郡山市の不動産取引は1,997件です。福島県全体（10,535件）の19.0%で、福島県の59市区町村中1位です（市区町村平均 179件）。種類別では宅地(土地と建物) 989件、宅地(土地) 486件、中古マンション等 297件です。
郡山市にはどんな生活施設がありますか？
福島県郡山市には介護施設・事業所 460件、病院・診療所 341件、薬局 150件、障害福祉サービス 287件、サ高住 38件、不動産取引 1,997件、地価調査地点 126地点、指定緊急避難場所 297カ所があります（公的オープンデータに基づく施設ナビ集計）。