蜷田若園宅地(土地と建物) 住宅地
4,000万円
面積 920㎡㎡単価 4.3万円用途地域 第１種住居地域2025年 第4四半期
北九州市小倉南区の不動産取引価格（実勢価格）
福岡県北九州市小倉南区で実際に行われた取引 1,304件（2024〜2026年）のデータです。種類ごとの平均㎡単価と、地区別の取引事例を確認できます。
福岡県北九州市小倉南区の不動産取引は1,196件です。福岡県全体（36,242件）の3.3%で、福岡県の72市区町村中9位です（市区町村平均 503件）。種類別では宅地(土地と建物) 703件、宅地(土地) 267件、中古マンション等 203件です。
種類別の相場（平均㎡単価）
宅地(土地と建物)
13.1万円／㎡
宅地(土地)
5.2万円／㎡
中古マンション等
19.9万円／㎡
農地
130万円（平均価格）
林地
222万円（平均価格）
取引事例（新しい順）
全 1,304件中 221〜240件（12 / 66ページ）
湯川新町宅地(土地と建物)
3,900万円
面積 185㎡㎡単価 21.1万円間取り ４ＬＤＫ築年 2026年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第4四半期
葛原宅地(土地と建物) 住宅地
3,900万円
面積 195㎡㎡単価 20.0万円築年 2023年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第4四半期
守恒宅地(土地と建物) 住宅地
3,800万円
面積 140㎡㎡単価 27.1万円築年 2025年構造 木造用途地域 第１種住居地域2025年 第4四半期
吉田にれの木坂宅地(土地と建物)
3,600万円
面積 250㎡㎡単価 14.4万円間取り ５ＬＤＫ＋Ｓ築年 2011年構造 軽量鉄骨造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第4四半期
中曽根宅地(土地と建物)
3,500万円
面積 165㎡㎡単価 21.2万円間取り ４ＬＤＫ築年 2025年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第4四半期
横代北町宅地(土地と建物)
3,500万円
面積 190㎡㎡単価 18.4万円間取り ４ＬＤＫ築年 2026年構造 木造用途地域 第１種住居地域2025年 第4四半期
若園宅地(土地と建物) 住宅地
3,400万円
面積 120㎡㎡単価 28.3万円築年 2024年構造 木造用途地域 第１種住居地域2025年 第4四半期
北方宅地(土地と建物)
3,400万円
面積 140㎡㎡単価 24.3万円間取り ４ＬＤＫ築年 2025年構造 木造用途地域 第１種住居地域2025年 第4四半期
葛原宅地(土地) 商業地
3,400万円
面積 210㎡㎡単価 16.2万円用途地域 第２種住居地域2025年 第4四半期
下曽根宅地(土地と建物) 商業地
3,400万円
面積 190㎡㎡単価 17.9万円築年 1983年構造 ＲＣ用途地域 近隣商業地域2025年 第4四半期
東水町宅地(土地と建物)
3,400万円
面積 175㎡㎡単価 19.4万円間取り ４ＬＤＫ築年 2025年構造 木造用途地域 第１種住居地域2025年 第4四半期
山手宅地(土地と建物)
3,400万円
面積 170㎡㎡単価 20.0万円間取り ４ＬＤＫ築年 2025年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第4四半期
北方宅地(土地と建物)
3,300万円
面積 150㎡㎡単価 22.0万円間取り ４ＬＤＫ築年 2025年構造 木造用途地域 第１種住居地域2025年 第4四半期
中貫宅地(土地と建物) 住宅地
3,300万円
面積 165㎡㎡単価 20.0万円築年 2025年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第4四半期
八幡町宅地(土地と建物)
3,100万円
面積 130㎡㎡単価 23.8万円間取り ４ＬＤＫ築年 2025年構造 木造用途地域 第１種住居地域2025年 第4四半期
中曽根宅地(土地と建物)
3,100万円
面積 135㎡㎡単価 23.0万円間取り ４ＬＤＫ築年 2025年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第4四半期
守恒中古マンション等
3,000万円
面積 70㎡㎡単価 42.9万円間取り ３ＬＤＫ＋Ｓ築年 2020年構造 ＲＣ用途地域 第１種住居地域2025年 第4四半期
下貫宅地(土地と建物)
3,000万円
面積 170㎡㎡単価 17.6万円間取り ４ＬＤＫ築年 2025年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第4四半期
若園宅地(土地と建物)
3,000万円
面積 200㎡㎡単価 15.0万円間取り ４ＬＤＫ築年 2025年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第4四半期
ご利用にあたって
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報（取引当事者へのアンケートをもとに、個人が特定されないよう地区単位に加工された実勢価格）です。㎡単価は取引価格÷面積で算出しており、「宅地(土地と建物)」は建物価格を含むため参考値です。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。
掲載価格は過去の取引事例であり、特定物件の評価額・将来価格を示すものではありません。実際の売買・査定の際は不動産会社等へご相談ください。
北九州市小倉南区の暮らしのインフラ
同じ地域の介護・医療・薬局・福祉・住まい・地価・避難場所の数です。タップすると詳しく見られます。
介護施設・事業所441件 →病院・診療所248件 →薬局87件 →障害福祉サービス330件 →サ高住10件 →
不動産取引1,196件
地価調査地点59地点 →指定緊急避難場所（北九州市全体）628カ所 →よくある質問
福岡県北九州市小倉南区の不動産取引はいくつありますか？
福岡県北九州市小倉南区の不動産取引は1,196件です。福岡県全体（36,242件）の3.3%で、福岡県の72市区町村中9位です（市区町村平均 503件）。種類別では宅地(土地と建物) 703件、宅地(土地) 267件、中古マンション等 203件です。
北九州市小倉南区にはどんな生活施設がありますか？
福岡県北九州市小倉南区には介護施設・事業所 441件、病院・診療所 248件、薬局 87件、障害福祉サービス 330件、サ高住 10件、不動産取引 1,196件、地価調査地点 59地点、指定緊急避難場所 628カ所（北九州市全体）があります（公的オープンデータに基づく施設ナビ集計）。