安土町常楽寺宅地(土地と建物)
3,000万円
面積 200㎡㎡単価 15.0万円間取り ６ＬＤＫ築年 2014年構造 木造用途地域 第１種住居地域2026年 第1四半期
近江八幡市の不動産取引価格（実勢価格）
滋賀県近江八幡市で実際に行われた取引 655件（2024〜2026年）のデータです。種類ごとの平均㎡単価と、地区別の取引事例を確認できます。
滋賀県近江八幡市の不動産取引は569件です。滋賀県全体（10,832件）の5.3%で、滋賀県の19市区町村中6位です（市区町村平均 570件）。種類別では宅地(土地と建物) 310件、宅地(土地) 171件、中古マンション等 45件です。
種類別の相場（平均㎡単価）
宅地(土地と建物)
12.3万円／㎡
宅地(土地)
5.1万円／㎡
農地
90万円（平均価格）
中古マンション等
33.0万円／㎡
取引事例（新しい順）
全 655件中 61〜80件（4 / 33ページ）
鷹飼町北宅地(土地と建物) 住宅地
3,000万円
面積 200㎡㎡単価 15.0万円築年 1996年用途地域 第１種住居地域2026年 第1四半期
安土町常楽寺宅地(土地と建物) 住宅地
2,800万円
面積 155㎡㎡単価 18.1万円築年 2026年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2026年 第1四半期
鷹飼町宅地(土地と建物) 住宅地
2,800万円
面積 155㎡㎡単価 18.1万円築年 2005年構造 木造用途地域 第１種住居地域2026年 第1四半期
古川町宅地(土地と建物) 住宅地
2,800万円
面積 150㎡㎡単価 18.7万円築年 1997年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2026年 第1四半期
鷹飼町宅地(土地と建物)
2,800万円
面積 160㎡㎡単価 17.5万円間取り ４ＬＤＫ築年 2005年構造 木造用途地域 第１種住居地域2026年 第1四半期
古川町宅地(土地と建物)
2,800万円
面積 155㎡㎡単価 18.1万円間取り ４ＬＤＫ築年 2017年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2026年 第1四半期
安土町常楽寺宅地(土地と建物)
2,800万円
面積 155㎡㎡単価 18.1万円間取り ３ＬＤＫ築年 2026年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2026年 第1四半期
鷹飼町東宅地(土地と建物)
2,700万円
面積 290㎡㎡単価 9.3万円間取り ３ＬＤＫ築年 1999年構造 木造用途地域 第１種住居地域2026年 第1四半期
堀上町宅地(土地と建物)
2,600万円
面積 85㎡㎡単価 30.6万円間取り ３ＬＤＫ築年 2026年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2026年 第1四半期
安土町常楽寺宅地(土地と建物)
2,600万円
面積 160㎡㎡単価 16.3万円間取り ４ＬＤＫ築年 2025年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2026年 第1四半期
安土町常楽寺宅地(土地と建物)
2,600万円
面積 200㎡㎡単価 13.0万円間取り ４ＬＤＫ築年 2025年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2026年 第1四半期
白鳥町宅地(土地と建物)
2,600万円
面積 155㎡㎡単価 16.8万円間取り ３ＤＫ築年 2000年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2026年 第1四半期
出町宅地(土地) 住宅地
2,500万円
面積 310㎡㎡単価 8.1万円用途地域 第２種中高層住居専用地域2026年 第1四半期
中村町中古マンション等
2,500万円
面積 85㎡㎡単価 29.4万円間取り ３ＬＤＫ築年 2006年構造 ＲＣ用途地域 商業地域2026年 第1四半期
安土町下豊浦宅地(土地と建物)
2,400万円
面積 185㎡㎡単価 13.0万円間取り ３ＬＤＫ＋Ｓ築年 2010年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2026年 第1四半期
丸の内町宅地(土地と建物)
2,300万円
面積 165㎡㎡単価 13.9万円間取り ３ＬＤＫ＋Ｓ築年 2001年構造 木造用途地域 第１種低層住居専用地域2026年 第1四半期
中小森町宅地(土地と建物) 住宅地
2,100万円
面積 135㎡㎡単価 15.6万円築年 2017年構造 木造用途地域 第１種中高層住居専用地域2026年 第1四半期
上野町宅地(土地) 商業地
1,900万円
面積 260㎡㎡単価 7.3万円用途地域 近隣商業地域2026年 第1四半期
桜宮町宅地(土地と建物) 住宅地
1,900万円
面積 150㎡㎡単価 12.7万円築年 2004年構造 木造用途地域 商業地域2026年 第1四半期
ご利用にあたって
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産取引価格情報（取引当事者へのアンケートをもとに、個人が特定されないよう地区単位に加工された実勢価格）です。㎡単価は取引価格÷面積で算出しており、「宅地(土地と建物)」は建物価格を含むため参考値です。出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ。
掲載価格は過去の取引事例であり、特定物件の評価額・将来価格を示すものではありません。実際の売買・査定の際は不動産会社等へご相談ください。
近江八幡市の暮らしのインフラ
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よくある質問
滋賀県近江八幡市の不動産取引はいくつありますか？
滋賀県近江八幡市の不動産取引は569件です。滋賀県全体（10,832件）の5.3%で、滋賀県の19市区町村中6位です（市区町村平均 570件）。種類別では宅地(土地と建物) 310件、宅地(土地) 171件、中古マンション等 45件です。
近江八幡市にはどんな生活施設がありますか？
滋賀県近江八幡市には介護施設・事業所 83件、病院・診療所 74件、薬局 46件、障害福祉サービス 86件、不動産取引 569件、地価調査地点 29地点があります（公的オープンデータに基づく施設ナビ集計）。