城南町沈目宅地(土地と建物) 住宅地
3,200万円
面積 410㎡㎡単価 7.8万円築年 2011年構造 軽量鉄骨造用途地域 市街化調整区域2025年 第2四半期
熊本市南区の不動産取引価格（実勢価格）
熊本県熊本市南区で実際に行われた取引 733件（2024〜2026年）のデータです。種類ごとの平均㎡単価と、地区別の取引事例を確認できます。
熊本県熊本市南区の不動産取引は679件です。熊本県全体（11,419件）の5.9%で、熊本県の49市区町村中4位です（市区町村平均 233件）。種類別では宅地(土地と建物) 347件、宅地(土地) 196件、農地 83件です。
種類別の相場（平均㎡単価）
宅地(土地と建物)
11.7万円／㎡
宅地(土地)
5.5万円／㎡
農地
184万円（平均価格）
中古マンション等
25.8万円／㎡
林地
134万円（平均価格）
取引事例（新しい順）
全 733件中 261〜280件（14 / 37ページ）
馬渡中古マンション等
3,100万円
面積 85㎡㎡単価 36.5万円間取り ４ＬＤＫ築年 2009年構造 ＲＣ用途地域 第１種住居地域2025年 第2四半期
幸田宅地(土地と建物)
3,000万円
面積 255㎡㎡単価 11.8万円間取り ４ＬＤＫ＋Ｓ築年 2003年構造 木造用途地域 準工業地域2025年 第2四半期
良町宅地(土地と建物) 住宅地
3,000万円
面積 160㎡㎡単価 18.8万円築年 2025年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第2四半期
白藤宅地(土地と建物) 住宅地
2,900万円
面積 150㎡㎡単価 19.3万円築年 2024年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第2四半期
八分字町宅地(土地と建物) 住宅地
2,800万円
面積 190㎡㎡単価 14.7万円築年 2022年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第2四半期
城南町隈庄宅地(土地と建物) 住宅地
2,500万円
面積 210㎡㎡単価 11.9万円築年 2017年構造 木造用途地域 第２種低層住居専用地域2025年 第2四半期
田井島中古マンション等
2,400万円
面積 75㎡㎡単価 32.0万円間取り ３ＬＤＫ築年 2003年構造 ＲＣ2025年 第2四半期
土河原町宅地(土地と建物) 住宅地
2,400万円
面積 220㎡㎡単価 10.9万円築年 2025年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第2四半期
野田宅地(土地) 商業地
2,400万円
面積 260㎡㎡単価 9.2万円用途地域 準工業地域2025年 第2四半期
富合町釈迦堂宅地(土地) 宅地見込地
2,300万円
面積 9999㎡㎡単価 0.2万円用途地域 市街化調整区域2025年 第2四半期
御幸西宅地(土地と建物) 住宅地
2,200万円
面積 180㎡㎡単価 12.2万円築年 2007年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第2四半期
城南町宮地宅地(土地と建物)
2,100万円
面積 175㎡㎡単価 12.0万円間取り ３ＬＤＫ＋Ｓ築年 2014年構造 木造用途地域 第１種住居地域2025年 第2四半期
並建町宅地(土地と建物) 住宅地
2,100万円
面積 260㎡㎡単価 8.1万円築年 2024年構造 木造用途地域 市街化調整区域2025年 第2四半期
田井島中古マンション等
2,100万円
面積 80㎡㎡単価 26.3万円間取り ３ＬＤＫ築年 2008年構造 ＲＣ用途地域 準工業地域2025年 第2四半期
野田宅地(土地と建物) 住宅地
1,800万円
面積 185㎡㎡単価 9.7万円築年 1990年構造 木造用途地域 第２種中高層住居専用地域2025年 第2四半期
上ノ郷宅地(土地と建物) 住宅地
1,800万円
面積 280㎡㎡単価 6.4万円構造 木造用途地域 第２種中高層住居専用地域2025年 第2四半期
御幸笛田宅地(土地) 住宅地
1,800万円
面積 210㎡㎡単価 8.6万円用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第2四半期
良町宅地(土地と建物) 住宅地
1,700万円
面積 380㎡㎡単価 4.5万円築年 2003年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第2四半期
御幸笛田宅地(土地と建物) 住宅地
1,600万円
面積 170㎡㎡単価 9.4万円築年 2000年用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第2四半期
ご利用にあたって
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報（取引当事者へのアンケートをもとに、個人が特定されないよう地区単位に加工された実勢価格）です。㎡単価は取引価格÷面積で算出しており、「宅地(土地と建物)」は建物価格を含むため参考値です。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。
掲載価格は過去の取引事例であり、特定物件の評価額・将来価格を示すものではありません。実際の売買・査定の際は不動産会社等へご相談ください。
熊本市南区の暮らしのインフラ
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よくある質問
熊本県熊本市南区の不動産取引はいくつありますか？
熊本県熊本市南区の不動産取引は679件です。熊本県全体（11,419件）の5.9%で、熊本県の49市区町村中4位です（市区町村平均 233件）。種類別では宅地(土地と建物) 347件、宅地(土地) 196件、農地 83件です。
熊本市南区にはどんな生活施設がありますか？
熊本県熊本市南区には介護施設・事業所 342件、病院・診療所 147件、薬局 24件、障害福祉サービス 165件、サ高住 12件、不動産取引 679件、地価調査地点 45地点、指定緊急避難場所 317カ所（熊本市全体）があります（公的オープンデータに基づく施設ナビ集計）。