水道町宅地(土地) 商業地
1億5,000万円
面積 270㎡㎡単価 55.6万円用途地域 商業地域2025年 第1四半期
熊本市中央区の不動産取引価格（実勢価格）
熊本県熊本市中央区で実際に行われた取引 1,514件（2024〜2026年）のデータです。種類ごとの平均㎡単価と、地区別の取引事例を確認できます。
熊本県熊本市中央区の不動産取引は1,388件です。熊本県全体（11,419件）の12.2%で、熊本県の49市区町村中1位です（市区町村平均 233件）。種類別では中古マンション等 750件、宅地(土地と建物) 386件、宅地(土地) 251件です。
種類別の相場（平均㎡単価）
中古マンション等
27.5万円／㎡
宅地(土地と建物)
29.7万円／㎡
宅地(土地)
17.8万円／㎡
林地
40万円（平均価格）
取引事例（新しい順）
全 1,514件中 721〜740件（37 / 76ページ）
花畑町宅地(土地と建物) 商業地
1億4,000万円
面積 100㎡㎡単価 140万円構造 鉄骨造2025年 第1四半期
渡鹿宅地(土地) 住宅地
1億1,000万円
面積 1200㎡㎡単価 9.2万円用途地域 第２種中高層住居専用地域2025年 第1四半期
新大江宅地(土地と建物) 住宅地
8,300万円
面積 750㎡㎡単価 11.1万円構造 鉄骨造用途地域 第１種住居地域2025年 第1四半期
南坪井町宅地(土地と建物) 商業地
7,200万円
面積 125㎡㎡単価 57.6万円築年 1974年構造 ＲＣ用途地域 商業地域2025年 第1四半期
白山宅地(土地と建物) 商業地
7,000万円
面積 380㎡㎡単価 18.4万円築年 1983年構造 鉄骨造用途地域 商業地域2025年 第1四半期
新屋敷中古マンション等
6,400万円
面積 120㎡㎡単価 53.3万円間取り ４ＬＤＫ築年 2018年構造 ＲＣ2025年 第1四半期
千葉城町宅地(土地) 商業地
6,300万円
面積 390㎡㎡単価 16.2万円用途地域 第２種住居地域2025年 第1四半期
南熊本宅地(土地と建物) 商業地
5,800万円
面積 115㎡㎡単価 50.4万円築年 1982年用途地域 商業地域2025年 第1四半期
水前寺宅地(土地と建物) 住宅地
5,300万円
面積 350㎡㎡単価 15.1万円築年 1980年構造 ＲＣ用途地域 第２種中高層住居専用地域2025年 第1四半期
上水前寺宅地(土地と建物) 住宅地
5,300万円
面積 310㎡㎡単価 17.1万円築年 1970年構造 木造用途地域 近隣商業地域2025年 第1四半期
帯山宅地(土地) 住宅地
5,200万円
面積 480㎡㎡単価 10.8万円用途地域 第２種中高層住居専用地域2025年 第1四半期
上通町中古マンション等
4,900万円
面積 65㎡㎡単価 75.4万円間取り ２ＬＤＫ築年 2023年構造 ＲＣ用途地域 商業地域2025年 第1四半期
大江中古マンション等
4,700万円
面積 95㎡㎡単価 49.5万円間取り ３ＬＤＫ＋Ｓ築年 2018年構造 ＲＣ用途地域 近隣商業地域2025年 第1四半期
大江中古マンション等
4,600万円
面積 110㎡㎡単価 41.8万円間取り ３ＬＤＫ築年 2015年構造 ＲＣ用途地域 第２種住居地域2025年 第1四半期
水前寺公園宅地(土地) 住宅地
4,300万円
面積 290㎡㎡単価 14.8万円用途地域 第２種中高層住居専用地域2025年 第1四半期
渡鹿宅地(土地と建物)
4,300万円
面積 175㎡㎡単価 24.6万円間取り ５ＬＤＫ＋Ｓ築年 1998年構造 ＲＣ用途地域 第２種中高層住居専用地域2025年 第1四半期
大江宅地(土地と建物) 住宅地
4,200万円
面積 130㎡㎡単価 32.3万円2025年 第1四半期
出水宅地(土地と建物) 住宅地
4,000万円
面積 125㎡㎡単価 32.0万円築年 2024年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2025年 第1四半期
大江本町中古マンション等
4,000万円
面積 75㎡㎡単価 53.3万円間取り ３ＬＤＫ築年 2015年構造 ＲＣ用途地域 商業地域2025年 第1四半期
ご利用にあたって
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報（取引当事者へのアンケートをもとに、個人が特定されないよう地区単位に加工された実勢価格）です。㎡単価は取引価格÷面積で算出しており、「宅地(土地と建物)」は建物価格を含むため参考値です。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。
掲載価格は過去の取引事例であり、特定物件の評価額・将来価格を示すものではありません。実際の売買・査定の際は不動産会社等へご相談ください。
熊本市中央区の暮らしのインフラ
同じ地域の介護・医療・薬局・福祉・住まい・地価・避難場所の数です。タップすると詳しく見られます。
介護施設・事業所321件 →病院・診療所403件 →薬局82件 →障害福祉サービス193件 →サ高住22件 →
不動産取引1,388件
地価調査地点83地点 →指定緊急避難場所（熊本市全体）317カ所 →よくある質問
熊本県熊本市中央区の不動産取引はいくつありますか？
熊本県熊本市中央区の不動産取引は1,388件です。熊本県全体（11,419件）の12.2%で、熊本県の49市区町村中1位です（市区町村平均 233件）。種類別では中古マンション等 750件、宅地(土地と建物) 386件、宅地(土地) 251件です。
熊本市中央区にはどんな生活施設がありますか？
熊本県熊本市中央区には介護施設・事業所 321件、病院・診療所 403件、薬局 82件、障害福祉サービス 193件、サ高住 22件、不動産取引 1,388件、地価調査地点 83地点、指定緊急避難場所 317カ所（熊本市全体）があります（公的オープンデータに基づく施設ナビ集計）。