堤宅地(土地) 住宅地
1億7,000万円
面積 870㎡㎡単価 19.5万円用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第2四半期
福岡市城南区の不動産取引価格（実勢価格）
福岡県福岡市城南区で実際に行われた取引 1,092件（2024〜2026年）のデータです。種類ごとの平均㎡単価と、地区別の取引事例を確認できます。
福岡県福岡市城南区の不動産取引は994件です。福岡県全体（36,242件）の2.7%で、福岡県の72市区町村中11位です（市区町村平均 503件）。種類別では中古マンション等 482件、宅地(土地と建物) 400件、宅地(土地) 109件です。
種類別の相場（平均㎡単価）
中古マンション等
36.2万円／㎡
宅地(土地と建物)
30.7万円／㎡
宅地(土地)
19.1万円／㎡
林地
850万円（平均価格）
農地
90万円（平均価格）
取引事例（新しい順）
全 1,092件中 421〜440件（22 / 55ページ）
茶山宅地(土地と建物) 住宅地
1億5,000万円
面積 1400㎡㎡単価 10.7万円築年 1963年構造 ＲＣ用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第2四半期
田島宅地(土地と建物) 住宅地
9,800万円
面積 240㎡㎡単価 40.8万円築年 2019年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第2四半期
七隈宅地(土地と建物) 住宅地
9,500万円
面積 370㎡㎡単価 25.7万円築年 1988年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第2四半期
鳥飼宅地(土地と建物)
7,800万円
面積 150㎡㎡単価 52.0万円間取り ２ＬＤＫ築年 2013年構造 軽量鉄骨造用途地域 第１種住居地域2025年 第2四半期
梅林宅地(土地と建物) 住宅地
7,200万円
面積 370㎡㎡単価 19.5万円築年 2011年構造 木造用途地域 第２種住居地域2025年 第2四半期
別府宅地(土地と建物) 住宅地
6,800万円
面積 155㎡㎡単価 43.9万円築年 2006年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第2四半期
七隈宅地(土地と建物) 住宅地
6,500万円
面積 210㎡㎡単価 31.0万円築年 1961年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第2四半期
別府中古マンション等
6,200万円
面積 75㎡㎡単価 82.7万円間取り ３ＬＤＫ築年 2019年構造 ＲＣ用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第2四半期
田島宅地(土地と建物) 住宅地
6,000万円
面積 185㎡㎡単価 32.4万円築年 2020年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第2四半期
鳥飼宅地(土地と建物)
6,000万円
面積 100㎡㎡単価 60.0万円間取り ３ＬＤＫ築年 2012年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第2四半期
茶山宅地(土地と建物) 住宅地
5,800万円
面積 140㎡㎡単価 41.4万円築年 2025年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第2四半期
西片江宅地(土地と建物) 住宅地
5,800万円
面積 320㎡㎡単価 18.1万円築年 1989年構造 ＲＣ用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第2四半期
別府中古マンション等
5,600万円
面積 65㎡㎡単価 86.2万円間取り ２ＬＤＫ築年 2024年構造 ＲＣ用途地域 第１種住居地域2025年 第2四半期
鳥飼中古マンション等
5,300万円
面積 90㎡㎡単価 58.9万円間取り ３ＬＤＫ築年 2010年構造 ＲＣ用途地域 第１種住居地域2025年 第2四半期
梅林宅地(土地と建物) 住宅地
5,000万円
面積 160㎡㎡単価 31.3万円築年 2025年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第2四半期
茶山宅地(土地と建物) 住宅地
5,000万円
面積 100㎡㎡単価 50.0万円築年 2024年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第2四半期
鳥飼宅地(土地と建物)
5,000万円
面積 85㎡㎡単価 58.8万円間取り ４ＬＤＫ築年 2019年構造 木造用途地域 第２種中高層住居専用地域2025年 第2四半期
鳥飼中古マンション等
5,000万円
面積 90㎡㎡単価 55.6万円間取り ４ＬＤＫ築年 2004年構造 ＲＣ用途地域 第１種住居地域2025年 第2四半期
梅林宅地(土地と建物)
5,000万円
面積 165㎡㎡単価 30.3万円間取り ３ＬＤＫ築年 2025年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第2四半期
ご利用にあたって
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報（取引当事者へのアンケートをもとに、個人が特定されないよう地区単位に加工された実勢価格）です。㎡単価は取引価格÷面積で算出しており、「宅地(土地と建物)」は建物価格を含むため参考値です。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。
掲載価格は過去の取引事例であり、特定物件の評価額・将来価格を示すものではありません。実際の売買・査定の際は不動産会社等へご相談ください。
福岡市城南区の暮らしのインフラ
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よくある質問
福岡県福岡市城南区の不動産取引はいくつありますか？
福岡県福岡市城南区の不動産取引は994件です。福岡県全体（36,242件）の2.7%で、福岡県の72市区町村中11位です（市区町村平均 503件）。種類別では中古マンション等 482件、宅地(土地と建物) 400件、宅地(土地) 109件です。
福岡市城南区にはどんな生活施設がありますか？
福岡県福岡市城南区には介護施設・事業所 242件、病院・診療所 164件、薬局 59件、障害福祉サービス 140件、サ高住 7件、不動産取引 994件、地価調査地点 36地点、指定緊急避難場所 785カ所（福岡市全体）があります（公的オープンデータに基づく施設ナビ集計）。