水前寺宅地(土地) 住宅地
6,400万円
面積 280㎡㎡単価 22.9万円用途地域 近隣商業地域2025年 第3四半期
熊本市中央区の不動産取引価格（実勢価格）
熊本県熊本市中央区で実際に行われた取引 1,514件（2024〜2026年）のデータです。種類ごとの平均㎡単価と、地区別の取引事例を確認できます。
熊本県熊本市中央区の不動産取引は1,388件です。熊本県全体（11,419件）の12.2%で、熊本県の49市区町村中1位です（市区町村平均 233件）。種類別では中古マンション等 750件、宅地(土地と建物) 386件、宅地(土地) 251件です。
種類別の相場（平均㎡単価）
中古マンション等
27.5万円／㎡
宅地(土地と建物)
29.7万円／㎡
宅地(土地)
17.8万円／㎡
林地
40万円（平均価格）
取引事例（新しい順）
全 1,514件中 421〜440件（22 / 76ページ）
呉服町宅地(土地) 商業地
5,900万円
面積 280㎡㎡単価 21.1万円用途地域 商業地域2025年 第3四半期
黒髪宅地(土地) 住宅地
5,700万円
面積 790㎡㎡単価 7.2万円用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第3四半期
帯山宅地(土地) 住宅地
5,500万円
面積 730㎡㎡単価 7.5万円用途地域 第２種中高層住居専用地域2025年 第3四半期
国府宅地(土地) 住宅地
5,400万円
面積 440㎡㎡単価 12.3万円用途地域 第２種住居地域2025年 第3四半期
黒髪宅地(土地) 住宅地
5,000万円
面積 640㎡㎡単価 7.8万円用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第3四半期
帯山宅地(土地と建物) 住宅地
4,800万円
面積 120㎡㎡単価 40.0万円築年 2025年構造 木造用途地域 第２種中高層住居専用地域2025年 第3四半期
上水前寺宅地(土地と建物)
4,500万円
面積 135㎡㎡単価 33.3万円間取り ４ＬＤＫ築年 2025年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2025年 第3四半期
新町宅地(土地) 住宅地
4,500万円
面積 430㎡㎡単価 10.5万円用途地域 商業地域2025年 第3四半期
水前寺宅地(土地と建物) 住宅地
4,400万円
面積 270㎡㎡単価 16.3万円築年 1990年構造 ＲＣ用途地域 第２種中高層住居専用地域2025年 第3四半期
新屋敷宅地(土地と建物) 住宅地
4,300万円
面積 140㎡㎡単価 30.7万円築年 1998年構造 軽量鉄骨造用途地域 第２種中高層住居専用地域2025年 第3四半期
大江中古マンション等
4,200万円
面積 75㎡㎡単価 56.0万円間取り ３ＬＤＫ築年 2016年構造 ＲＣ2025年 第3四半期
上通町中古マンション等
4,200万円
面積 55㎡㎡単価 76.4万円間取り １ＬＤＫ築年 2014年構造 ＲＣ用途地域 商業地域2025年 第3四半期
水道町中古マンション等
4,200万円
面積 55㎡㎡単価 76.4万円間取り ２ＤＫ築年 2022年用途地域 商業地域2025年 第3四半期
国府宅地(土地) 住宅地
4,100万円
面積 330㎡㎡単価 12.4万円用途地域 第２種中高層住居専用地域2025年 第3四半期
国府宅地(土地と建物) 住宅地
4,000万円
面積 145㎡㎡単価 27.6万円築年 2025年構造 木造用途地域 第２種中高層住居専用地域2025年 第3四半期
帯山宅地(土地) 住宅地
3,900万円
面積 240㎡㎡単価 16.3万円用途地域 第２種中高層住居専用地域2025年 第3四半期
迎町宅地(土地) 商業地
3,900万円
面積 195㎡㎡単価 20.0万円用途地域 商業地域2025年 第3四半期
九品寺中古マンション等
3,800万円
面積 90㎡㎡単価 42.2万円間取り ４ＬＤＫ築年 2013年構造 木造用途地域 第２種住居地域2025年 第3四半期
大江中古マンション等
3,800万円
面積 90㎡㎡単価 42.2万円間取り ４ＬＤＫ築年 2018年構造 ＲＣ用途地域 近隣商業地域2025年 第3四半期
ご利用にあたって
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報（取引当事者へのアンケートをもとに、個人が特定されないよう地区単位に加工された実勢価格）です。㎡単価は取引価格÷面積で算出しており、「宅地(土地と建物)」は建物価格を含むため参考値です。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。
掲載価格は過去の取引事例であり、特定物件の評価額・将来価格を示すものではありません。実際の売買・査定の際は不動産会社等へご相談ください。
熊本市中央区の暮らしのインフラ
同じ地域の介護・医療・薬局・福祉・住まい・地価・避難場所の数です。タップすると詳しく見られます。
介護施設・事業所321件 →病院・診療所403件 →薬局82件 →障害福祉サービス193件 →サ高住22件 →
不動産取引1,388件
地価調査地点83地点 →指定緊急避難場所（熊本市全体）317カ所 →よくある質問
熊本県熊本市中央区の不動産取引はいくつありますか？
熊本県熊本市中央区の不動産取引は1,388件です。熊本県全体（11,419件）の12.2%で、熊本県の49市区町村中1位です（市区町村平均 233件）。種類別では中古マンション等 750件、宅地(土地と建物) 386件、宅地(土地) 251件です。
熊本市中央区にはどんな生活施設がありますか？
熊本県熊本市中央区には介護施設・事業所 321件、病院・診療所 403件、薬局 82件、障害福祉サービス 193件、サ高住 22件、不動産取引 1,388件、地価調査地点 83地点、指定緊急避難場所 317カ所（熊本市全体）があります（公的オープンデータに基づく施設ナビ集計）。