坪井宅地(土地) 商業地
5,500万円
面積 240㎡㎡単価 22.9万円用途地域 近隣商業地域2026年 第1四半期
熊本市中央区の不動産取引価格（実勢価格）
熊本県熊本市中央区で実際に行われた取引 1,514件（2024〜2026年）のデータです。種類ごとの平均㎡単価と、地区別の取引事例を確認できます。
熊本県熊本市中央区の不動産取引は1,388件です。熊本県全体（11,419件）の12.2%で、熊本県の49市区町村中1位です（市区町村平均 233件）。種類別では中古マンション等 750件、宅地(土地と建物) 386件、宅地(土地) 251件です。
種類別の相場（平均㎡単価）
中古マンション等
27.5万円／㎡
宅地(土地と建物)
29.7万円／㎡
宅地(土地)
17.8万円／㎡
林地
40万円（平均価格）
取引事例（新しい順）
全 1,514件中 121〜140件（7 / 76ページ）
大江中古マンション等
5,300万円
面積 105㎡㎡単価 50.5万円間取り ３ＬＤＫ＋Ｓ築年 2018年構造 ＲＣ用途地域 近隣商業地域2026年 第1四半期
水前寺宅地(土地と建物) 住宅地
5,200万円
面積 340㎡㎡単価 15.3万円築年 1997年構造 軽量鉄骨造用途地域 第２種中高層住居専用地域2026年 第1四半期
水前寺中古マンション等
5,200万円
面積 180㎡㎡単価 28.9万円間取り ２ＬＤＫ＋Ｓ築年 2003年構造 ＳＲＣ用途地域 近隣商業地域2026年 第1四半期
大江中古マンション等
5,200万円
面積 110㎡㎡単価 47.3万円間取り ３ＬＤＫ築年 2006年構造 ＲＣ用途地域 第２種住居地域2026年 第1四半期
大江中古マンション等
5,000万円
面積 85㎡㎡単価 58.8万円間取り ３ＬＤＫ築年 2016年構造 ＲＣ用途地域 第２種住居地域2026年 第1四半期
出水宅地(土地と建物) 住宅地
4,800万円
面積 220㎡㎡単価 21.8万円築年 2017年構造 軽量鉄骨造用途地域 市街化調整区域2026年 第1四半期
大江中古マンション等
4,700万円
面積 90㎡㎡単価 52.2万円間取り ３ＬＤＫ2026年 第1四半期
大江宅地(土地と建物)
4,500万円
面積 190㎡㎡単価 23.7万円間取り ５ＬＤＫ＋Ｓ築年 2012年構造 木造用途地域 第２種中高層住居専用地域2026年 第1四半期
九品寺中古マンション等
4,300万円
面積 75㎡㎡単価 57.3万円間取り ３ＬＤＫ2026年 第1四半期
九品寺中古マンション等
4,300万円
面積 80㎡㎡単価 53.8万円間取り ３ＬＤＫ築年 2020年構造 ＲＣ用途地域 商業地域2026年 第1四半期
水前寺公園中古マンション等
4,300万円
面積 90㎡㎡単価 47.8万円間取り ３ＬＤＫ築年 2022年構造 ＲＣ用途地域 近隣商業地域2026年 第1四半期
南千反畑町宅地(土地と建物) 商業地
4,200万円
面積 110㎡㎡単価 38.2万円築年 1988年構造 ＲＣ用途地域 商業地域2026年 第1四半期
九品寺中古マンション等
4,100万円
面積 70㎡㎡単価 58.6万円間取り ２ＬＤＫ用途地域 商業地域2026年 第1四半期
水前寺公園中古マンション等
4,000万円
面積 95㎡㎡単価 42.1万円間取り ４ＬＤＫ築年 2016年構造 ＲＣ用途地域 近隣商業地域2026年 第1四半期
大江中古マンション等
3,900万円
面積 75㎡㎡単価 52.0万円間取り ３ＬＤＫ築年 2018年構造 ＲＣ2026年 第1四半期
南千反畑町中古マンション等
3,900万円
面積 75㎡㎡単価 52.0万円間取り ３ＬＤＫ築年 2022年構造 ＲＣ用途地域 近隣商業地域2026年 第1四半期
新屋敷宅地(土地と建物) 商業地
3,900万円
面積 110㎡㎡単価 35.5万円築年 1981年構造 ＲＣ用途地域 近隣商業地域2026年 第1四半期
帯山宅地(土地と建物) 住宅地
3,700万円
面積 340㎡㎡単価 10.9万円築年 1985年構造 鉄骨造用途地域 第２種中高層住居専用地域2026年 第1四半期
大江宅地(土地と建物)
3,700万円
面積 95㎡㎡単価 38.9万円間取り ４ＬＤＫ＋Ｓ築年 2009年構造 木造用途地域 第２種住居地域2026年 第1四半期
ご利用にあたって
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報（取引当事者へのアンケートをもとに、個人が特定されないよう地区単位に加工された実勢価格）です。㎡単価は取引価格÷面積で算出しており、「宅地(土地と建物)」は建物価格を含むため参考値です。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。
掲載価格は過去の取引事例であり、特定物件の評価額・将来価格を示すものではありません。実際の売買・査定の際は不動産会社等へご相談ください。
熊本市中央区の暮らしのインフラ
同じ地域の介護・医療・薬局・福祉・住まい・地価・避難場所の数です。タップすると詳しく見られます。
介護施設・事業所321件 →病院・診療所403件 →薬局82件 →障害福祉サービス193件 →サ高住22件 →
不動産取引1,388件
地価調査地点83地点 →指定緊急避難場所（熊本市全体）317カ所 →よくある質問
熊本県熊本市中央区の不動産取引はいくつありますか？
熊本県熊本市中央区の不動産取引は1,388件です。熊本県全体（11,419件）の12.2%で、熊本県の49市区町村中1位です（市区町村平均 233件）。種類別では中古マンション等 750件、宅地(土地と建物) 386件、宅地(土地) 251件です。
熊本市中央区にはどんな生活施設がありますか？
熊本県熊本市中央区には介護施設・事業所 321件、病院・診療所 403件、薬局 82件、障害福祉サービス 193件、サ高住 22件、不動産取引 1,388件、地価調査地点 83地点、指定緊急避難場所 317カ所（熊本市全体）があります（公的オープンデータに基づく施設ナビ集計）。