南熊本宅地(土地) 商業地
2億8,000万円
面積 660㎡㎡単価 42.4万円用途地域 商業地域2025年 第2四半期
熊本市中央区の不動産取引価格（実勢価格）
熊本県熊本市中央区で実際に行われた取引 1,514件（2024〜2026年）のデータです。種類ごとの平均㎡単価と、地区別の取引事例を確認できます。
熊本県熊本市中央区の不動産取引は1,388件です。熊本県全体（11,419件）の12.2%で、熊本県の49市区町村中1位です（市区町村平均 233件）。種類別では中古マンション等 750件、宅地(土地と建物) 386件、宅地(土地) 251件です。
種類別の相場（平均㎡単価）
中古マンション等
27.5万円／㎡
宅地(土地と建物)
29.7万円／㎡
宅地(土地)
17.8万円／㎡
林地
40万円（平均価格）
取引事例（新しい順）
全 1,514件中 561〜580件（29 / 76ページ）
水前寺宅地(土地と建物) 商業地
2億円
面積 630㎡㎡単価 31.7万円築年 2008年構造 鉄骨造用途地域 近隣商業地域2025年 第2四半期
出水宅地(土地と建物) 住宅地
1億8,000万円
面積 1100㎡㎡単価 16.4万円築年 1998年構造 ＲＣ用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第2四半期
水前寺宅地(土地と建物) 商業地
1億4,000万円
面積 300㎡㎡単価 46.7万円築年 1996年構造 ＲＣ用途地域 近隣商業地域2025年 第2四半期
渡鹿宅地(土地と建物) 商業地
1億3,000万円
面積 480㎡㎡単価 27.1万円築年 1997年構造 ＲＣ用途地域 第２種中高層住居専用地域2025年 第2四半期
大江宅地(土地と建物) 住宅地
1億2,000万円
面積 320㎡㎡単価 37.5万円築年 1968年構造 ＲＣ用途地域 第２種住居地域2025年 第2四半期
下通宅地(土地) 商業地
1億2,000万円
面積 190㎡㎡単価 63.2万円用途地域 商業地域2025年 第2四半期
島崎宅地(土地) 住宅地
1億1,000万円
面積 670㎡㎡単価 16.4万円用途地域 第２種中高層住居専用地域2025年 第2四半期
水前寺宅地(土地と建物) 住宅地
1億1,000万円
面積 300㎡㎡単価 36.7万円築年 2026年用途地域 第２種中高層住居専用地域2025年 第2四半期
水前寺公園宅地(土地) 住宅地
9,800万円
面積 560㎡㎡単価 17.5万円用途地域 第２種中高層住居専用地域2025年 第2四半期
上鍛冶屋町宅地(土地) 商業地
9,600万円
面積 250㎡㎡単価 38.4万円用途地域 商業地域2025年 第2四半期
新屋敷宅地(土地と建物) 商業地
9,200万円
面積 220㎡㎡単価 41.8万円築年 1991年構造 ＲＣ用途地域 近隣商業地域2025年 第2四半期
大江宅地(土地と建物) 住宅地
8,900万円
面積 250㎡㎡単価 35.6万円築年 2022年構造 木造用途地域 第２種住居地域2025年 第2四半期
本荘宅地(土地と建物) 住宅地
7,400万円
面積 130㎡㎡単価 56.9万円築年 2025年構造 木造用途地域 近隣商業地域2025年 第2四半期
慶徳堀町宅地(土地) 商業地
7,200万円
面積 220㎡㎡単価 32.7万円用途地域 商業地域2025年 第2四半期
八王寺町宅地(土地と建物) 住宅地
7,000万円
面積 250㎡㎡単価 28.0万円築年 1990年構造 ＲＣ用途地域 第１種住居地域2025年 第2四半期
九品寺宅地(土地と建物) 住宅地
7,000万円
面積 130㎡㎡単価 53.8万円構造 ＲＣ用途地域 商業地域2025年 第2四半期
新屋敷宅地(土地) 住宅地
6,700万円
面積 240㎡㎡単価 27.9万円用途地域 第２種中高層住居専用地域2025年 第2四半期
本荘宅地(土地) 住宅地
6,300万円
面積 490㎡㎡単価 12.9万円用途地域 第２種住居地域2025年 第2四半期
帯山宅地(土地) 住宅地
5,900万円
面積 480㎡㎡単価 12.3万円用途地域 第２種中高層住居専用地域2025年 第2四半期
ご利用にあたって
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報（取引当事者へのアンケートをもとに、個人が特定されないよう地区単位に加工された実勢価格）です。㎡単価は取引価格÷面積で算出しており、「宅地(土地と建物)」は建物価格を含むため参考値です。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。
掲載価格は過去の取引事例であり、特定物件の評価額・将来価格を示すものではありません。実際の売買・査定の際は不動産会社等へご相談ください。
熊本市中央区の暮らしのインフラ
同じ地域の介護・医療・薬局・福祉・住まい・地価・避難場所の数です。タップすると詳しく見られます。
介護施設・事業所321件 →病院・診療所403件 →薬局82件 →障害福祉サービス193件 →サ高住22件 →
不動産取引1,388件
地価調査地点83地点 →指定緊急避難場所（熊本市全体）317カ所 →よくある質問
熊本県熊本市中央区の不動産取引はいくつありますか？
熊本県熊本市中央区の不動産取引は1,388件です。熊本県全体（11,419件）の12.2%で、熊本県の49市区町村中1位です（市区町村平均 233件）。種類別では中古マンション等 750件、宅地(土地と建物) 386件、宅地(土地) 251件です。
熊本市中央区にはどんな生活施設がありますか？
熊本県熊本市中央区には介護施設・事業所 321件、病院・診療所 403件、薬局 82件、障害福祉サービス 193件、サ高住 22件、不動産取引 1,388件、地価調査地点 83地点、指定緊急避難場所 317カ所（熊本市全体）があります（公的オープンデータに基づく施設ナビ集計）。