北九州市八幡西区の不動産取引価格（実勢価格）

福岡県北九州市八幡西区で実際に行われた取引 1,621件（2024〜2026年）のデータです。種類ごとの平均㎡単価と、地区別の取引事例を確認できます。

福岡県北九州市八幡西区の不動産取引は1,442件です。福岡県全体（36,242件）の4.0%で、福岡県の72市区町村中8位です（市区町村平均 503件）。種類別では宅地(土地と建物) 722件、中古マンション等 438件、宅地(土地) 264件です。

種類別の相場（平均㎡単価）

宅地(土地と建物)
12.7万円／㎡
823件㎡単価 0.0万円〜71.2万円
中古マンション等
16.3万円／㎡
486件㎡単価 0.1万円〜89.2万円
宅地(土地)
6.3万円／㎡
294件㎡単価 0.0万円〜54.4万円
農地
85万円（平均価格）
10件平均 85万円
林地
66万円（平均価格）
8件平均 66万円

取引事例（新しい順）

全 1,621件中 41〜60件（3 / 82ページ）

木屋瀬東宅地(土地と建物)
2,700万円
面積 190㎡㎡単価 14.2万円間取り ４ＬＤＫ築年 2026年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2026年 第2四半期
本城宅地(土地) 商業地
2,700万円
面積 400㎡㎡単価 6.8万円用途地域 第１種低層住居専用地域2026年 第2四半期
貴船台宅地(土地と建物)
2,700万円
面積 130㎡㎡単価 20.8万円間取り ４ＬＤＫ築年 2026年構造 木造用途地域 第１種住居地域2026年 第2四半期
浅川宅地(土地と建物)
2,700万円
面積 235㎡㎡単価 11.5万円間取り ４ＬＤＫ＋Ｓ築年 2001年構造 軽量鉄骨造用途地域 第２種住居地域2026年 第2四半期
鷹の巣宅地(土地) 住宅地
2,600万円
面積 420㎡㎡単価 6.2万円用途地域 第１種住居地域2026年 第2四半期
貴船台宅地(土地と建物)
2,600万円
面積 140㎡㎡単価 18.6万円間取り ４ＬＤＫ築年 2026年構造 木造用途地域 第１種住居地域2026年 第2四半期
中の原宅地(土地と建物)
2,600万円
面積 165㎡㎡単価 15.8万円間取り ４ＬＤＫ築年 2026年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2026年 第2四半期
黒崎中古マンション等
2,500万円
面積 55㎡㎡単価 45.5万円間取り １ＬＤＫ築年 2020年構造 ＳＲＣ用途地域 商業地域2026年 第2四半期
沖田宅地(土地と建物)
2,500万円
面積 140㎡㎡単価 17.9万円間取り ３ＬＤＫ築年 2026年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2026年 第2四半期
星ケ丘宅地(土地と建物)
2,500万円
面積 235㎡㎡単価 10.6万円間取り ３ＬＤＫ＋Ｓ築年 1995年用途地域 第１種低層住居専用地域2026年 第2四半期
中の原宅地(土地と建物)
2,500万円
面積 150㎡㎡単価 16.7万円間取り ４ＬＤＫ築年 2026年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2026年 第2四半期
則松東中古マンション等
2,400万円
面積 85㎡㎡単価 28.2万円間取り ４ＬＤＫ築年 2014年構造 ＲＣ用途地域 第１種住居地域2026年 第2四半期
貴船台宅地(土地と建物)
2,400万円
面積 145㎡㎡単価 16.6万円間取り ４ＬＤＫ築年 2026年構造 木造用途地域 第１種住居地域2026年 第2四半期
陣原宅地(土地と建物)
2,300万円
面積 105㎡㎡単価 21.9万円間取り ３ＬＤＫ築年 2025年構造 木造用途地域 準工業地域2026年 第2四半期
沖田宅地(土地と建物) 住宅地
2,300万円
面積 140㎡㎡単価 16.4万円築年 2026年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2026年 第2四半期
下上津役宅地(土地と建物)
2,300万円
面積 150㎡㎡単価 15.3万円間取り ４ＬＤＫ築年 2025年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2026年 第2四半期
下畑町宅地(土地と建物)
2,300万円
面積 195㎡㎡単価 11.8万円間取り ４ＬＤＫ築年 2026年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2026年 第2四半期
青山中古マンション等
2,300万円
面積 70㎡㎡単価 32.9万円間取り ２ＬＤＫ築年 2016年構造 ＲＣ用途地域 商業地域2026年 第2四半期
東鳴水宅地(土地) 住宅地
2,200万円
面積 270㎡㎡単価 8.1万円用途地域 第１種住居地域2026年 第2四半期
東鳴水中古マンション等
2,200万円
面積 70㎡㎡単価 31.4万円間取り ３ＬＤＫ築年 2013年構造 ＲＣ用途地域 第１種住居地域2026年 第2四半期

ご利用にあたって

本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報（取引当事者へのアンケートをもとに、個人が特定されないよう地区単位に加工された実勢価格）です。㎡単価は取引価格÷面積で算出しており、「宅地(土地と建物)」は建物価格を含むため参考値です。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。

掲載価格は過去の取引事例であり、特定物件の評価額・将来価格を示すものではありません。実際の売買・査定の際は不動産会社等へご相談ください。

北九州市八幡西区の暮らしのインフラ

同じ地域の介護・医療・薬局・福祉・住まい・地価・避難場所の数です。タップすると詳しく見られます。

介護施設・事業所609件 →病院・診療所371件 →薬局140件 →障害福祉サービス284件 →サ高住9件 →
不動産取引1,442件
地価調査地点91地点 →指定緊急避難場所（北九州市全体）628カ所 →

よくある質問

福岡県北九州市八幡西区の不動産取引はいくつありますか？

福岡県北九州市八幡西区の不動産取引は1,442件です。福岡県全体（36,242件）の4.0%で、福岡県の72市区町村中8位です（市区町村平均 503件）。種類別では宅地(土地と建物) 722件、中古マンション等 438件、宅地(土地) 264件です。

北九州市八幡西区にはどんな生活施設がありますか？

福岡県北九州市八幡西区には介護施設・事業所 609件、病院・診療所 371件、薬局 140件、障害福祉サービス 284件、サ高住 9件、不動産取引 1,442件、地価調査地点 91地点、指定緊急避難場所 628カ所（北九州市全体）があります（公的オープンデータに基づく施設ナビ集計）。